深圳深业上城售楼处|福田深业上城售楼中心(24小时电话)深业上城楼盘详情

——深圳深业上城——

深圳深业上城售楼处电话：400-0666-032转6668 （24小时热线电话）

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楼盘最新详情：

【交付标准】：毛坯、470㎡带装修

【交付时间】：2021年底，准现楼

【产权年限】50年(2012年-2062年)

【发展商】：深业

【物业公司】：深业置地物业，收费待定

【总高】：LoftA14层，在售4—14层

【总套数】：总计130户，占地12万㎡，总建面120万㎡

【层高】：9m；使用率：120%

【性质】：产业研发用房

【梯户比】：3梯13户

【车位】：1400个

【售楼处电话】：400-0666-032转6668

【位置】：深圳福田区皇岗路与笋岗西路交汇处

深圳福田深业上城LOFT-A产品出售，复式两层通高9米，建面约120-410平米创想空间；深业上城是一个集高端商务公寓、文华东方酒店、产业研发大厦、LOFT产品、shopping mall等顶级配套于一体，总体量约120万平的大型高端综合体项目。作为一个高端的综合体项目，深业上城可满足生活、办公、商务、购物、文化娱乐、社交等多元复合需求，形成城市新贵优质生活圈，易汇聚无数精英群体，具有一定的圈层价值。

深业上城（UpperHills）作为“深圳经济特区成立30周年20大城市更新项目”之一，以“缝合城市，尚上生活”的理念、打造了一个高度开放、将绿色自然与建筑高度融合的综合体。“loft小镇+街区+购物中心”的组合让其在开业后成为深圳时尚打卡地。

深业上城整体涵括了高端商务公寓、甲级写字楼、总部办公、大型集中商业、开放式街区商业（商业小镇）、MUJI轻奢酒店、文化东华奢华酒店等众多物业元素于一体的城市综合体，总建面约120万㎡。

项目位于福田中心区北面，彩田路、皇岗路和笋岗西路的围合区域，临近地铁10号线冬瓜岭站。

同时，坐落于莲花山和笔架山两大市级公园之间。

底图来源于《建筑学报》微信公众号，发布时对图做过编辑：

在建设之时，深业上城便有意识地规划架设二层连廊将原本割裂的公园串联起来（通往笔架山公园的连廊暂未开放），与自身的商业小镇融为一体，赋予了生态、旅游、休闲多重联系。

依靠莲花山公园的吸引力及项目商业小镇的特有魅力，令深业上城很快地成长为福田乃至深圳出众的网红打卡地。

两栋商务公寓和两栋产业研发大厦等建筑塔楼一字错落排开，为福田中心北片区勾勒出壮观的天际线，受人瞩目。

在传统的购物中心上面叠加一个开放街区的商业小镇，开创了不少深圳人的视野。

加入LOFT空间，更是令人耳目一新。这在综合体项目趋于同质化的背景之下，为深圳带来了有别于其它商业体的全新概念，也为LOFT空间的实际利用注入了更多元的可能性。

LOFT A区位于深业上城整体地块的中心位置，介于超高层商务公寓和屋顶商业小镇之间。

总建筑面积约3.25万㎡，建筑最高层数为14层，高75米，长220米。

建筑外立面为“螺旋式”的格栅样式，保证设计美感的同时，使其充满艺术性。与深业上城丰富的建筑风格，和多元的综合理念相契合。

产品做了复式双层户型设计，单层的标准层高4.5米交付，复式两层打通高达到9米。

套内户型南北通透格局，主力面积区间为建面200-300㎡，共计130套。

据称，其户型使用率达到80%。该类产品在深圳市场上，比较稀缺，拥有较强的产品力，可满足业主多方面的需求，有更大尺度的发挥余地重构理想空间。

【深业上城写字楼B座】

项目核心价值

【区位价值】占据城市中央核心区域，位居福田CBD北门户，是深圳金融商务中心。项目所在的梅林-彩田片区，以“深圳智谷”为总体目标，发展现代金融业及信息技术，为福田重点打造片区！

【交通配套】两纵（彩田路、皇岗路）三横（北环大道、笋岗路、红荔路）城市干道贯穿周边，辐射深圳；项目拥有微循环交通体系，设有引桥与城市主干道高效链接；与地铁10号线(冬瓜岭站)直接接驳，邻近地铁3号线(莲花村站)和4号线(莲花北站)，快速互联全城，交通便利！

深 业 上 城

深业上城位于深圳市福田中心区北皇岗路与笋岗西路交汇处西北侧，东接笔架山，西连莲花山，地理位置优越，自从2016年年底商业开始运营以来，至今已有近6年历史。

说 深 圳 变 迁

深业上城所属地块之前是赛格日立厂房。在深圳改革发展的过程中被并入了“深圳特区成立30周年20大城市更新项目”的名单。

但在我小时候骑车经过时，那里还是一片工地，短短四年时间内，一个建筑精美、独具特色的由品牌街+商场+小镇的商业建筑就已经建成，着实令我感叹。

观 深 业 上 城

我 与 深 业 上 城

深业上城分为南区和北区，上图中左边的高楼属于南区，是深业上城的公寓，其余部分属于北区，中间后方的高楼是深业上城的写字楼和酒店，正中间相对低矮的部分是深业上城的商业部分。

深业上城最有趣的莫过于东边和西边分别与连接莲花山与笔架山的两座天桥了。周末有时间时，我常常和爸爸从莲花山市民中心的入口出发，翻过莲花山，到达这个入口。这边天桥两边种满绿植，中间也有避雨避暑的绿廊。就算是夏日时走进绿廊，也不会很热，反而因为绿植遮住了阳光，还会感觉有丝丝的凉风。

走过天桥，就到了深业上城最独具特色的地方，小镇了。说是“小镇”，实则是深业上城的第三层，位于商场正上方的天台，专门建起了小镇风格的建筑，高矮不一，形态也各有出入，这使得它看起来充满层次感。每每在天桥远眺小镇，像是看到些许彩色点在白色的画布上，这是奇特的建筑风格，更是一副独具魅力的抽象画。

小镇中街巷，涂鸦交错，不是杂乱的，也不会过于呆板，几个艺术字，一幅卡通画，为这小镇增添了些轻松，也让气氛不再单调，与不同的背景和商铺花花绿绿的招牌相互融合，又是别样一幅景观。也有很多植被，许多矮矮的植物栽在路旁，既能美化环境，亦能起到消音的作用，还让这“城中之镇”多了几分大自然的气息。

商铺、餐饮大多都融入进了小镇的氛围之中，虽然其中有很多喜茶、星巴克这样的潮牌，但在这里，完全感觉不是在城市，而是真的在乡野之间的小镇了。

深圳的发展的越来越好，群众生活质量也在不断提高，深业上城作为重要的城市更新项目，从工厂变成商综，是深圳城市更新的缩影，让我们看到了深圳这几十年来的发展，也展现着深圳人朝气蓬勃的精神面貌。

【聚合影响】深业上城T2立足城市中心，打造新型企业总部经济，为深圳创新产业提供孵化基地，目前已入驻企业包括，上海银行、太平常产险寿险等多家总部企业，以创新力量，驱动城市发展。

【平面图】

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