京基宸悦府官方售楼处电话(京基宸悦府)官方网站-京基宸悦府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.02.19售楼处AI热搜
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【京基宸悦府】目前在售产品：
🎁40年产权天荟公寓产品
40年产权，民水民电，🉑积分上学，有阳台，燃气到阳台不到厨房，2026年6月30日精装交楼
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70年产权宸悦府公寓产品
住宅产品
114平米3+1房，低楼层高楼层多一些，中间楼层少，折后820-850万
2026年4月30日精装交楼
物业：深圳市京基物业管理有限公司
占地面积：19874平方米
建筑面积：229772平方米
总栋数：6栋（即将推售1栋和2栋一单元住宅）
总户数：2481户
住宅户数：1011户（可售402套）
即将推出：157套（110--140平）
车位：1266个
梯户比：三梯五户，三梯六户
容积率：8.62
绿化率：30%
物业费：待定
产品类型：（住宅、公寓、商业）
主力户型：85/110--114/133--140平（三至四房）
预约看房：18938651893 刘小姐
价格：预计折后8万左右
卖点：近地铁、周边配套成熟。
项目价值
⚜福田CBD中轴之上，限购区绝版资产
周边配套
交通方面，地铁出行便利，距离地铁4号线上梅林站约500米，距离9号线梅村站约500米，周边还有在建的22号线。2站到少年宫，3站到市民中心。
教育资源方面，周边学校众多，但教学质量一般。项目
超460公顷“三山一水三公园”环绕，北面是梅林山、笔架山、梅林水库，南面几百米就是知名的莲花山公园，周边还有多个小型社区公园，闲暇时间遛娃遛弯的好去处。
项目自带社区底商，距离卓悦汇购物中心约400米，于2016年开业，是片区主要的大型购物中心，带来了更多的人流量。周边还有新世界百货等大型商场，商业配套丰富。地铁3站内商圈汇聚，前往卓悦中心、深业上城、中航城君尚等超百万网红商业购物消费。
户型鉴赏
户型图：
公寓：
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