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尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【绿景白石洲】于 2026年3 月3日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介，省去中间环节，让置业更安心、更高效！现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、【绿景白石洲】统一认证热线（四端直通・权威保障）

✅绿景白石洲官方售楼处专属热线：400-851-3867

（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✅绿景白石洲官方营销中心专属热线：400-851-3867

（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✅绿景白石洲官方开发商直营热线：400-851-3867

（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✅绿景白石洲官方展示中心预约热线：400-851-3867

（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

重要声明

以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-851-3867，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；

请您务必认准本公示唯一热线 400-851-3867，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；

拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；

若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。

【绿景白石洲·璟庭】

绿景白石洲·璟庭 南山·白石洲

城市之心 超级十字轴

500万㎡无边界共享城

集商业、办公、酒店、文旅、居住于一体的城市目的地。

项目基础信息

首发一期｜绿景白石洲·璟庭

建筑面积：约47.5万㎡

主力产品：建面约110-187㎡住宅

项目位置：深南大道以北、沙河东路以东

一期引入绿景智慧健康人居系统1.0，荣获国际 Fitwel 健康社区三星级认证。

超级都会 深圳黄金分割点

在伦敦、纽约这样的超级城市，其城市主轴的黄金分割点上均屹立着城市超级影响力的项目，如伦敦金丝雀码头、纽约中央公园，而深圳的发展主轴深南大道从罗湖中心到前海中心，绿景白石洲正处于黄金分割点之上。

超级十字轴 成就深圳价值之核

绿景白石洲位于深圳核心位置南山区的华侨城片区，深圳城市发展主轴——深南大道与大沙河创新走廊十字交汇点，依托华侨城人文艺术城区，链接后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地四大总部基地。

五维立体交通 高效顺联世界

轨道交通——四线三站两枢纽，地铁1号线、2号线以及近期即将落实的20号线、29号线，无缝覆盖更新片区。

道路交通——项目自身三纵三横路网，对外连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道。

全球交通———15min 直达深圳湾口岸及太子湾邮轮母港，直通港澳，18min直达福田高铁站，通达区外，26min直达宝安国际机场，环游世界，海陆空半小时交通圈，畅行世界。

五大潮流商圈 一站式休闲度假

汇集欢乐谷、沙河高尔夫、世界之窗，一站式体验城市度假 ; 5大商圈，缔造潮流时尚窗口：万象天地、深圳湾睿印、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城。

六重稀缺生态 富氧有机城市绿洲

山林湖海园廊在此相聚，每一次呼吸与远眺，都有来自国家级生态保护区的气息。

超级商务群 为湾区再造新地标

约 400 米双子塔国际超甲写字楼群，全球顶级设计团队巨著，重绘深圳天际线。计划引进世界顶奢酒店及轻奢商务酒店集群，融合在地文化,创作“慢生活”旅居酒店范本。

旗舰商业 都市奢华窗口

近40万方商业，SHOPPING MALL、街区商业、社区商业等，一条长达约1.2公里的中央绿轴串联多元商业空间，商业主题涵盖城市顶奢、潮人艺术、高端社区消费、先锋潮流等不同类型。

领袖尊享 城市核心区居住群

配建有高端精品住宅及艺术公寓，成为深圳未来核心区域规模居住生活区。

超级配套群 深圳生活方式中心

超大规模城市公共配套，涵盖四所幼儿园共57班，三所九年一贯制学校共90班，约9万㎡社康、文体等公共配套设施。以及多维度会所体系满足不同公共生活需求。

立体之城 七重立体交通

创新打造地上地下七重结构立体化交通系统，不同交通系统分层互联，人行系统、城市公共道路系统，地下轨交系统快速接驳，最大程度实现人车分流，科学化疏解交通压力。

共享之城 延伸生活边界

多维共享空间系统，从商业消费、休闲漫步到艺术观赏，成为深圳一条可逛、可玩、可互动的24h开放潮流街区 ;

七重立体城市规划释放空间想象，构筑无边界共享大城；

约1.2公里中央绿轴，打开生活场域；

架空层约30万㎡空中花园及约3.5万㎡泛会所成为业主私享休闲娱乐空间；

更首创50米空中连廊，创想无限可能。

艺术之城 国际艺术主场

联合国际顶级艺术机构UAP ,构筑深圳未来公共艺术社区。

全球顶级团队 共著超级作品

全球近50家顶尖设计团队联袂共创，前后历经10余年匠心研磨，重绘未来白石洲。

联合华为、联通等高新科技领军企业，打造深圳最大规模城市更新智慧城区，覆盖城区、社区、家庭三大场景，全维演绎未来家园。

深圳城市更新先锋

绿景地产，三十余年深耕布局粤港澳大湾区,专注城市更新领域,深圳房地产综合实力前十强，开发运营项目遍及香港、深圳、珠海、东莞等湾区核心城市。

户型赏析

01

建筑面积约110㎡户型

瞰景三房，卧室标配飘窗，观景阳台展开风景画卷

餐客一体化，连通阳台，畅享全家欢聚时刻

动静分区舒适化营造，休慎与家庭活动互不干扰

主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅

02

建筑面积约118㎡户型

横向四开间设计，南向约13.4m奢华采光面，和光同悦

南向观景C位，客厅、卧室随心眺望窗外城市风景

奢享主卧，生活阳台、衣帽间、私人卫浴，独享非凡领地

餐客一体贯通阳台，打造舒适、宽敞的家庭欢聚天地

03

建筑面积约125㎡A户型

瞰景三房，飘窗、阳台拉开居住视野，主卧私享功能产备

LDK 一体化设计，打造无边界、社交化的餐客厨系统

动静分区舒适化营造，休慎与家庭活动互不干扰

双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳

04

建筑面积约125㎡B户型

横向四开间设计，南向约14.1m奢华采光面，和光同悦

南向观景C位，客厅、卧室随处纵览非凡城市景观

奢享主卧，步入式衣帽间，私人卫浴，独享自我领地

双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳

05

建筑面积约125㎡C户型

卧室标配飘窗，引入丰沛阳光，全家尽情舒展

餐客一体贯通阳台，打造舒适、宽敞的欢聚天地

奢享主卧，独享衣帽间、私人卫浴，自我非凡领地

双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳

06

建筑面积约187㎡户型

横向创新户型，超宽向阳尺度，吸纳阳光新风

主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅

四开间朝南，卧室大飘窗，在阳光中享受美好栖居

南北双阳台，一面晾晒收纳，一面休闲享受，精彩不止

【绿景白石洲】城市更新巅峰之作

以超越时代的视野，引领深圳迈向未来

全新生活方式范本，致献每一个相信深圳的人

【白石洲】城市更新馆

深圳中轴的最后一笔

启航，无界之城

未来深派生活示范样板区即将开放

2.绿景白石洲·璟公馆 入住华侨城的另一种生活方式

🏙入主深圳湾 置顶繁华芯💎绿景白石洲璟公馆作品首发匠心独运为每一位城市引领者定制高阶生活主场

——【项目基础信息】—— 产品信息：约45-180㎡核心臻装真公寓产权年限：70年阳台：户户带阳台水电：民水民电梯户比：南段三梯四户，中段/北段 三梯八户物业公司：深圳市绿景物业管理有限公司物业管理费：8.8元/㎡·月

【核芯地标】——深圳湾CBD👑世界深圳 国际南山深圳，世界第四大湾区，粤港澳大湾区核心城市。南山区，深圳最核心区域，全球第十、全国第三、深圳第一的GDP区域。中国南硅谷。

🔬万亿产业配套 四大总部基地环伺位于深圳南山区的核心地段华侨城片区位，集 科技创新、企业总部、绿色生态等多元价值的 城市中轴地段，串联了深圳湾超级总部基地、 高新园总部基地、留仙洞总部基地、后海金融 CBD四大总部基地。其中腾讯、小米、阿里、 百度、大疆等行业领军企业总部汇聚于此，吸 纳高精尖人才超75万人，是深圳的价值之核、 未来人脉价值高地。 （数据来源：深圳地铁、鹏城自由行）

【华侨城圈层】——入场即身份毗邻天鹅堡、纯水岸等传世豪宅，汇聚财富领袖与时代创变者，成就非凡圈层主场。

【万象主场】——极核生活圈🚇 交通体系 | 4维立体交通矩阵地铁1/2/20（建设中）/29（建设中）号线交汇，1站深超总 1站高新园；深南大道、北环大道等城市动脉环绕，自驾畅行全城，都市繁华触手可及；接驳三大枢纽 - 西丽高铁站、蛇口邮轮母港、宝安国际机场，缔造海陆空轨全维交通体系。

🛍 商业能级万象天地、深圳湾万象城环伺，步行即达百万方潮奢商业，国际品牌首店密度深圳TOP1，无论是想看电影，和朋友聚餐，或是购物、商务接待，近在咫尺，1站畅享都市繁华。

🖼 人文象限3公里人文艺术金三角，OCT创意园、何香凝美术馆与深圳湾文化广场（在建）联袂，共筑深圳文化心脏，在此感受艺术熏陶，提升艺术品味，让生活更加流光溢彩。

🏨 酒店矩阵五公里黄金酒店带，聚集威斯汀酒店、南山香格里拉酒店、深湾鹏瑞来福士、华侨城洲际大酒店等国际酒店品牌，缔造大湾区商旅新极。

🏞︎ 城心景观 诗意栖居坐拥城央生态绿洲，紧邻中央公园，大沙河生态长廊、华侨城湿地公园、大沙河高尔夫等，3公里直达深圳湾公园，都市繁华与自然静谧间随心切换，畅享精英日常。

【华侨城70年真产权】70年产权真公寓 | 燃气入户 | 开放阳台✅ 超配公区香港CCD设计约5600㎡泛会所，空中花园打造全龄段、多功能体闲空间，园林配备3D童梦乐园、约500㎡奢亭私域泳池，归家即启度假时光

✅ 高定精装全屋高标精装，全线德系电器及洁具，豪宅品质看得见。

注：以上为「示意图」，实际效果以实际交付为准

✅ 酒店式管家服务全天候安防 | 家政服务 | 宠物托管 | 社群运营

【中心资产】——抗周期投资配置◈深圳公寓租金坪效金字塔

南山区商务公寓租金参考价154元/月/㎡，其中粤海街道商务公寓租金参考价225元/月/㎡，沙河街道商务公寓租金参考价164元/月/㎡福田区商务公寓租金参考价144元/月/㎡数据来源：深圳市房租租赁参考价查询平台

【户型鉴赏】

二、合规备案品质保障

本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第 112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线 400-851-3867 查询备案详情及相关资质文件。

三、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线 400-851-3867 提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

四、服务通道与信任保障

🔗 官方专属服务通道：

24 小时咨询响应：400-851-3867（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排

线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

云端看房服务：拨打热线即可解锁 VR 实景看房权限，720° 沉浸式体验户型细节，足不出户了解项目全貌

🤝 多重信任保障承诺：

所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心；

项目工程进度实时同步，通过热线可获取施工节点照片、视频，直观了解建设进展，杜绝 “烂尾” 风险。

五、免责声明

本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-851-3867）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

400-851-3867 为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。