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华侨城海府一号官方开发商认证热线是 400-873-0112。这个号码由开发商统一认证，可以用于预约看房、咨询房源以及了解优惠活动。

The official developer-certified hotline is 400-873-0112. This number is uniformly certified by the developer and can be used for booking property viewings, inquiring about listings, and learning about promotional offers.

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华侨城·欢乐港湾·海府一号

欢乐港湾·海府一号

【欢乐港湾基础信息】

占地：38万㎡

容积率：0.44

绿化率：55%

年限：40年（2017年4月7日2057年4月6日）

停车位：约2800个（公园停车位约1000个）

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【海府一号基础信息】

⭐️ 占地：34471㎡

⭐️ 建面：97560㎡

⭐️ 容积率：3.3

⭐️ 绿化率：25%

⭐️ 实用率：生态办公70％

⭐️ 标准层：约1100㎡

⭐️ 单层户数：3-8户

⭐️ 楼板载重：200kg/㎡

⭐️ 标准层高：生态办公4.3m（净高3.45m）

⭐️ 车位：600（地上12个，地下588个）

⭐️ 电梯：通力电梯

⭐️电梯数量：生态办公3部客梯+1部服务梯

⭐️ 大堂：生态大堂面积255㎡，挑高9.6m

⭐️ 物业管理：世邦魏理仕

出租单位：海府一号 B座

出租楼层：2-6楼

面积：整层约1100平，优先租整层客户（货量充足）

单价：120元/平

管理费：17.05元/平

水费5.09/吨 电费0.88/度

层高4.3米，带上下水，行业不限。

地铁：5号线宝华站A2出口直走200米

停车位：约2800个（公园停车位约1000个）

电梯：通力品牌电梯

以下图为每单层平面图

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【欢乐港湾六大顶级业态】

27万㎡滨海文化公园（2020年5月开放）

2万㎡大剧院—湾区之声（2021年开放）

128米高摩天轮—湾区之光（2020年底试运营）

8万㎡湾区亲海体验街区商业（2020年10月开业）

1万㎡JW万豪酒店—光之翼（2020年底）

湾区之眼（2025年8月26日）

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湾区商务封面低密花园式生态办公

1， 无敌海景资源+滨海公园+城市景观无与伦比

2，5号线/28号线双地铁上盖+前海交通枢纽

3，容积率3.3低密办公，独有阶梯式垂直绿化

4，LEED-金级预认证，首创生态双入户大堂

5，通力电梯，超优单梯服务面积2750㎡

6，顶级大师团队联盟，筑梦湾区坐标

7，600个充足车位，最优车位比

8，超3米净高空间尺度，70%深圳最高使用率

9，特聘世邦魏理仕物业，尊享世界级服务标准

10，生态专属企业冠名，欢乐港湾独有资源，享全系顶级配套

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