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前海宸
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楼栋总数】3栋
【总户数】370
【物业类别】普通住宅,标准写字楼
【项目特色】改善优选,装修交付,地铁沿线
【建筑类型】塔楼
【装修状况】住宅:带装修
【产权年限】普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为70年
【开发商】深圳市壮大新鸿湾实业有限公司
【楼盘地址】南山港航路66号，地铁2号线和5号线赤湾地铁站C出口
前海宸湾位于前海-蛇口双湾交汇处，尽享深圳海洋产业发展红利，同时受益于海防文博圈和科技创新及总部经济的崛起。作为片区先发项目，前海宸湾充分享受片区发展利好，周边旧改加速，城市面貌和生活配套全面升级。
交通配套
地铁：2/5号线双地铁上盖，贯通12号线，实现三轨通勤。其中，2/5号线首发站赤湾站上盖，一站可达太子湾，闭环贯穿深圳东西部；12号线已通车，可速达前海扩区全海岸线。
干道：1.5公里范围内有望海路、兴海大道、港湾大道、月亮湾大道等干道。
隧道：东滨隧道直通深圳湾口岸；妈湾隧道（在建中，预计2023年通车）将实现客货分流，沿线居民直接受益。
航空港口：经沿江高速速达宝安机场，经蛇口港便捷通达澳门和香港，经深圳湾口岸抵达香港中环。
商业配套
前海宸湾周边商业配套丰富，包括一站地铁可达的约46万㎡太子湾商业（在建中）和约180万㎡蛇口国际配套（在建中）。此外，项目一路之隔有约4.6万㎡赤湾汇（在建中），地铁1站可达约22万㎡太子湾K11 ECOAST（在建中，已封顶），地铁2站可达海上世界、南海意库等。项目还自带约1790㎡商街，满足日常所需。
教育配套
南山第二外国语赤湾学校：2020年正式挂牌于南山第二外国语集团，教学实力逐年提升，35%硕士学位教师。
蛇口国际学校SIS：深圳唯一一所由西部学校和学院协会（WASC）全面认证的学前班至12年级的学校，办学超30年。
国际学校：规划15年一贯制国际双语教育，实行小班教学模式，预计2022年秋季开学。
价值点：综合体项目、新地标建筑、精装成本估算5千元/㎡
前海宸湾是赤湾约200米地标级综合体，采用新加坡城市森林理念，高标准打造的滨海封面之作。
项目外立面：融合“山/海/云/林”元素，打造海浪状泛光立面；
裙楼平台花园：涵盖花园洽谈区、观海吧台、下沉会客厅、动静结合玩乐空间等；
约150米云台：云集空中酒店、荧光跑道、无边际泳池等；
空中阳光车库：车位比达到了约1:1.3，解决深圳小区停车难的问题。
台地设计：地基整体抬高，高于四周市政道路，形成“卧山水”的尊崇格局，让低层也拥有开阔的视野，更当抵挡深圳雨季的积水问题。
产品设计
前期考察新加坡26个地标，引入新加坡垂直森林城市设计理念，打造前广场花园+两大空中花园，精琢“居山、面海、看云”典雅居所。
1F前广场花园-出地铁入园林，通勤休闲一键切换；
阳光车库-约 1:1.3高配车位比，日常停车无忧；
6F裙楼花园-动区为运动场所，静区为花园洽谈区、会客厅等；
顶楼空中花园-配置荧光跑道、无边际泳池等，享无界景观视野；
约150米高空夜跑道-在“梵高”的星空里奔跑，挥洒运动激情；
约150米空中无边际泳池-无需远赴新加坡金沙酒店，顶楼无边际泳池，让您一秒入海。
独具匠心的建筑排布与户型设计
户户宽阔双阳台 全屋品牌精装
智能家居系统加持
建筑层高约3.15m，户户宽阔双阳台+多飘窗，新加坡园林、山海美景尽收眼底 ；
观景阳台犹如“加长版巨幕”，私享蛇口定制云端视界；
全屋品牌精装+百余项人性化细节+智能家居系统，营造高规格舒适生活。
户型鉴赏
[ 户型鉴赏 ]
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