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✡️百合世纪广场✡️
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深圳百合世纪广场位于龙岗布吉核心区,邻近地铁5号线和17号线(建设中),交通便利。项目由百合集团打造,集高品质住宅、商业配套于一体,自带幼儿园,周边百合外国语学校等教育资源丰富。临近布吉万象汇等大型商场,生活便利。社区采用现代建筑风格,绿化率高,主推101-174㎡三至五房,适合追求高品质生活的家庭或投资者。
开发商背景
百合集团深耕布吉30载
其业务涵盖房地产开发、酒店经营、教育产业、物业管理等众多领域
先后成就区域低密住宅典范百合山庄、龙岗首家五星级酒店百合酒店等高口碑项目
二十多年来一直兴资办学,并专门出资设立“国强奖学奖教基金”,累计发放奖金逾亿元。同时积极参与社会公益事业,先后向各类抗灾抗疫捐资捐物、投建山区希望小学、援建贵阳山村道路、出资3000万修缮罗福嶂会议红色革命旧址、捐资1.5亿给香港中文大学(深圳)成立道扬书院…迄今为止全国范围内累计捐资超过5亿元,是有温度、有责任的企业
2023,百合集团再次执笔焕新罗岗核芯
项目基本信息
开发商:深圳市世纪百合房地产开发有限公司
地址:位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处
占地面积:4.5万
总建面:36万㎡
产权:70年(19-89)
总户数:1843户可售1380套
面积:101-120-174㎡
车位比:1:1
梯户比:2梯4户
交楼标准:精装
物业公司:百创盛世物业
容积率:5.9
绿化:40%
交楼时间:现楼
建筑类型:住宅
层高:3米
栋数:3栋
水电:民水民电
学校:龙岗区贤義外国语学校,百合外国语学校(私立)
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交通配套
多维交通 4站抵达福田芯
5/17号(规划中)百鸽笼站双地铁线上盖、1站换乘3/14号线、4站抵达福田芯,高效串联南山/前海、1站直达深圳东站,7站快速通达深圳北站
毗邻主干道,离龙岗大道仅约1公里,离丹平快速仅约2.5公里,近距离连接北环大道、水官高速,快速通达全城各片区
教育配套
百外优教圈 难得学府高地
百合外国语学校 :建校21年、中考总均分连续7年领跑全市、深圳“四大高中”考入率名列前茅
百外春蕾小学 :深圳市一级学校、龙岗区优质民办中小学、龙岗区教育系统先进单位
商业配套
超20万㎡万象精粹、项目自带约4万㎡精粹商业、紧邻约12万㎡华润万象汇城市级旗舰商业(下沉广场可直接通往)
300米范围内尽享沃尔玛,礼信汇、布吉街等商圈;2公里范围内集聚天河城、佳兆业广场、布吉天虹商场,都会万象精粹于此✡️✡️百合世纪广场售楼处24小时电话☎:400-836-8707【售楼处已认证】✡️❀❀❀❀
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生态配套
项目通过市政天桥(规划中)直连荔山公园、大部分户型都可直接看到荔山公园;
求水山公园和围岭山公园与项目直线距离约1公里;北侧为石芽岭公园,与项目直线距离约2公里;公园在旁,亲近大自然可说走就走
小区园林
自带约2万方园林 全龄悦享 活力社区✡️✡️百合世纪广场售楼处24小时电话☎:400-836-8707【售楼处已认证】✡️❀❀❀❀
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项目园林面积共有约21430㎡,含有游泳池、环形跑道、全龄玩乐区、阳光草坪、架空层打造区,平时您在小区就可以慢跑、带娃、星空露营、下棋乘凉等活动,肆意畅享与家人的休闲时光……
户型鉴赏
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部分图片信息来源于网络,如果侵权,请联系及时删除,联系电话400-836-8707
最新房产信息
财联社4月1日讯(记者 李洁)3月为房地产市场传统“小阳春”季节,但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象,更加明显:新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下,百城均价累计微涨,而二手房市场价格延续跌势。
据中指院统计,今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米,环比上涨0.17%,同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨,50个城市环比下跌,10个城市持平。
二手房方面,3月份百城二手住宅均价13988元/平米,环比下跌0.59%,跌幅较上月扩大0.17个百分点,已连续下跌35个月,同比下跌7.29%。
累计来看,2025年一季度,百城新建住宅价格累计上涨0.52%;二手住宅价格累计下跌1.51%,除成都累计上涨外,99个城市累计均下跌。
“从市场反应看,政策对一线及强二线城市,如深圳、杭州刺激效果显著,但对库存高企的弱二线及三四线城市,作用有限。”一位房地产行业分析师表示。
得益于供给放量、房企营销力度增加,3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。
克而瑞数据显示,2025年3月,3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米,因2月基数较低,环比上涨76%,同比微增3%;一季度累计同比增长6%。
按不同能级城市来观察,一线城市韧性强于二三线城市,一线城市3月单月成交规模环比近乎翻番,同比增长8%,累计同比增长22%,增幅显著高于二三线。
以北京为例,链家研究院数据显示,3月北京新建商品住宅(不含共有产权房)成交4151套,同比上涨51.7%、环比上涨107%,成交量接近去年“9·30”政策出台后首月成交水平;成交均价64999元/平方米,同比上涨11.7%,环比上涨17.4%。
“北京市场的回升,主要得益于新政余温对潜在需求的释放作用,加之适销对路楼盘入市,也使得整体成交规模仍处于阶段性高位。”北京链家研究院分析师岳微表示。
除一线城市,多数二三线城市小阳春成色相对一般,成交量与去年持平,更多是局部复苏。
“成交量同环比上升的以东南沿海城市居多,典型代表城市为苏州、宁波、南京、合肥、厦门、福州、珠海等,这些城市经历了前期深度调整,短期内购买力稳步修复。”克而瑞分析师指出,仍有部分城市诸如长春、济南、惠州、东莞等,短期内需求表现疲软。
申万宏源分析师袁豪认为,目前新房销售市场结构性分化仍然明显,一二线城市好于三四线,后续房地产市场将呈现“结构偏强+总量偏弱”的格局。
而为了稳定房地产市场,今年以来政策还在持续发力。
今年两会政府工作报告将“稳住楼市”首次写入总体要求,并用较大篇幅详细部署房地产政策,向市场传递了信心。
同时,多地继续通过优化公积金贷款政策、加大购房补贴力度等方式降低居民购房成本,推动住房需求释放。中指院统计,3月全国各地出台约56条政策,其中南京全面取消限售,深圳加大公积金贷款支持力度,探索“房票安置”政策。
中指院研究副总监李益峰表示,预计二季度各项政策落实将加快,加上去年四季度以来优质地块供应增加,接下来“好房子”项目陆续入市或将带动改善性住房需求释放,二季度核心城市成交量有望继续修复,一线及核心二线城市市场或率先“止跌回稳”,但城市及城市内部板块之间将延续分化行情。
“4月仍为‘银四’成交旺季,整体供求有望延续弱修复态势。”上述克而瑞分析师认为,核心一二线城市中,北京、上海、深圳、成都、杭州等延续高位震荡行情,短期内市场热度还将延续;广州、武汉、南京等后续成交有望延续稳中有增的弱复苏走势;部分弱二线城市诸如福州、南宁、昆明、长春等短期内仍面临高库存问题,这些城市整体去化难言乐观。
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