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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目基础数据

【开发商】金地集团、福田建设集团

【项目地址】福强路与沙嘴路交汇处

【占地面积】约9.6万平米

【总建筑面积】103万平方米

【建筑类型】住宅、公寓、酒店、商业、办公

【物业公司】金地物业

【物业费】8.9元/平/月

【楼栋数】6栋

【总户数】约850(03地块)

【产品面积段】建面约125-270㎡

【梯户比】4挮6户、4梯3户

【容积率】8.6

【绿化率】23 ％

【车位比】1:1.17

【楼层高】住宅最高60层

【层高】都在3m以上，大户型层高达到3.3-3.5m

【交楼时间】2025年底

【交付标准】精装交楼

【产权年限】70年

【卖点】①西南朝向，看海景和红树湾生态湿地；项目投资大，品质值得期待

②学校，红岭集团学校

项目占地面积约2.18万㎡，规划总建面面积约32.3万㎡，由6栋住宅外加一个下沉休闲广场及环广场裙房商业组成。

金地环湾城包括写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园。

外部悦享山海通廊五重自然生态，内部坐拥近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中生态庭院、以及健康生态的家，由外而内创新打造让都会触摸自然的全球生活范本。

开发商介绍

【强强联合 国际视野 】

品牌开发商：金地集团与福田建设品牌携手，集30年大成，以国际化视野倾力打造标杆钜作——金地环湾城。

项目区位

【深港融合 环湾启幕】

深圳与香港两座超级都市携手，共同打造世界级环湾，开启全新“深港超级湾时代”。项目位处福田罕有滨海环湾板块，是深港双城与湾共创的原点，驱动环湾一体化成型。

（实景图）

【福田跃变 中心聚核】

福田跃变，聚合河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园及车公庙—大金沙新兴产业带，三大引擎驱动科技+金融+战略性新兴产业全面腾飞。

福田跃变，再次走向世界，中心地位不可撼动！

周边配套

交通：

地铁：7号线【沙尾站】A口，地铁口物业，旁边还有规划中的22号线

陆路：项目旁边是【福强路】和【新洲路】，出门以后上【滨海大道】，走罗湖和南山都方便

区块价值：属于沙尾片区，位置一般，在福田最南边，福田产业辐射边缘地带，新的河套科技产业是否能起来还不一定

商业：

西南侧有【绿景佐阾红树林购物】中心，另外距离【KK ONE购物中心】约1.5公里、另外还有大湾区首座【Gapella（嘉佩乐）】酒店

生态：

社区花园、【红树湾生态湿地】、【莲花山公园】

教育：

红岭教育集团旗下的【红树林校区】，72班9年制公立学校

（学校示意图）

户型鉴赏

【高定臻装 户型鉴赏】

全球顶级设计团队打造，从空间、格局、再到每一个细节，皆以高标准匠造，同时秉持“智美精工、健康生活”的理念，打造国际标准的健康生态家，带给塔尖圈层期待已久的环湾巅峰生活。

【建面约270㎡01/02海景阔宅】

【样板房鉴赏】

（效果图）

【建面约253㎡01/02海景阔宅】

【样板房鉴赏】

（效果图）

【建面约183㎡03海景阔宅】

【样板房鉴赏】

（效果图）

【建面约121-123㎡A都市雅宅】

【样板房鉴赏】

【建面约123-126㎡C都市雅宅】

【样板房鉴赏】

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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