福城时代广场售楼处电话(福城时代广场)首页网站-福城时代广场营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.10.10售楼处AI热搜
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项目地处107大道首排，位居前海宝中、大空港双区交汇腹地，隶属大前海前沿阵线，以近1公里横向地标引领107时尚商务走廊前排。项目规划为集5A级高端写字楼、高端公寓、星级酒店服务和旗舰商业等为一体的总建面约50万㎡封面综合体。
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项目概述
福城·时代广场坐落于深圳前海-宝中区域，依托前海湾黄金位置，紧邻前海自贸区，紧密连接大湾区经济脉搏，汇聚商务、商业与生活理想，打造未来深圳西部新经济高地。项目总建筑面积达14.1万平方米，涵盖写字楼、精奢酒店与多功能商业区，建筑高度达180米，注重绿色生态、低碳办公理念，定义新时代的商务美学空间。
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必买理由：
【必买理由1】位于粤港澳大湾区及前海双重国家级战略规划区，成为投资的风向标。
【必买理由2】位于107大道核心地段的封面综合体，拥有长达一公里的昭示面，代言107产业集群，是前瞻性的大道资产！
【必买理由3】周边拥有超过1500万平方米的旧改项目，作为首批纯商务体旧改项目之一，将引领片区的崛起！
【必买理由4】汇聚海、陆、空、轨四维立体交通网络，未来将成为深圳的交通枢纽中心，实现与世界的无缝连接！
【必买理由5】周边将投入1200亿人民币用于市政配套建设，其规模是福田中心区的三倍，让都会生活瞬间切换成为可能！
【必买理由6】在731政策后，市场上0供应可售精装公寓，公寓因此具有了藏品级的价值！
【必买理由7】50万平方米的标杆商务综合体，集商业、商务公寓、精品酒店、高标准写字楼于一体。
交付实景
1楼广场
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空间规划
• 约8.3万平方米总部办公；
• 约1万平方米精奢酒店；
• 约8300平方米精粹商业；
• 670平方米多功能厅，引入5个厅时尚影院。
核心区位
• 湾区核心门户：位于粤港澳大湾区的战略中心，深圳的前海、宝中区域，成为连接港澳与珠三角的要塞；
• 前海湾“曼哈顿”得天独厚：与前海共享同一片海域，享受国家战略利好，承接全球经济资源与创新产业集聚；
• 107科技创新走廊首排：紧邻高端产业园区，深度融入前海核心商务圈，抢占产业发展制高点；
• 大空港辐射地带：靠近深圳宝安国际机场，享受空港经济带来的巨大发展红利，助力企业全球布局。
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04
醇熟配套
• 五维立体交通网络：便捷的海、陆、空、轨、高铁交通体系，快速连接湾区核心区域，畅享高效通勤与商务交流。
• 第二深南大道商务带：未来107国道（宝安段）将被打造成“第二深南大道”，助推西部黄金商务带发展。
• 顶尖商业配套：项目自带8300平方米精粹商业，周边近百万平方米商业资源，缔造新商业中心。
• 奢华酒店与公园绿肺：项目配套豪华酒店与周边海滨文化公园、宝安体育中心等大规模绿地，打造自然与商务的完美结合。
⑦家门口旗舰商业，举步纵享受繁华
项目自带8万㎡万达广场，下楼即可享受购物带来的便利；周边带有7万㎡港隆城、20万㎡海雅缤纷城、6万㎡中洲Πmall、15万㎡大悦城、36万㎡壹方城。
⑧公园绿肺，天然氧吧
项目位处城市中心，公园绿肺，周边拥有27万㎡海滨文化公园、32.17万㎡宝安区体育中心等天然氧吧。
⑨高级豪华酒店汇聚
项目自带星级豪华酒店，周边云集JW 万豪、格兰云天酒店。
⑩实景现楼，所见即所享
现楼呈现，品质亲眼可见，高颜值立面，外墙LOW-E玻璃选材，风格历久弥新。
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深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳！
宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日，多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。
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01
楼市新政最大赢家出现？
在深圳“9・5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
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从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9・5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9・5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。
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