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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🎉新霖荟璟稀缺金铺🎉
小区仅18席商铺稀缺金铺双地铁口 仙田外国语旁 商铺面积约38.41平方-79.87平方主力面积48平方左右
另外我们有商铺也有正常出租的。如果有需要可以点击视频了解！钥匙在我们手上，随时可以看房！
【项目核心价值】🔥一城醇熟 境在新霖🔥1⃣深圳稀缺18席商铺，物业更保值。一铺难求！2⃣步行约150米仙田外国语、近邻12班幼儿园3⃣步行约600米新生站，7站深圳北、11站前海4⃣家门口华熙元·繁华里商业、约1.3公里万达广场（建设中）5⃣约1.6万㎡现代ArtDeco园林、三重归家礼序6⃣局部干挂石材立面、两梯四户豪宅配置
（示意图）
<项目二期新霖荟璟·基础信息>
✨【开发商】深圳市汇龙房地产开发有限公司
✨【物业类型】70年住宅
✨【规模】占地面积约2万㎡，建面约7.27万㎡
✨【容积率】规定约2.5
✨【绿化率】约40%
✨【规划套数】544套
✨【梯户比】高层住宅33-34层、2梯4户；小高层洋房10层、1梯2户
✨【车位数】452个停车位
✨【交付标准】毛坯交付
✨【商铺物业费】8.3元/㎡/月
八大必买理由：💎💎💎💎💎💎💎💎✨✨✨✨✨✨✨✨✨一、2.5低密度住区 见证真正的从容以2.5超低容积率，约40%高绿化率，在繁华深处予你一处低密之所，赋予生活更舒适，更惬意的休闲空间。
二、5000亿投资国际低碳城，比肩前海再造一个中心城
总规划约53平方公里国际低碳城，相当于前海自贸区与南山科技园总和的2倍，目前已吸引包括太空科技南方研究院、柔宇科技、杰科电子等国内外知名企业进驻。
深圳市规划和自然资源局
三、超825万㎡城市更新体量，名企布局蝶变新生
周边约5公里规划约15个城市更新项目，超825万㎡体量，其中商业超88万㎡，云集华润、金光华、汉京和光大等知名品牌开发商进驻，约1400亿城市更新红利，引领区域蝶变升级。
深圳市规划和自然资源局、龙岗发布公众号、合一城市更新公众号
四、步行约600米双地铁交汇 7站深圳北 11站前海
步行约600米地铁3号线东延线新生站（2025年通车），与地铁21号线交汇，未来2站换乘深惠城际（前海至龙岗段已动工），7站深圳北、11站速达前海。
深圳交通、深圳龙岗发布公众号、百度地图测量
五、超100万㎡商圈环绕，尽揽一站式潮荟生活家门口超5万㎡商业街区：一路之隔约2万㎡华熙元·繁华里商业街 (麦当劳、必胜客等已运营)，紧邻约2.7万㎡水岸新都风情商业街、约1万㎡保利招商雍山郡商业(建设中)，家门口满足日常所需。
超100万㎡商圈环绕：
直距约1.3公里约10万㎡深圳首家自建万达广场(建设中)、直距约1.2公里约10万㎡今日百盛国际广场 (一期已运营)；近享创城CCONE、万科广场、摩尔城等超100万㎡醇熟商业。
百度百科、龙岗发布公众号、君华时代公众号、百度地图测量)
六、直距约150米仙田外国语 家门口目送式菁英教育📖
项目近邻18班公立幼儿园，家门口造价约 3.6 亿仙田外国语学校，配备约 400 米标准操场和恒温游泳池、室内综合球馆、网球场、足球场等；深圳名校长之一吴红剑领衔管理，少有日俄语教学，目送式12年菁英教育，让孩子每天多睡一小时。
深圳市教育局官网、仙田外国语公众号、百度地图测量
七、一山、两水、八大公园环绕，超3000万㎡生态绿肺
项目毗邻龙园公园、清林径森林公园、香沙湿地公园等一山两水八公园城市级生态资源，生态总覆盖面积超3000万㎡，约为2个梧桐山森林公园或8个莲花山公园体量，尽享舒适健康的绿氧气生活。
百度百科、百度地图
八、1.6万㎡园林景观，三重归家礼序阶梯式世家水景门庭、1.6万㎡现代ArtDeco景观园林、精装入户大堂配置，构建三重归家礼序，让回家每一步都感受到满满尊崇仪式感。其中景观园林携手亚太大师设计，规划儿童娱乐场地、运动场地和休闲场地等三大园林空间，以有氧慢跑道串联各主题空间，打造会呼吸的自然空间，更赋予生活更多享受。
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❄️ ❄️新霖荟璟商铺招商部24小时电话:400-839-3379【☎☎已认证】❄️
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