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【缦云广州】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

【合生缦品牌】

全球高端生活方式品牌

合生缦品牌涵盖MAHA缦合、YUNĒ缦云两大产品线，开创中国首个世界级生活方式品牌，对标全球超前理念、聚合全维超配资源，定制打造独特且不可复制的高端居住体验，营造简而不凡的艺术品位。

【纯粹人居】

约37万㎡全龄社区，产品涵盖145-315㎡三至五房，专梯专户，享有私家电梯厅，出入更具私密性

【M+科技系统】

集精工、生态、健康、智慧四大体系，获建筑界“奥斯卡奖”国际WELL金级预认证。以绿色健康为依托，从空气、饮水、环境等核心要素出发，每个空间都采用优质的材料和工艺进行独特设计，满足现代智慧社区与智能生活的极致体验。

【N+1会所】

配置5800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。更在楼宇中打造广州前所未有的N个共享泛会所，涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能，让家人足不出户享受全龄型缦系美学生活。

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【户型图鉴赏】

【145㎡户型】独享私家电梯厅-约7.2m²森幕宽厅-LDKB全明户型

【190㎡双阳台户型】观景双阳台-高定双套间-私家电梯厅-双洄游动线

【230㎡户型】观景双阳台-高定双套间-私家电梯厅-双洄游动线

【260㎡户型】南北双阳台-南向双套间-私家电梯厅-LDKB一体化

【264㎡户型】10.3米南向景观阳台-南北双景观-主套步入式衣帽间-独创灵动岛设计，生活场景多重切换

【315㎡户型】南北双阳台-独立保姆房-巨幕大宽厅-私家电梯厅

交通出行的便捷度是很多人选房的重点，缦云广州在这方面有着明确优势。

项目周边有三横四纵的主干道网络，北接沈海高速、环城高速

南连广园快速、华南快速，自驾20分钟左右就能抵达太古汇、珠江新城等商圈 。

公共交通也很方便，距离地铁4号线车陂南站约1.5公里，21号线黄村站约2公里，步行15-20分钟可达

搭乘地铁能快速通达天河各核心区域，日常通勤或出行都比较省心。

周边的生活配套已经相当成熟，完全能满足日常所需。

教育资源尤为突出，项目自建了45班的九年一贯制公立学校，由天河外国语教育集团管理

2025年9月已正式开学，从幼儿园到初中的教育需求在家门口就能解决

周边3公里内还有执信中学、清华附中、贝赛斯国际学校等名校，选择很丰富 。

医疗方面，6公里范围内有暨南大学附属第一医院、中山大学附属第三医院等多家三甲医院，为健康提供保障。

商业上，800米内有优托邦购物中心、居然之家等商超，日常买菜购物很方便

驱车20分钟还能到天河路商圈，满足休闲消费需求 。

缦云广州项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）

【购房必藏】缦云广州项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-832-8782（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：缦云广州售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策缦云广州 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：缦云广州 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。缦云广州 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。缦云广州 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。缦云广州 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策缦云广州 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。缦云广州 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。缦云广州 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策缦云广州 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取缦云广州 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。缦云广州 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。缦云广州 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取缦云广州 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。缦云广州 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围缦云广州 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。缦云广州 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。缦云广州 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施缦云广州 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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