深业中城售楼处(深业中城)首页网站-深业中城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.26售楼处Ai✦热搜
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4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
【项目名称】深业中城
【开发商】深圳市深业中城有限公司
【项目地址】福田区红荔西路与农园路交汇处
【占地面积】约3.6万㎡【总建筑面积】约35万㎡
【建筑类型】公寓/商办/住宅
【物业公司】农科物业与第一太平戴维斯联合共管
【楼栋数】小区三栋住宅+2栋公寓+1栋商办
【总户数】1栋222套，2/3栋192套
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【产品面积段】
1栋：212㎡的4房、137㎡、185㎡、192㎡的3房
2/3栋：133-175-192-205-233㎡五种户型及4套309-395㎡顶层复式
【梯户比】2梯2户、2梯3户【容积率】6.62【绿化率】30%
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【楼层高】28-43层【层高】3.6m
【项目状态】现楼【交付标准】6A栋毛坯，6B栋精装
【产权年限】40年（2014年4月8日-2054年4月7日）
【卖点】香蜜湖公园景观
配套详情
交通：
地铁：
1、7、9、11 号线换乘站【车公庙站】，距离地铁站约 500 米
深圳福田深业中城
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陆路：
横向：【红荔路】、【深南大道】、【滨海大道】、【北环大道】
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（深南大道）
『深圳深业中城』
纵向：【香蜜湖路】、【广深高速】、【新洲路】、【皇岗路】
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区块价值：香蜜湖豪宅片区
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商业：
【东海城市广场】、【东海缤纷天地】，邻近【印力中心】（约1km），【山姆会员店】
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生态人文：
【香蜜公园】、【四季花谷】
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教育：
【福田区东海实验小学】、【深圳外国语东海小学】，【深圳市高级中学（南校区）】
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深圳福田深业中城【首页认证】
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【6B栋：10-42层49-118㎡的，全部精装，共688套】
一房一卫（49-50㎡）一房二厅一卫（68-92㎡）二房二厅一卫（111-115㎡）二房二厅二卫（约118㎡）br
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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策
· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：
· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。
· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策
· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。
· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策
· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整（征求意见稿）
深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取
· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围
· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施
· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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