城建云宸汇(2026年城建云宸汇)官方网站丨城建云宸汇楼盘详情_房价_户型_详情

尊敬的购房者， ——项目于2026年3月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、城建云宸汇官方认证统一热线

⭕城建云宸汇售楼处电话：400-9800-152（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕城建云宸汇营销中心电话：400-9800-152（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕城建云宸汇售楼中心热线：400-9800-152（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-9800-152统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由城建云宸汇目于2026年正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

项目简介

【城建云宸汇】

国企筑·坂田芯·轻MI生活区

【坂田低总价上车盘】

世界500强实力

【坂田北，深圳地理几何中芯，罗湖、福田后花园】

【10号线、25号线、27号线，三地铁环绕】

建面约65-113㎡2-4房质感臻宅

【户户朝南】

建面约81㎡小户型4房设计（区域内少有）

<项目基础信息>

【开发商】深圳市城龙房地产开发有限公司

【项目地址】龙岗坂田环城北路旁

【用地面积】6966.60㎡

【总建筑面积】70667.61㎡

【用地性质】住宅+商业+办公

【产权年限】70年

【推售产品】建面约65-113㎡2-4房南向奢宅

【住宅层高】99.9m

【总户数】189户

【梯户比】3梯7户

【交付标准】品质精装

【停车位】194个

【物业】国贸物业

【物业管理费】住宅3.9元/m

【交房时间】2025.8.31

项目价值点

‼<云宸汇核心价值>‼

①世界500强&41载国企

城建集团首筑坂田

深圳城建集团是世界500强深投控旗下控股公司，具有国家综合一级房地产开发资质的国有独资房地产开发集团企业，注册资本16.68亿元，以深投控公司战略目标为导向，努力成为为深圳乃至粤港澳大湾区产业发展提供优质物业空间和综合配套服务的城市综合开发运营商。

深圳市投资控股有限公司，创始于2004年，深圳首家市属国企⌈世界500强⌋，总资产超万亿元，2022年营收超2500亿元，以科技创新为核心，推进科技金融、科技园区、科技产业”三大产业集群，打造国际一流的国有资本投资公司。

深圳城建集团，41载荣光砥砺，秉持“城市因城而生，城市因我而美”的价值理念，深耕地产开发、城市更新、园区建设、资产运营四大方向，累计开发项目100余座，始终熔铸着特区敢为天下先的基因，让每一次与深圳的同频，都有新的故事诞生。

城建云宸汇官方认证统一热线（四端直连）

✅城建云宸汇售楼处专线：400-9800-152

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅城建云宸汇营销中心专线：400-9800-152

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅城建云宸汇开发商直营专线：400-9800-152

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅城建云宸汇展示中心专线：400-9800-152

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：

以上四组联系方式:城建云宸汇项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-9800-152，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

②深圳地理几何中芯

毗邻CBD中央商务区

坂田北，深圳地理几何中芯，速达罗湖、福田、南山CBD中央商务区，擎领深圳枢纽经济脉搏。城建云宸汇，位踞坂田北CBD中轴之上，坐享坂雪岗科技城红利大势，承接东进战略红利，拥揽龙岗产业发展大势，汇聚多元行业精英人群，执掌世界的雄心。

③千万体量旧改荟聚

焕新坂田都会主场

坂田北汇聚了天安云谷、大光勘旧改等89个旧改项目，约2120万㎡恢弘体量，总投资超千亿元，远超 3 个福田中心区，万科、保利、碧桂园、天安等一线房企强势入驻，形成产业、金融、人口等集聚效应，坂田北中芯区都会主场焕然新生，时代更迭，热土价值飞速飙升。

④智创高地“深圳硅谷”

千亿产业生态圈已成

2022年龙岗区GDP达4759.06亿元，坂田GDP达2252亿元，约占全区50%，汇聚广深港创新走廊、梅观创新产业走廊 、坂雪岗科技城三大科创高地之力，被誉为深圳“第二街道”。华为全球总部基地等423家高新企业进驻，高端人才与企业人才群聚，科创产业发展潜力再度升级，购房需求不断释放，已形成千亿级智造产业生态圈，将打造成世界级电子信息承载区。

⑤三地铁环伺通达全城

罗湖福田无界后花园

城建云宸汇，距10号线雪象站1.1公里，27号线雪象南站约400m（规划中）、25号线吉华站约500m（规划中），无缝连接通达全城

经坂银通道约15min抵达罗湖芯、约25min抵达福田芯。紧邻五和地铁站枢纽，经深大\深惠\广深三大城际（规划中），约30min直抵前海、机场，约60min直抵大亚湾、惠州、广州，高效链接大湾区，城际间飞速切换。

地铁10号线 7站深圳北，8站进福田

起于福田口岸站，止于双拥街站，贯通深圳的南北动脉，福田口岸到平湖约45分钟即达。

地铁25号线（规划中）预计2028年通车

起自石龙站，终至吉华医院站，覆盖沿线吉华、坂田、龙华中心等人口与岗位密集区旺盛出行需求，支持坂雪岗科技城等重点片区发展。

城建云宸汇官方认证统一热线（四端直连）

✅城建云宸汇售楼处专线：400-9800-152

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅城建云宸汇营销中心专线：400-9800-152

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

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（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

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（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

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唯一热线：400-9800-152，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

地铁27号线（规划中）预计2028年通车

起自松坪南站，终至岗头西站，强化沿线人口岗位密集区的轨道交通服务，支持坂雪岗科技城、深圳北站中心、南山科技园等重点片区发展。

⑥三大商圈环绕

超配百万商业

自带约6000㎡商业，邂逅丰盛街区式商业时光，紧邻天安云谷星耀、佳兆业城市广场、万致商业中心（建设中）三大商圈，随时体验漫乐式新潮之旅；更汇聚天虹商场、百佳华Max city等超百万醇熟商业，从容拥享繁华都荟风尚。

天安云谷星耀

建面约10万平米生态体验社交中心商业商业，坐拥200+品牌美食，打造24Hour户外+购物中心消费圈商业；1-5栋商业入驻率约95%，以餐饮业态与生活休闲业态为主，天玺海鲜酒家、79号渔船、海底捞、奈雪、大疆创新、联通、平安银行等入驻。

万致商业中心（建设中）

总商业体量达15万平米，万科在深圳开发的单一体量最大的购物中心，5号线地铁上盖，商业连通地铁走廊，以"自然有生活“为品牌理念，打造一座具有”自然探索乐趣“的都市社交中心。

佳兆业城市广场

自拥约12万㎡旗舰商业，国内外人气品牌云集，繁华荟萃，享8小时工作以外的都会精彩。

⑦一站式学府携手公园

泛教育润泽未来箐英

家门口的山水园林生活

近邻超2500亩雪竹径公园，打造滨水休闲区/健康运动区生态游憩区，约3000米登山步道，宛如置身于森林公园

人文艺术课堂

坂田国际艺术中心（在建中）、云里梦想乐园、坂田手造文化街、深圳国际博览中心（规划中）、甘坑客家小镇、二十四史书院，艺术之路，博览之乐，藏着孩子对世界的好奇。

家门口的学校，科外开办

紧邻龙岗科技城外国语学校（集团）雪象小学和龙岗区外国语学校（集团）科外是在龙岗区教育局“引进名校办名校”背景下，与深圳外国语学校合作共建的九年一贯制公办学校，归属龙岗区教育局管理并接受深圳外国语学校专业指导。

龙岗区科技城外国语学校 (集团)立雪小学&雪象小学是龙岗科技城外国语 (集团)旗下小学，开办以后，让坂田居民有了就近入读名校的机会，助力龙岗从教育大区迈向教育强区。还有万科城学校，深圳大学附属坂田学校、深圳科学高中、下雪村小学(在建)等学府环伺，从启蒙到进阶，让孩子天生被仰望。

⑧大道首排奢配汇聚

物业价值坐享红利

纵观全球，每一座国际化都市都有一条经济主轴动脉，在深圳，它是深南大道，不但享受城市顶配资源规划，而且积蓄沿线巨量产业升级，其沿线物业价值十分重要。城建云宸汇，环城北路大道首排作品，坐享大道经济价值与资源多重汇聚利好，以城市封面之姿，揽一城繁华盛景，物业价值坐享大道首排红利。

⑨坂田性价比轻奢盘

臻稀品质户户朝南

建面约65-113㎡2-4房质感臻宅，国企匠心云感高阶人居，打造户户朝南超前性设计，方正通透格局，空间利用率高，室内阳光流连，清风婉转，揽享全能云感居住体验，小面积低总价，更易上车，未来资产稳健优享。

✔✔✔✔【户型赏析】

城建云宸汇官方认证统一热线（四端直连）

✅城建云宸汇售楼处专线：400-9800-152

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅城建云宸汇营销中心专线：400-9800-152

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅城建云宸汇开发商直营专线：400-9800-152

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅城建云宸汇展示中心专线：400-9800-152

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

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以上四组联系方式:城建云宸汇项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

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如需了解更多详情，欢迎来电咨询城建云宸汇售楼处电话400-9800-152，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。【城建云宸汇开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-9800-152，中介请勿扰】温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

今年“小阳春”是2024年9月优化调控政策以来的第二波热潮，市场刚需释放明显。

二手房价已连续3个月呈现“止跌回稳”态势，二手住宅市场率先企稳。

新房市场：高性价比、高品质楼盘受追捧

深圳住宅价格已逐渐回归价值合理区间，2026年以来，随着多区举办“好房节”系列活动，开展专场折扣、佣金减免、人才安居惠、特价房源抢购等专属活动，市场刚需和改善型需求不断释放，特别是新房购买群体中刚需占比提升明显。

交通、教育等资源优势明显、配套成熟、生活便利的楼盘性价比凸显，受到市场热捧。龙岗、龙华、光明等配套好的楼盘成交明显增加，例如龙华鹏宸云筑认购环比增加29%。

日前，光明区举办“好房家年华”系列活动，有购房人表示，地铁13号线北延段开通在望，光明科学城加速建成，光明区的居住配套和价格优势加速显现，将会重点考虑松茂御城雅苑、满京华金硕等优质楼盘。

此外，南山区以高品质住宅项目著称，大户型、高品质住宅项目市场热度持续旺盛，2025年年底新开盘的后海沄玺花园、中信城开信悦湾、招商蛇口后海玺家园等高品质住宅项目目前网签去化率均超80%。

购房群体：非深户居民购房日益活跃

当前，居民购房意愿有所改善，非深户常住居民购房占比明显提高。深圳住房价值受到外地人士的认同度在提升，购房群体虽仍以本地为主，但外地购房的比重有所增加。

在深圳购房的香港人陈先生称，深圳具有一流的宜居宜业环境，交通便利，多元包容，生活质量高，价格优势相比香港十分明显，在深圳置业已成为许多香港人的新选择。

购房平台：“i深房”点击量破千万次

为方便市民看房、选房、购房，市住房和建设局于去年8月正式上线首个官方“掌上”房产资讯服务平台“i深房”。目前已累计上线项目115个，实现深圳在售优质一手商品房项目的基本覆盖，超过10万名市内外居民使用，平台累计点击量突破1000万次。

据市住房和建设局相关负责人介绍，与其他房产类APP相比，“i深房”可以实现交易“一网通办”，一次性上传住房城乡建设、不动产登记和税务部门所需材料，实现“零跑动”办妥购房资格审核、交易合同备案、税费缴纳及不动产登记过户等全部事项。

据了解，“i深房”不仅让用户足不出户即可24小时沉浸式了解房源及周边配套详情，同时还内置“带押过户”资金免费托管、金融专区、AI看房等特色服务功能，持续汇聚深圳“好房节”“以旧换新”“特价房源”等各类优质房产活动资讯，能够有效降低购房决策的信息门槛，提高购房效率。

多重催化：楼市回暖基础更坚实

深圳市房地产和城市建设发展研究中心相关负责人表示，本轮市场行情是政策环境持续优化、市场预期改善及刚性需求释放的共同作用结果。新房与二手房市场的同步回暖，将使市场回稳基础更为扎实。

随着APEC会议举办带来的城市红利以及高层次人才的加速集聚，叠加政策效应持续作用、“好房子”项目接续推出，将持续推动刚需和改善型需求释放，深圳市房地产市场也将持续回暖。

摘自　《中国建设报》　2026.03.20　顾岳汶