龙华雍系3.0匠著招商雍云府官方售楼处电话(雍云府官方首页网站)欢迎您-雍云府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.15售楼处✦Ai热搜
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⭐招商雍云府营销中心官方电话☎：400-8028-628【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐招商雍云府售楼处官方电话☎：400-8028-628【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
招商雍云府｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-8028-628
⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过招商雍云府开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
华招商雍云府位于深圳龙华区民治街道深圳北站商务区，是招商蛇口在龙华打造的 “北站门户、红山外溢、高拓展、品质社区” 改善型住宅。项目以 “枢纽旁、双地铁、雍系品质、实用户型” 为核心价值，定位为龙华核心区面向中高端改善及首改客群的招商品质住宅。
项目信息：项目总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，容积率约4.5，绿化率35%，规划5栋33-40层住宅，共约600户，产权70年，精装交付，物业费4.8元/㎡/月，预计2026年底交付。
核心亮点：
深圳北站商务区门户，占位枢纽价值：项目位于深圳北站商务区东南门户，可近享高铁枢纽带来的商务、人流及配套升级红利。随着北站总部企业入驻，区域价值和圈层属性有明确支撑。
双地铁环绕，通勤效率优越：项目距地铁4号线红山站约800米，未来22号线（规划中）民治西站亦在辐射范围。通过4号线可快速直达福田CBD、深圳北站，对在福田、龙华工作的客群通勤极为高效。
“N+1”高拓展，招商品质加持：项目主推建面约89-118㎡的三至四房，采用市场验证的“N+1”高拓展设计，功能性突出。叠加招商蛇口在深圳一贯良好的品质口碑，其建筑、园林、精装细节预计会有不错表现，是其重要溢价点。
红山顶级商圈外溢，即享成熟顶配：项目可便捷享受红山6979、天虹、Costco、深圳美术馆新馆等龙华顶流商业文化配套，生活便利性和城市资源丰富度极高，实现了“品质社区+顶配生活”的结合。
招商品牌，稳健保障：招商蛇口是央企龙头，资金实力和稳健性在行业内名列前茅。在当前市场环境下，其品牌和交付保障为项目提供了额外的信心，是重要的安全标签。
价格与产品：参考红山及北站片区品质次新房（如金亨利、汇龙湾单价约7-9万/㎡）及新房限价，预计本项目单价将在6.5-8.0万/㎡区间。凭借高拓展，主力总价将落在579-944万，以650-800万的功能性四房为主力，主要面向龙华本地改善家庭、企业高管及福田外溢的注重品质和品牌的客群。
销售状态：项目预计2025年下半年入市，目前城市展厅已开放，接受咨询登记。其“北站+招商+高拓展”的组合，在龙华改善市场具有清晰的辨识度和吸引力，预计将成为热门楼盘。
售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约咨询）
数字九龙山 | 科技智能家 | 雍系3.0匠著 建筑面积约67-110㎡科技智宅
【导航位置：招商雍云府营销中心】
（科技产业基地与本项目的直线距离约50米，数据来源于百度地图，具体距离以实际为准）
【开发商】深圳市招兴置业有限公司
【占地面积】约2.7万㎡
【建筑面积】约13.4万㎡
【容积率】约3.5
【绿化率】约40%
【产权年限】70年（2022年-2092年）
【车位】折算后约1050个
【使用率】约80%
【可售套数】927套
【产品面积】建筑面积约 67㎡ 2房1卫 / 79㎡ 3房1卫/ 89㎡ 3房2卫 / 110㎡ 4房2卫
【物业公司】招商积余物业
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⚡万亿央企实力 购房信心保障
🔱百年央企招商局，是业务多元的综合企业，集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，总资产、年利润双双央企第一，2022年《财富》世界500强第152位。
🔱招商蛇口43载匠心筑城，秉承“美好生活承载者”理念。继观园、澜园后，再献雍系产品钜著，以雍系人居品质焕新观澜人居美学。
数据来源招商蛇口官网公司要闻，摘录数据时间：2023年3月31日
⚡擎领深圳高质量发展的主流势向
在深圳十四五规划中，明确龙华与大前海中心、福田-罗湖中心，并列成为深圳三大“都市核心区”。龙华区南连福田，北接东莞，承南启北，贯通东西，成为湾区之核的中轴新城。
数据来源龙华新闻在线，摘录数据时间：2023年04月03日
https://mp.weixin.qq.com/s/md4BCM62jWXCYPLFieShqg
⚡12大产业区观澜独占其9
🔱布局城市群战略，观澜作为数字经济扛鼎者，独占9大产业区块，重点发展5G、人工智能等高新技术产业，打造新一代数字经济总部基地。
数据来源湾TALK，摘录数据时间：2023年04月03日
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1683125851500364996&wfr=spider&for=pc
🔱2公里内汇聚6大产业巨头 比肩前海总部基地
科技产业基地（在建中）、富士康、新型产业基地（规划中）、华润三九、迈瑞、硅谷动力等众多名企进驻，带动片区产业迭代腾飞。
数据来源高时九龙山科技园，摘录数据时间：2023年04月03日
https://mp.weixin.qq.com/s/-6975is54kaZsevcVeIQGQ
🔱约1.9平方公里巨无霸旧改 华润执掌苹果科技小镇（规划中）
实践“产城融合”理念，树立龙华区集高新产业、生活居住、精品配套与绿色生态为一体的总各片区表率。
数据来源腾讯，摘录数据时间：2023年04月03日
https://page.om.qq.com/page/O62SrGVv4IvOMTG_QNxjLyAg0?source=cp_1009
⚡媲美深圳美宅区的生态景观资源
🔱项目集萃一山一河二湖五公园等珍稀生态资源，使片区具备了媲美香蜜湖、深圳湾、尖岗山等“生态美宅区”的生态基因。
✦一山：九龙山
✦一河：观澜河
✦两湖：大水坑水库、茜坑水库
✦五公园：大水坑社区公园、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园
本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。
✦地铁：十四五规划指出，利用18号线（规划中）/6号线南延线（规划中）设站九龙山地铁站（规划中），本项目与地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里（数据来源：百度地图，具体以实际为准），为美好生活加速；
✦主干道：临近龙澜大道、观光路等主干道，接驳福龙路、侨城东路北延通道，快速通达深圳各区；
✦高速：临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等，便捷出行；
✦公交线路：直线约1km范围内约有6个公交站点、12条公交线路。
本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。
数据来源百度地图，摘录数据时间：2023年3月31日
⚡一见倾心的城市山林森居
✦4大活力互动空间
望山泳池、共享运动空间（篮球场/羽毛球场）、儿童乐园、青少年运动营地
✦5大架空休闲空间
运动健身-儿童活动-自然课堂-邻里共享-社区书吧
✦6重归家礼序景伴林回家
仪式入口-迎宾景观-礼序轴线-林隐次入口-阳光会客厅-入户花园
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⚡建筑面积约67-110㎡高能户型，雍系3.0 PLUS空间
🔱2大智慧体系
✦华为全屋智能解决方案
✦六大科技场景定制
🔱5大精装亮点
✦央企匠工品质
✦甄选精品用材
✦LDK客餐系统
✦品牌家居电器
✦5大收纳体系
⚡招商积余 国家一级资质
以匹配优质服务标准配置物业团队，从尊享、安享、悦享、质享四个方面提供符合高净值客户需求的高质量物业服务。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
“郑州一家乐乐茶都没有了吗？”近日不少网友发帖称，郑州所有乐乐茶门店均已在2026年之前闭店，同时，不少广州的朋友也发帖称，当地已经没有乐乐茶门店，引发大量关注。
据界面新闻，1月13日，乐乐茶官方客服表示，目前郑州确实已经没有门店。另据蓝鲸新闻，早在2022年，乐乐茶广州全部门店就已关闭，需注意的是，广州是目前奶茶门店数最多的地方，拥有近14000家奶茶店。
图：2022年广州最后一家乐乐茶关店前，市民排队，来源：南方都市报
事实上，近年来乐乐茶的门店拓张并不理想，窄门餐眼数据显示，乐乐茶近一年关店数为132家。截至目前，乐乐茶在营门店数为399家，覆盖27省份、79个城市。
其中，除上海和江苏门店数破百外，包括新疆、贵州、青海、甘肃、广西、海南在内的多个省份仅有一家门店，在河北的门店为6家。
乐乐茶门店数量，来源：窄门餐眼
资料显示，2016年2月，乐乐茶在上海五角场开设首家门店，以“茶饮+软包”起家。
2017年，借助脏脏包的热度，乐乐茶在上海的甜品店人气一度盖过了来自纽约的Lady M，并且借着脏脏包的热度趁势推出自家吉祥物乐乐君的购物袋、手机壳等周边。“脏脏包”大爆品让这个新茶饮品牌一炮而红，并因此成为资本的宠儿。
图：多个明星发布吃脏脏包动态
天眼查APP显示，2019年乐乐茶完成了近2亿元的Pre-A轮融资，由祥峰投资领投，致君水滴、普思资本、众海投资、汉能创投、如川资本跟投。
当年7月，乐乐茶门店迅速发展，遍布上海、北京、广州、杭州、西安、南京等逾10座城市。2022年，乐乐茶第100家门店暨首家环保GREEN店落沪营业；2023年4月，乐乐茶正式开放加盟。
值得一提的是，2021年7月，市场传闻喜茶、元气森林欲收购乐乐茶，并给出40亿元估值，后被喜茶和元气森林先后否认。最终奈雪的茶在一年半后斥资5.25亿元收购乐乐茶43.64%股权，并成为后者的第一大股东。据此计算，乐乐茶的整体估值约为12.03亿元。
近年来，随着众多奶茶新品牌的崛起，乐乐茶等初代网红奶茶品牌的发展空间受到挤压，研发的新品也受到质疑。
图：部分网友评价
2025年12月19日，多位顾客反馈乐乐茶新品“苹果糖”存在粘牙等多个问题。次日，乐乐茶发布致歉声明称，第一时间全面核查了全国门店的苹果糖系列出品。不符合标准的产品已立即下架，相关门店已责令立即整改，并对出品严重不符的门店进行了严厉处罚。
在日渐激烈的竞争形势下，初代奶茶品牌开始压缩规模。数据显示，近一年新增门店数前五的品牌分别是蜜雪冰城、古茗、爷爷不泡茶、茉莉奶白和沪上阿姨。
而昔日的初代网红喜茶、奈雪的茶、乐乐茶均不在列。截至2026年1月12日，奶茶饮品赛道品牌总数超4000个，门店总数近40万家，近一年新开门店9.18万家，但净增长却是负数，一年内减少了3.5万家门店。
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