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【万科金域国际】致敬古镇奋斗者的美好生活场

以超越时代的视野，敬献古镇人居改善场域

以国际生活方式，带来全新人居新体验

【万科金域国际】古镇芯 万科新一代国际生活社区

毗邻约160万㎡利和广场，双百亿产业IP环绕，古镇轻轨站在侧。受产业、交通、商业三大中芯加持，享受古镇繁华生活日常，实现10分钟黄金生活圈。

【三大中芯】-产业中芯

国家级产业中芯 未来前景可观

「实景可见」

灯博中心、开元批发城、曹三国际灯配城，七坊工业园、兆驰科技、蓝晨科技园、狮盾电器等，占据全国70%灯饰市场份额。

「未来展望」

⭐古镇园（远期规划）：整体投资超约200亿，建面约1130 万㎡高端智慧化产业园，未来打造约360米标志建筑，规划包含会展中心、酒店、博物馆、科技中心、图书馆、医疗设施，锻造古镇空间形象名片。

TOD产业新城：项目南侧毗邻约4700亩产业新城（规划中），集产业、公共服务、文旅的多功能、特色化、高品质的“城市会客厅”。

【三大中芯定位】-交通中芯

多维复合路网 让时间更美好

3高速 —广佛珠高速、广中江高速、西部外环高速，快速接驳深中通道

2干道 —岐江公路（通达古镇各区以及江门）、同兴路（产业大动脉，连通古镇、小榄、横栏三大镇区核芯产业区）

1快线 —古镇快线升级，全程无红绿灯直达城区

1城轨 —约200米到古镇站，连接广珠城轨，约20分钟直达广州南站

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【三大中芯定位】-商业中芯

约1.3KM三大商圈 古镇新生活主场

直径距离约1.3KM享有古镇3大商业体环绕：建面约160万㎡利和商圈、建面约42万㎡华艺商圈、建面约17万㎡华丰汇商圈；步行200米到160万㎡利和商圈，人潮消费是城市生活的未来。

【教育配套】一站式全龄教育

项目划分至中山市省一级学校——镇南小学（就读信息具体情况以政府发布为准），周边更有18班幼儿园、曹一、曹二、曹步等学府环绕，更优质的求学路。

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【医疗配套】优质医疗 呵护家人健康

周边集聚古镇卫生服务中心、古镇人民医院等优质医疗资源，全时段护航家人。

【休闲配套】古镇最大型湿地公园

约1.8KM更享城市绿肺滋养——灯都湿地公园。

万科金域国际-古镇领先 国际生活标杆

更懂古镇的万科升级力作 24h沉浸式生活社区

【好规划】围合点状布局 创新一字板楼

通过巧妙布局，达到采光、视野最大化，栋均享受超4200㎡园林花园，楼间距达到约40-70米，同时为提高居住舒适度，打造创新板楼，让室内生活更健康。

【好社区】中山少有内外双花园社区

内园:顶配自然的四大主题园林漫游

内享约4万㎡多功能园林，打造“悦、享、活、趣“四大主题园林，社区会客厅、约600㎡的子母泳池、约650㎡运动健身区以及约1000㎡的儿童娱乐区，超配的社区配套。

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外享：一路之隔的私家公园

983运动公园畔美好生活N+1家门口的983公园，独立的私家花园，约4.6万㎡（69亩）私家公园活力秀场，与城市共融，闲暇时的畅想空间

【好配置】超配会所的丰盈日常

约1500㎡私家会所，贴心设置香山书房、健身房、棋牌室、儿童波波池等动能场地，丰富邻里社群生活，其中香山书房更是政府重点打造项目，全市104家，古镇5家，其中一家落户万科金域国际。

【好户型】 极致精研 满足生活方方面面

全功能置业产品，建筑面积约113-197㎡ 全能户型，满足家人美好改善生活空间。

【建面约115㎡ C1四房两厅两卫】

户型方正，动静分区，约6m阔绰南向阳台

万科超强收纳体系，容纳家庭多种收纳需求

套件主卧设计，采光通风更胜一筹

【建面约125㎡四房两厅两卫】

全南北对流户型，通风性好

约6.4米阔景阳台，室外美景自然延入

尊享衣帽间、独立卫浴，私享二人甜蜜世界

【建面约145㎡四房两厅两卫】

约6.4m景观阳台，约8.6m进深主卧，

南北对流双厅设计，品质悠享大四房

【193㎡四房两厅三卫】

王炸双阳台户型，一梯一户

南北通，双套房，独立衣帽间

IMAX270°观景阳台，尽揽一线水景

与千亩湿地公园为邻，内外双园境

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