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住宅位置：宝安区新安四路与建安一路交汇处

产权属性：商品房

建筑年代：2023年

建筑类型：塔楼，共4栋

容 积 率：5.04

开发企业：深圳市俊弘星实业有限公司

物业公司：深圳市中熙物业管理有限公司

物管费用：6.0元/㎡

教育学位：弘雅小学

交通出行：距上川地铁站120米

中介报盘：77474元/㎡

租金参考：暂无玖玖颂阁官方咨询专线：400-861-9050

玖玖颂阁是宝安区新安老城的刚学盘，距上川站仅百米，弘雅小学+文汇中学双省一级学区，AECOM做的园林和车位比是加分项；小区不足在于占地小、容积率偏高，高峰等梯久，紧邻107国道低层有噪音，周边老城区界面旧、旧改周期长，且混了回迁公租房圈层不算纯粹，得房率72%-75%也低于新规产品。总体看，前海/南山通勤+看重学区的刚需家庭可以冲，纯投资就算了，老城界面和开发商品牌撑不起溢价。玖玖颂阁官方咨询专线：400-861-9050

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