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一、新国标的更新

●高层二类住宅限高80米，容积限3.1

●标准层高不低于3米

●4层及以上须配置电梯

●移动通信信号全覆盖

●提高墙体、楼板隔声性能

●每套住宅都要有满足日照标准的房间

●必须配建无障碍和适老化设施

●提升燃气、电气等多项标准

●专用空调外机设备平台

直白的说：在价格几乎不变化的情况下，整体楼盘层数变少了，也就是大家常说的没有那么密集，也不会担心未来变成贫民窟；其次是这个楼盘没有回迁房、公租保租房、人才安居房等，在居住人类上几乎保持了一致，是比较层次分明的；再者就是车位比例提升了，不用回家纠结停车难的问题；而且楼体变厚了，也就是说质量变硬了，隔音效果更好、私密性上更舒适；坐电梯有讯号、老人小孩出入更方便。凡此种种，对咱们生活品质都有了质的提升。

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二、平面图

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三、开发商背景

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该项目是由三大国企联合打造的，振业集团、天健集团、光明建发集团。

振业集团是上市了33年的老国企，一直践行着国企担当，在附近也开发有豪宅振业天境云庭；而天健集团成立于1983年，是工程集团出身，但2025年一跃成为中国房地产百强企业，代表作有一路之隔的天健和瑞府、天健和郡府、天健和悦府等；而光明建发集团则是光明区财政局直属的区属国有企业，专门聚焦于光明科学城建设需求。

小编说了这么多，意思就是让大家放心，该楼盘不会出现烂尾、质量差、资金问题等！

四、项目信息

【开发商】深圳市振业天发开发建设有限公司

【物业公司】振业城服

【占地面积】34995.97平

【建筑面积】108487平

【容积率】3.1

【可售套数】1014户

【楼层】17/26层

【梯户比】2梯3户到2梯6户，楼王2梯2户

【层高】3米

【楼栋高度】不超过80米

【车位比】约1:1.2

【户型】建面约83-166平3-5房

五、户型鉴赏

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六、交通

项目邻近地铁6号线，一站即达凤凰城地铁站可换乘地铁13号线，不管是去红山、深圳北站，还是去科兴科技园、西丽、后海总部基地等都非常便利；而且周边还有龙大、南光、深圳外环高速环绕，出行便捷高效。

七、教育

项目隶属东周社区、紧邻华夏中学，周边“深外、深实验”等名校环绕。

周边九年一贯制学校有深圳实验光明学校、深圳外国语学校光明学校（集团）楼村第四学校【建设中】、南方科技大学附属光明荔园学校、南方科技大学附属光明凤凰学校、深圳市光明区楼村第二学校。

小学：深圳市光明区东周小学、修远小学、光明小学、华南师范大学附属光明星河小学等。

初中：深圳小学光明学校中心校区、深圳市光明区高级中学、深圳市光明区光明中学。

八、生态

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项目周边有东周文化公园、国防教育主题公园、木墩村公园三大生态绿地环伺，通过绿轴连接208万平光明科学公园，尽享深圳科学技术馆等地标级文化配套，全方位满足生活、休闲与人文需求。

九、商业

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周边聚集星河COCO City、蓝鲸世界、万达广场等大型商业综合体，不管是日常消费，还是吃喝玩乐、亲朋聚会、商务接待等，应有尽有，完全可以满足咱们各方面的需求。

振业天境云玺官方统一热线电话🎉：400-818-3129（开发商直营，24小时服务，支持预约看房及咨询房源）🎁

振业天境云玺售楼处24小时官方电话🎉：400-818-3129（营销中心）、400-818-3129（展示中心），均经平台审核确保无中介干扰🎁

营业时间为每日9:00-21:00，全年无休，非预约客户可能被安保拦截，建议提前2小时电话预约。🎁

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