2023惠州玖御府怎么样?惠州玖御府到底值不值得买?优缺点分析!
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惠州玖御府
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项目名称大亚湾玖御府
项目地址:大亚湾中兴北路与科技路交叉口西北200米
开发商:惠州大亚湾悦丰房地产开发有限公司
总占地面积:约58000平方米
总建筑面积:约24万平方米
停车数量:1644
容积率:2.8
交货时间:当前建筑销售
物业公司:惠州市大亚湾九高物业服Project Name: Dayawan Jiuyufu
Project Address: Northwest 200 meters from the intersection of Zhongxing North Road and Keji Road, Dayawan
Developer: Huizhou Dayawan Yuefeng Real Estate Development Co., Ltd.
Total Land Area: Approximately 58,000 square meters
Total Construction Area: Approximately 240,000 square meters
Number of Parking Spaces: 1,644
Plot Ratio: 2.8
Delivery Time: Currently under construction
Property Management Company: Huizhou Dayawan Jiugao Property Services Co., Ltd.
售楼处电话：400 066 6032转2828（营销中心）务有限公司
物业管理费:住宅3.8元/平方米，别墅15元/平方米
登记户型:建筑面积约201-260㎡
梯户比:5-7楼为两梯两户，可采用专用梯户进入
交货标准:空白交货
交易方式:一次付清/抵押
购买理由
【区域发展】隆基在大湾区已成为一个城市
粤港澳大湾区经济总量和国家份额在四大湾区中排名第二，成为世界级湾区。大湾区的规划将惠州与香港、深圳的发展紧密联系在一起。惠州是目前珠三角城市群中最具发展潜力的城市之一，而大亚湾作为靠近深圳的第一站和深圳东行战略的桥头堡，将高速实现与深圳发展的融合，享受深圳东行发展带来的红利。融入粤港澳都市圈发展趋势，与深圳在配套、交通等方面充分融合。融合健康住宅与空间尺度，打造湾区时代覆盖、领先的城市人居环境。
项目紧邻深圳一线大亚湾，紧邻深圳坪山，是深圳东部战略直接辐射受益区，项目紧邻城市主干道龙海二路，直达深圳。
【交通保障】立体交通网络，大湾区出行顺畅
项目周边城市路网四通八达，距惠深沿海高速、惠大高速坳头入口仅1000米，距龙岗中心城区约30分钟，距深圳罗湖福田约50分钟，距惠州机场约40分钟。距离深圳东部主要交通线路深圳地铁14号线沙田站10公里，全程仅需49分钟。
项目线路距离惠州南站3.5公里，到深圳北站2站，直达香港3站，享受三城生活，实现深港捷运便捷生活;广深港高铁已经开通，从惠州南站直达西九龙只需68分钟。快速轨道交通列车，沈汕快速轨道交通正式开通。
【教育设施】名校环绕，享受优质教育资源
项目周边有一站式教育设施，享受12年义务教育。早教:万达宝宝王，区域内最好的早教机构;幼儿园:西区中心幼儿园、海辉幼儿园、小区内高端幼儿园;中小学:西一小学、北京大学培文大亚湾实验学校、广外附中外国语学校、坳头实验学校、金澳中英文学校;高中:省重点中学大亚湾第一中学。
(社区幼稚园)
【成熟商业支持】繁华商务区，满足“一站式”生活购物需求
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位于深圳惠阳、大亚湾3个城市中心，紧邻灿邦新天地(与项目仅一路之隔)、万达广场、COCOgarden、大润发、天弘、金沙世纪城等成熟大型商业综合体，地盘繁华。
(万达广场实景)
(昌邦新天地实景)
【休闲设施】生态资源环抱，宜居生活
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这个地区森林资源丰富。项目紧邻鸭孔顶森林公园和大亚湾狮子山公园(在建，占地面积142万平方米)，紧邻塔茂河和奉天水库。大亚湾儿童公园(占地面积约38万平方米)、大亚湾半章岭森林公园、红树林湿地公园、河滩公园、虎头山公园、滨海公园、小桂绿路、大亚湾衙前绿路等多元生态资源环绕。
(大亚湾狮子山公园公众地图)
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(红树公园实景)
【医疗保障】完善的医疗卫生服务为健康生活保驾护航
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项目距离中山大学第一附属医院、惠州市第六人民医院、大亚湾西医院、大亚湾人民医院等仅3公里，拥有完善的医疗卫生服务机构，保障居民健康生活。
三是豪宅质量高峰现象
【顶级规划精密质量】
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诚邀深圳湾一号项目负责人叶林清大师，传承东方民族千年智慧，汲取世界科技智慧成果。260平方米的别墅别墅，缔造大亚湾历史上的豪宅现象，走出湾区;低密度、充足采光、南北通透、大而宽的景观房，创造了覆盖旧金山湾区时代、引领城市人居的景观房。
【景观公寓，湾区精品】
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现代日本禅宗园林，禅森生活，天地之心。诚邀台湾主设计师赖奕生，打造日式禅宗花园，打造回归自然的禅宗家园。每一个数字都是由设计师亲自挑选深入深山，以确保它是最美丽的姿态。
【国际星级物业管理服务】
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高度规范化管理，亲如一家，星级物业贴心服务，享受星级会所，独立电梯专属入口，提高居住私密性。提供专属管家，酒店式24小时大堂服务，特殊区域特殊岗位定制特殊服务，致力于为居民营造安静的生活环境。
【慧万首个全智能社区体验】
九高地产携手阿里、住家一打造惠湾首个黑科技智慧社区，为您开启未来新体验。人脸识别、视频对讲、智能停车、智能家居、社区服务、智能安防，从家居到全方位智慧生活，开启湾区智慧生活圈，演绎未来智慧生活水准，用科技连接一切，用诚意打造未来社区。
【豪宅别墅品质巅峰】
诚邀香港著名设计大师梁敬华先生创作。5.5米高的豪华入口大厅展现高贵的氛围，高品质的铺装和精致的配置凸显了项目的整体仪式感。整体风格传达东方文人韵味，结合现代国际简约。
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