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众筑·东山学府坐落于广州越秀区的核心地带——老东山教育强区板块。

作为城市中轴线上的璀璨明珠，该项目不仅地理位置优越，更以其独特的“目送式”教育配套而闻名。

周边汇聚了多所省级名校，如东风东路小学、农林下路小学和育才小学等，真正实现了让家长放心地“目送”孩子上学的梦想

基础信息

总户数：432

物业类型：住宅

车位数：158

产权年限：70年

容积率：9.56

物业公司：新天物业

绿化率：30%

物业费用：5.8元/m²开发商：烨龙集团

装修情况：精装修

水电燃气：民用水电占地面积：3031m²3交房时间：现楼

建筑面积：28713m²

众筑·东山学府地处越秀中轴，老东山教育强区板块，东风东路小学、农林下路小学、育才小学就在家门口，圆三代人的读书梦。

区位优势与交通便利

位于东风路上，紧邻动物园站、杨箕站等多个公交站点，公共交通网络四通八达，出行极为方便。

距离项目约800米处即是区庄地铁站，乘坐4站即可直达珠江新城

楼下即是东风路，门口就有公站、动物园站、杨箕站，尽享多样出行，缤纷城央生活。

项目距离区庄地铁站约800米，4站即可直达珠江新城。

项目距羊城同创汇仅约百余米。

1公里范围内，还有广百百货、王府井百货、永旺等大型商超，生活配套一应俱全。

再加上，项目周边分布有万科金色家园、东山雅筑、东山华府等多个大型小区，板块居住氛围成熟，能够满足各种生活需求。

众筑·东山学府总层高约为21层，其中1-3层规划为商务用途，4-21层则为住宅性质，

户型设计紧凑实用，涵盖了从42㎡到60㎡不等的一房及两房单元，非常适合单身人士或小家庭居住。

每个户型都经过精心设计，力求在有限的空间内实现最大化的使用效率，为住户带来舒适的居住体验。

项目总层高约为21层，1-3层为商务用途，4-21层为住宅性质，住宅货量达432套。

推出面积：42㎡、45㎡的一房及45㎡、54㎡、60㎡的两房。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

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