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中海大运玖章花园售楼处更新发布╰╱ 22-中海大运玖章花园线上售楼处AI热搜！
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龙岗大运新晋豪宅【中海大运玖章】终于来了！本次取证价格超级惊喜，原本按照之前吹风价至少要单价6字头起步，没想到开发商直接给出最诚意的价格，直接价格来到最低4.76万/㎡起，最好的楼层及大平层，也只要6万出头！完全颠覆想象！可以说超级惊喜的价格！！（重点！此价格仅适用于开盘当天，开盘后马上回收2%）看得出来，这就是中海要在深圳东部造个“日光盘”的野心了！
10月10号开始认筹！首推243套！目前已经开放126-139-143-197-282㎡样板（需要验资参观）稀缺板楼，全部按照新规设计！现可以扫码咨询最新优惠及预约参观样板！
注意‼️‼️【大运玖章】已启动额外的渠道营销返利活动，指定扫码预约参观，扫码私信安排！（自己上门会被界定为开发商上门客户，将会丧失自媒体渠道优惠福利）
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从价格表分户型来看性价比：
一、282㎡4房3卫：16-29层最优楼层6.4-6.6万/㎡，预算1870万，楼层随便挑，就看抢不抢得到；部分矮楼层有惊喜，单价不到6万，总价不到1700万买深圳东部楼王，板楼通透户型，可东南向看大运超级湖景景观，全盘仅43套，绝对的稀缺！
二、197㎡4房3卫：16-29层最优楼层6.2-6.4万/㎡，预算1270万，楼层随便挑，就看抢不抢得到；部分矮楼层有惊喜，单价不到6万，总价不到1150万买深圳东部楼王，板楼南北通透户型，约12米超长阳台景观面，大运山湖城无敌视野！
三、①143㎡4房2卫湖景单位：项目爆筹湖景户型，16-32层最优楼层5.64-5.85万/㎡，总价仅809-840万，客厅、主卧都能享受大运中心稀缺的湖景资源，豪装交标，深圳东部最强143景观大四房！
②143㎡4房2卫山景单位：项目唯一的楼王山景户型，可无遮挡看一线大运景观，特别是开阔的山景景观，16-32层最优楼层5.16-5.31万/㎡，总价仅741-762万，部分低区楼层可以做到735万以下
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四、139㎡3+1房2卫：16-32层最优楼层5.74-5.95万/㎡，总价不到830万，就可以买到200方大户型的景观视野及空间享受，也是项目最稀缺、最靓的楼王景观单位，全玖章最好的一条139㎡！
五、126㎡4房2卫：玖章王炸户型，用大运二环价买大运中心一环，套均总价618万，均价4.88万，带深圳东部最强豪装，挑战东部所有项目，之前的隐藏款，现在的秒光户型，上车玖章的最低总价入场券！
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重点！重点!以上价格仅适用于开盘当天，开盘后马上回收2%！
中海大运玖章
大运玖章花园乃是中海备受赞誉的高端住宅“玖章系”产品系列，大运核心地段+（T2楼栋）南北通透板楼+纯改善大户型+全南向+一线景观，可以说是今年深圳东部最值得期待的豪宅产品。
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*东南均直接看大运中心*
「中海大运玖章花园」外围配套堪称近年来大运新房市场的顶级配置。
位于龙岗大运新城核心区域，紧邻龙飞大道与青春路交叉口东北侧，正对大运公园和大运中心，步行范围内可享受大运天地商业配套，周边汇集香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学等高校，科创资源密集。
此外，大运中心作为大型文体设施，常年承办国际赛事与文化活动，也将进一步推动产城融合。
平面图及户型图首爆
根据最新披露的总平图，大运玖章花园规划建设五栋高层及超高层住宅。
根据最新披露的总平图，大运玖章花园规划建设五栋高层及超高层住宅。
打造高端豪宅，好房子理念
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同样贯彻中海“好房子”的设计理念，产品隶属备受赞誉的“玖章系”系列，定位高端住宅领域。车位规划了1046个，比例近1 : 1.73，还规划了635个单车位给喜欢骑行运动的住户。
大运玖章借鉴豪门大院“三进三出”的建筑理念，打造三重仪式感归家动线。以手工技法定制铜雕线条,将东方魅力镶嵌于门楣之上,诠释经典与现代的设计融合。
从产品介绍来看，以先锋技艺,制造天际流光镜面,将诗意嵌入建筑立面，折射自然山水，重构大运城市天际线。
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交通配套
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地铁:直线距离16号线大运中心站约800m,一站直达，大运枢纽站，接驳3、14号线和深大城际(建设中)
大运中心枢纽站是东部唯一的四线地铁交汇枢纽，地铁3号、14号、16号、33号线（深大城际，规划中）四线在大运站交汇，实现站内换乘。
城际:直线距离深惠城际大运北站(在建中)约1km，未来3站深圳北站、8站前海中心
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路网:城市主干道环伺,龙飞大道与青春路交汇,临近龙翔大道，盐龙大道，龙岗大道等畅达湾区！
商业配套
大运天地，深圳首个“山湖漫游街区商业”
项目自带有1000㎡社区底商，基本满足日常的生活消费！
一路之隔就是大运天地，约1.7公里还有星河cocopark，里面有山姆会员商店，算是目前龙岗最高端的商业，距离约4公里还有万科广场，世贸百货，仁恒梦中心等大型商业体，在未来大运枢纽还会打造25万㎡的高端商业体。
教育配套
聚焦深港深度科教合作，全市30%诺贝尔科学家实验室落子大运，未来将成为大湾区综合性国家科学中心重要支撑平台！
项目更是自带1所幼儿园+托儿所，周边现有香港中文大学（深圳）附属道远学校（距离约1公里）+知新学校（距离约1.6公里），龙岗外国语学校本部（距离约750米）
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休闲配套
坐享大运公园（大运公园总用地面积约418万平方米，规模超伦敦海德公园，总投资约2.7亿）龙城公园（约189万㎡），环境优美，绿化率超50%，绿化率是福田中心的5倍、前海中心的4倍，是深圳首个“国家级生态示范区”
片区展望：
大运新城是深圳17个重点发展区域之一，政府在此投入了2433亿。2018年定位升级后，大运新城被列为五大城市新客厅之一，整个东部仅此一个。
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大运新城定位为深圳东部科创中心，周边聚集了高等教育、科研机构及高新技术产业，规划有数字经济、文化创意等产业集群。通过打造高端产业集群形成深圳东部国际创新中心的核心竞争力，已经建成有天安数码城、益田硅谷新城、启迪协信科技园等产业基地，未来将形成以高校+研究+产业一体化的高端产学研中心，打造真正意义上的中国硅谷。
大运新城著有龙岗版后海总部基地，更有世茂深港中心定位为深圳第一高楼、中国第二高楼。
「世茂公寓」的价格达到了惊人的五六万。
虽然项目已被搁置多年，根据最新披露的《龙岗区2025年重点项目推进方案》，世茂深港国际中心被列为“区领导挂点督办项目”，明确三大进展：
1. 土地收储：龙岗国资委以68亿元收归国储，计划10月底前完成规划调整，至少50%商业用地转为住宅用地（商改住），与周边「中海大运玖章花园」形成龙岗豪宅带。
2. 地标优化：原668米超高层调整为400-500米，虽不及原规划，但仍将刷新龙岗天际线，成为深圳东部第一高楼。
3. 模式转型：计划今年12月底前重新挂牌出让，预计可售楼面价突破4万/㎡，未来住宅均价或达7万/㎡，通过以住养商的模式，激活项目现金流。
传说项目可能可能被华润接手，定位为龙岗版后海总部基地。
如今的大运，远不止是一个大运中心那么简单。
近年来，依托大运中心打造的大运新城，定位在不断升级的同时，还迎来大运深港国际科教城，外加年内开通的大运综合枢纽，大运的未来值得期待。
【亮点分析】
地段：位于大运新城核心板块，属于龙岗价值板块。
配套：一步之遥就是大运公园+大运中心+大运天地，非常宜居。
产品：在大运和龙岗极为稀缺的豪宅产品，2梯2户，专梯专户，且户户朝南，楼间距极开阔。中海玖系高端产品线，品质也值得期待。
景观：永久无遮挡视野，东南向直面大运中心（体育馆、绿地），西南向看到大运公园。
圈层：纯商品房小区，且都是4房大户型，无回迁房、人才房、安居房、公租房、共有产权房等，圈层纯粹。
车位：车位比达到1:1.73，非常充足。
———【中海大运玖章花园】————
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