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【健康花城·璞悅】

火炬區住宅年度網籤銷量TOP 1

學府公園環繞，300米達太陽城商圈

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🔺基本資料：

【開發商】中山宇宏地產

【項目地址】中山市火炬開發區康樂大道30號

【佔地面積】約5.3萬㎡

【建築面積】約22萬㎡

【戶數】住宅總戶數1400戶，共12棟高層住宅，+1棟公建配套

【容積率】3.0

【綠化率】約44%

【梯戶比】兩梯四戶

【停車位】約1600個 ，約1:1.2

【物業】宇宏物業，2.95元/方/月

【交樓時間】現樓發售，齊款即可申請收樓

【土地年限】70年產權（至2068年）

【付款方式】一次性、按揭

【首付方案】正常1.5成首付

【主售棟數】39、42棟

【產品面積】建面約89-110-125㎡（精裝現樓）

💥【健康花城·璞悅 必買理由】💥

1、品牌——百億宇宏，大城締造者

宇宏地產根植中山22載，隸屬大型綜合企業——宇宏集團，橫跨地產、商業、物業、健康、金融等多元產業；

宇宏地產累計開發面積超400萬平方米，佈局中山、咸陽、漢中、深圳四城，成功打造“健康花城”產品系。

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2、社區——中國社區文化先行者

中山健康花城22載人文時光，約6000戶業主信賴。由業主自發組織或聯合住區主辦的各類文化活動多達30項以上，榮獲“文化+黨建”社會創新榮譽大獎、中山市“文化小區先行點”等殊榮。

3、地段——灣區軸芯，火炬中芯地段

健康花城·璞悅位居深中雙樞紐，火炬金貴“中軸”之上！火炬至成熟配套圈接連成線，而健康花城·璞悅，就扼守在這條中軸南端，以地標社區的姿態，見證着火炬中心的崛起。

4、配套——火炬百萬方大城，至成熟配套區

商業：健康花城自帶約1萬㎡成熟社區底商，步行約300米達太陽城商圈；暢達240米高火炬之芯商業地標（規劃）、徳仲廣場、張家邊商圈等；輕鬆抵達星河cococity、富逸城TopPark等。

生態：南北雙公園——約38.05公頃華佗山，約240畝得能湖公園。

教育：健康花城自帶兩所幼兒園；中山紀念中學火炬一中、火炬第一幼兒園、卓雅外國語學校等省級學校環繞；約800米即達香暉園小學。

醫院：火炬區醫院、健康花城門診。

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5、交通——灣區生活圈，圓滿兌現

深中通道雙樞紐：直距火炬西樞紐、火炬東樞紐（橫門西）僅約4KM。

高速：中開高速、廣澳高速、京珠高速、東部外環高速（建設中）、莞佛高速、廣深沿江高速。

軌道：南中城際火炬站（建設中）、中山站、城軌2號線（規劃）、深中城際（規劃）。

深中跨市公交火炬專線：約1.8KM即深中跨市公交火炬會展中心樞紐。

6、小區——全方位園區配套

配備約12000㎡公建配套，約1200㎡外圍活動廣場，約1600㎡陽光中庭休閒場地，約1900㎡全齡健身廣場，約800米健康跑道，約1000㎡兒童活動場地等。

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7、規劃——全面升級悅系組團

獨棟樓棟設計，戶戶朝南；現代簡約高端立面；約44%超高綠化率，11大主題園林，三進式歸家禮序，社區分組團獨立、智能管理。

8、裝標——臻裝交付，一線品牌裝標

央企中建承建，鋁膜爬架建築技術

全屋中空low-e玻璃

科勒衛具

西門子四合一智能門鎖/開關面板

博洛尼訂製櫃（玄關櫃/櫥櫃等）

老闆廚電三件套

美的浴霸、涼霸

法恩莎花灑/水槽龍頭

戶型——戶戶南向大陽台，高拓展爆品

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爆品戶型：建面約89㎡ (2房+1空間2廳2衛)

三開間朝南，高實用性，+1創意空間，約6米寬景陽台，雙衛生間設計

明星戶型：建面約110㎡ (3房+1空間2廳2衛)

朝南大橫廳設計，約6.2米闊景陽台，+1創意空間，隨心構築高實用美宅

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王牌戶型：建面約125㎡ (3房+1空間2廳2衛)

南北雙陽台，通透對流，動靜分區，四開間朝南，奢闊帶套間主臥，溫暖時光愜意私享

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