同乐公馆售楼处电话(同乐公馆首页网站)欢迎您-同乐公馆营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.17售楼处✦AI热搜
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一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
💖同乐公馆售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐
💖同乐公馆营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐
💖同乐公馆开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、预约看房·额外优惠
近期购房客户注意！提前1天通过400-979-2687预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-979-2687提前预约，避免排队等待！
【项目名称】同乐公馆
【开发商】 深圳市龙锦源投资有限公司
【物业管理公司】深业置地（深圳）物业管理有限公司
【用地面积】2901㎡
【总建筑面积】约2.5万㎡
【容积率】 约4.96
【规划户数】131户
【使用率】 90%-95%（含赠送）
【层高】39层 3.1米
【避难层】14/27层
【梯户比】3梯4户
【在售户型】91-113-123 ㎡
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作为南山为数不多的新规准现房项目，它的优势在看得见、摸得着，买下就能进入倒计时。
同乐公馆当前折后均价5.7–6.2万/㎡，相比开盘时直降1万/㎡，单套降幅达百万元。
91㎡三房518万起，113㎡四房约700万，123㎡四房约760万。
同样预算，在龙华北站只能买到60㎡两房；在宝安沙井，虽能买三房，却离核心区太远。
而在这里，500多万就能买到南山地铁盘、三房格局，通勤十几分钟直达科技园，这个性价比确实稀缺。
对比周边：尚璟公馆二手成交7.9万/㎡，中海云启源境新房均价8.2万/㎡，同乐公馆低出1–2万/㎡，差价高达200万。
对刚需而言，这几乎是同区间中唯一能入手的南山门票。
同乐公馆最大的亮点是高使用率。
91㎡户型得房率约89%，113㎡户型高达94%，通过设备平台、飘窗等空间优化，实用面积远超常规新盘。超高使用效率，定制个性空间。值得一提的是，同乐公馆实现户户朝南布局，最大使用率高达96%，采光通风俱佳。项目采用3梯4户低梯户比设计，131户配有132个充足车位。同时，项目按绿色建筑一星标准毛坯交付，预留个性化装修空间，开发商还额外提供免费高定家装设计方案，服务业主打造专属理想生活场景。
4大核心价值
高标产品丨央企承建 当选中国建筑好房子
新规住宅丨约3.1米层高 最高达94%使用率
科技之眼丨科技园上 五大总部核“芯”居住区
全维资源丨世界级配套 帷幄南山高端资源
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央企中建四局丨深圳机械院建筑设计
PAG朋格幕墙丨深业置地物业顾问
高标准，安造中国建筑好房子。
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3梯4户的配置也较为宽裕，电梯等待时间短，停车位比例充足。
层高3.1米带来的空间感，比一般住宅高出10%，在高密度城市中算是一种奢侈。
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虽是一栋楼，但设计了16米挑高入户大堂、空中花园与泳池，精致小而不廉价。
同乐公馆距离地铁12号线同乐南站直线约500米，未来还将叠加15号线与规划中的24号线。
开车可直上南坪快速、南山大道，15分钟可达科技园，20分钟抵前海。
它位于南山、前海、宝安三大产业带的交汇处，科技园上班族自驾或地铁通勤均可控在半小时以内。
对于每天在深南大道堵车的打工人而言，这意味着时间自由。
同乐公馆周边生活配套相对基础。
步行可达农贸市场、小型商业体；大型商圈如海雅缤纷城、壹方城、万象天地需驾车10–15分钟。
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教育资源方面，对口教科院同乐实验学校，虽不属南山名校梯队，但上学距离近，步行约300米。
医疗方面，南山妇幼保健院新址与区中医院在建中，未来可期。
周边有新安公园、中山公园等城市绿地，但城市界面尚未完全更新，整体氛围仍偏旧。
总体来看，同乐公馆是一场关于确定性的选择。
它没有大盘的气派，也谈不上豪宅的圈层，但它以5字头的价格，打开了南山新房的大门。
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对于预算有限又希望留在核心城区的人，它代表了一种务实的上车；对于注重生活品质、教育资源的改善客，它的短板也显而易见。
它的优点是价格、区位与通勤效率，它的不足是体量小、配套弱、品牌力有限。
可在一个高位盘整的市场里，这样的盘往往最能兑现价值——因为它真实、透明、确定，不靠炒作，靠时间沉淀出答案。
如果你预算在500–700万之间，希望买南山新盘、注重通勤与确定性，那同乐公馆确实是上车南山的一个机会。
它更适合科技园上班族、新婚家庭或宝安、龙华外溢客群，用有限的预算换取核心区位置。
❣️❣️同乐公馆💦
❣️❣️同乐公馆售楼处24小时电话:400-979-2687【售楼处已认证】💦
❣️❣️同乐公馆售楼中心24小时电话:400-979-2687【售楼中心已认证】💦
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