官方发布:绿景白石洲官方售楼处电话(绿景白石洲)官方网站-绿景白石洲营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026年7月27日售楼处最新发布

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绿景中国地产作为香港联交所上市品牌企业，自1995年深耕粤港澳大湾区，三十载砥砺深耕，始终专注城市更新、高端住宅、商业运营三大核心赛道，是深圳本土极具实力与口碑的综合型房企。三十年间，集团累计开发运营项目超百个，总建筑面积超2000万㎡，服务超50万业主家庭，深耕深圳、布局全国，见证并参与了湾区城市迭代升级。作为深圳城市更新领域的先行者，绿景集团深耕白石洲旧改十二载，携手万科强强联合，汇聚全球50家顶级设计团队，以国际化视野打造深圳标杆级智慧宜居大城，凭借稳健的开发实力、严苛的产品打磨标准，兑现一座座高品质人居作品，成为南山核心人居升级的可靠选择。

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一、项目区位与片区整体规划

绿景白石洲·璟庭坐落于南山沙河街道核心腹地，雄踞深南大道城市主轴之上，立足华侨城、科技园双核心交汇板块，是深圳城市重点规划的核心人居片区。作为深圳超大型城市更新标杆项目，片区依托南山万亿级产业经济红利，承接大湾区核心发展利好，被纳入城市重点提质升级版图，不仅补齐了南山核心片区人居配套短板，更成为主城芯稀缺的大规模宜居大城

。相较于深圳其他核心片区，这里兼具成熟烟火气与未来成长性，既坐拥主城现成的完善配套，又享受城市更新带来的片区焕新、界面升级、价值跃升红利，是置业南山、资产保值的优质优选。

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二、楼盘详细基础参数

项目整体分四期有序开发，开发周期8-10年，属于深圳主城罕见的超级大盘，整体规划科学、业态丰富、居住氛围纯粹。目前在售的璟庭为项目核心优质楼栋，一期已顺利交付，工程品质、社区实景均已实景呈现，所见即所得，置业安全感十足。

项目总占地面积约46万㎡，计容建面超350万㎡，其中一期占地3.06万㎡，建面约46.26万㎡，规划多栋高层品质住宅，主打建面110-187㎡纯粹改善户型，楼栋排布疏密有致，楼间距开阔，最大程度保障每一户的采光、通风与观景视野，规避密集楼栋带来的压抑感，整体居住舒适度拉满。社区容积率、绿化率经过科学配比，兼顾都市繁华与居住静谧，是主城改善置业的优选范本。

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三、社区园区环境、内部配套与地下车库

园区内部打造七重立体景观体系，搭配全龄段休闲空间，绿植层次丰富、四季常青，一步一景皆诗意。

社区规划专属亲子乐园、康养步道、休闲草坪、观景平台，适配老人康养、孩童嬉戏、青年休闲的多元生活需求。同时项目落地深圳首批国际Fitwel健康社区标准，搭载绿景智慧健康人居系统，联合华为、联通打造智慧社区，实现智能安防、智慧通行、园区智能运维，居住安全便捷。园区车库采用人性化动线规划，车位配比充足，铺装平整、标识清晰，分区规整，有效规避停车拥堵、动线交叉问题，日常归家便捷从容，全方位提升居住质感。

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四、多维立体交通路网

项目坐拥“四线三站、四横四纵”全域交通网络，轨交与主干道双重加持，出行高效便捷。现有地铁1号线白石洲站步行可达，轻松直达高新园、福田核心商圈；在建20号线、29号线双地铁环绕，29号线站点紧邻项目楼下，未来三站直达西丽综合交通枢纽，快速衔接全城交通脉络。

自驾依托深南大道、北环大道、沙河东路等城市主干道，10分钟直达南山科技园、华侨城商圈，30分钟通达前海、宝安机场、福田CBD，多维交通赋能高效生活，兼顾日常通勤与周末出行需求。

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五、周边教育、商业生活配套

项目自带完善全龄教育配套，片区归属南山外国语教育集团学区，教育实力稳居深圳第一梯队。社区配建21班高端幼儿园、63班九年一贯制公办学校，住宅交付后同步投入使用，足不出户享受目送式教育。周边步行可达南外沙河小学、南山第二实验学校等优质公办名校，南外集团作为南山头部教育品牌，办学口碑出众、师资力量雄厚，公办普高率稳居区域前列，教育体系成熟、教学质量优异，一站式名校资源，为孩子成长保驾护航。

自带约40万㎡大型商业综合体，打造片区全新商业地标，汇聚潮流零售、轻奢品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，品牌招商实力雄厚，未来将引入头部连锁商家、高端生活配套品牌，满足日常购物、休闲聚餐、亲子娱乐全需求。同时，项目2公里范围内覆盖万象天地、益田假日广场等五大成熟商圈，整体商业体量超150万㎡，从社区邻里商业到高端旗舰商圈层层覆盖，下楼即享繁华，全方位匹配高阶人居生活标准。

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