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☑️本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
项目基础信息
开发商:深圳市银科投资有限公司
项目总占地:约6.4万㎡
项目总建面:约48万㎡
总户数:2200(一期760户,二期1440户)
容积率:5.18
停车位:1936(一期645,二期1291)
梯户比:三梯五户
绿化率:40%
交楼标准:毛坯(01地块)
物业公司:中海物业
物业费:4.5元/㎡/月(住宅)
主力产品:约75-141㎡2-4房住宅
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💎 十大核心价值点💎
『名居地产』 品质人居缔造者
二十一年砥砺奋进,名居地产深耕鹏城,致力成为深圳本土品质住宅的“示范者”,用心精筑了绿海名都、绿海名居、绿海湾花园等高端住宅项目;2017年顺势东进龙岗中心城,名居广场综合体项目成为区域新封面。名居地产秉承“名居缔造·缔造名居”的初心使命,“名居山河里”项目在大运片区破图动工,一座总建面约48万㎡的山河大城即将精彩绽放。
『东进桥头堡』 执掌大运中心门户
名居·山河里地处深圳东部中心重点区域横岗,占位深圳东进战略桥头堡,是连接龙岗东西部的中间点,被誉为龙岗的“腰杆子”,执掌大运新城中心门户。横岗将打造“科技智造城,创意生活谷”,优势产业与大运新城协同发展,周边19个旧改项目,体量超300万㎡,未来生活全面升级。
『千亿科创』 前瞻未来广阔价值
科创产业巨擘阿波罗未来产业园,实力媲美华为科技城,年产值将达约2000亿元,吸引约3000家创新型企业入驻,目前光启、邦彦绿谷工厂、无人直升机研制等产业项目已抢滩登陆。约20万高精尖人才汇聚,前景广阔可期。
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『多维路网』 立体交通触达世界
立体交通构建高效湾区生活圈,赋予先于世界的出行权。
l “三地铁”自由出行
3号线:约200米即永湖地铁口,两站到大运,8站到罗湖
14号线:两站达大运,7站抵达布吉,10站即达岗厦北
16号线:一站达大运中心,速联园山街道,抵达阿波罗未来产业园
l “三横五纵”多维路网
三横:水官高速、南坪快速、沈海高速
五纵:龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路(部分已建成)、东部过境高速(在建中)
『置身繁华』 丰盛就在步行圈
生活圈内尽享丰盛配套,新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park商业等繁华商圈簇拥。本项目自带约3万㎡配套商业,醇熟生活即刻兑现。
『自然天赋』 水岸臻境触目可及
名居·山河里紧邻梧桐山河碧道,建设长度约2.4公里,建面约15.66万㎡,环山亲水,串联街心公园与滨河绿廊,打造慢行系统,匠心创著专属绿海水岸IP,成就城市奢适自然主场。
『书香门第』 为未来插上翅膀
紧邻54班九年一贯制学校——香港中文大学(深圳)附属时进学校(规划中),孩子教育邻距离,成长就在眼前。
楼下优质幼儿园,目送孩子上学——自带约5400㎡18班幼儿园,一出家门即入校门,孩子上学更安心。
『多元乐享』 定制全龄全时园林
活力康养——活力健身主场,畅享阳光泳池、篮球场、多功能场地、慢行系统
睦邻社区——阳光草坪、架空层会所,邻里洽谈、户外晨练、老年颐养,分享邻里欢乐
童真乐园——儿童乐园、四点半学堂,以梦幻开启孩子们探索世界的第一步
『水岸生活』 建面约75-141㎡ 精质舒居
总建面约48万㎡山河大城崛起,匠筑城市封面级立面,毫米级精工雕琢空间。室内设计以人为本,s型冰箱位、LDK+G一体化设计更显奢阔,户型方正,户户朝南,大面积采光,带IMAX宽景阳台,俯瞰山河,诠释生活的至臻格调。
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名居山河里售楼处电话是多少?答:400-9963-713【已认证】
名居山河里不同来源显示多个联系电话,建议优先拨打400-9963-713(出现次数最多)或400-996-3713(近期活动信息)。两个号码均被描述为“已认证”,具体使用时可根据需求选择。
名居山河里售楼处认证电话为 400-9963-713,该号码由开发商统一认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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最新房产信息:
国庆楼市分化加剧:京深新房日均成交量增长超两成 广杭同比降温
①今年国庆中秋假期期间,全国楼市整体表现相对平淡,但核心城市优质项目仍保持较高热度,市场呈现分化态势;
②其中,北京、深圳新建商品住宅日均成交面积同比分别增长52%、22%,而广州、杭州、成都新建商品房日均成交均同比下降。
今年国庆中秋假期期间,全国楼市整体表现相对平淡,但核心城市优质项目仍保持较高热度,市场呈现分化态势。
“银十”开局恰逢国庆中秋双节假期,9月底开发商推盘节奏已有所加快,叠加国庆期间房企加大促销力度,推出特价房源、赠送车位、家装补贴以及“保价”等一系列营销活动,与地方稳楼市政策形成叠加效应。
中指院数据显示,今年国庆假期期间,北京、深圳、上海新建商品住宅日均成交面积分别为0.61万平方米、0.6万平方米、0.62万平方米,同比分别增长52%、22%和3%。
与此同时,也有城市新房日均成交量出现下降。10月1-8日,广州新建商品住宅日均成交面积0.81万平方米,较去年国庆假期小幅下降4%;杭州新建商品住宅日均成交0.18万平米,高基数影响下,同比降幅较明显;成都新建商品房日均成交0.29万平米,较去年国庆假期下降5%。
“整体来看,由于去年国庆假期受9.26新政带动市场明显好转,今年假期市场热度相比去年存在一定差距。”中指院指数研究部总经理曹晶晶指出。
据58安居客研究院数据,2025年国庆期间,全国重点60城新房线上找房热度日均值为69.8,同比去年下降44.1%。从近三年对比情况来看,热度呈现逐年下降趋势。
“去年国庆期间在9.26新政及后续一系列史无前例的政策组合拳带动下,市场明显好转,形成了高基数,导致今年同比数据承压。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为。
58安居客研究院院长张波表示,尽管今年下半年核心城市限购松绑、公积金支持等政策密集出台,但国庆线上热度的大幅下滑反映出购房者信心修复仍需时间,需求释放节奏偏缓。楼市从过往热度高位进行调整的现象,意味着在短期假日场景下,政策效果在线上热度表现有待显现。
具体到四大一线城市,2025年国庆新房线上找房热度为上海(99.0)>深圳(91.5)>广州(70.9)>北京(46.7);与2023、2024年相比,热度降幅明显。
“这反映出,尽管下半年上海外环外、深圳非核心区等区域陆续取消限购,暂未带动线上热度回到往年水平,购房者决策更趋理性,信心修复节奏偏缓。”张波表示。
展望后市,张波认为,政策端需关注“银十”窗口期,通过继续优化公积金购房、购房补贴等措施,引导观望需求释放,推动市场从“波动式下降”向“平稳”过渡。
曹晶晶介绍,结合上半年多家头部房企在核心城市获取了较多优质地块,这些地块有望在四季度逐步入市,新增供应增加有望对核心城市新房销售形成一定支撑,预计银十市场将延续分化态势。
“二手房方面,9月重点城市成交量已出现显著回升,预计10月交易活跃度将继续温和上升,但短期内难改‘以价换量’态势。”曹晶晶称。
李宇嘉预计,四季度是楼市交易旺季,开发商为冲刺全年业绩将在优质房源供应和促销政策上发力,各地也将在房票安置、购房补贴、公积金提取用途、商办车位去库存等方面积极储备和推进政策。基于此,四季度各地楼市交易有望明显好于三季度,全年或呈现“前面高、中间低、后面略翘尾”的走势。
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