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【南天名苑】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

┈┈ 『霍英东集团·南天名苑』 ┈┈

南天名苑位处于广州番禺区洛溪岛西端，坐拥珠三角1小时生活圈。

位于洛溪岛岛尖的南天名苑，是香港霍英东集团在广州中心地区首个房地产项目，承载着霍氏集团对于广州人居升级的理想，开启了新颖的城央岛居生活方式。

▲南天名苑实景图

项目总占地800亩（约53万㎡），仅为千户所有，容积率约1的低密奢阔墅区。拥有三江汇聚的甄稀景观，是全城难得享受双向江景的豪宅，饱览城市中央独特的江畔景致。

国际知名建筑设计公司 LWK+PARTNERS 董事设计主创王权先生表示，在南天名苑的规划建筑中，更多的是将霍氏家族对生活的精心考究与精华沉淀，与当代全球最前沿的滨水居住理念及岭南当地文化、气候、居住习惯融汇为一处独一无二的滨江生活新地标。

临江“一字”排开的一线江景洋房，建筑风格上也是考究地从“古典-当代-未来”人居的演绎。

【约30分钟快速通达珠城】

☑️公共交通：

①地铁站:邻近2号线洛溪站A出口；

②公交车:79路:洛溪新城总站(五湖四海渔人码头站)➡️健康港总站

☑️自驾出行：

①往北快速接驳洛溪大桥、广州大道，约30分钟直达珠江新城CBD；

②往南可接驳东新高速、新光快速或富石路，约30分钟直达广州南站；

③往东沿着迎宾路/沿江东路，接驳新光快速。约30分钟直达万博CBD;

【家门口省级名校教育的用心】：

4.8万省级双学府一站式优质教育：省级九年一贯制[广东仲元中学附属学校]，以及广州教育实验集团强强联手，公立优质幼儿园[广州市番禺实验幼儿园]，目前仲元中小学及幼儿园均已开学。

商业配套繁华！缤纷生活，举步即达

商业与生活配套尽显高端与便捷 。项目内 6000㎡国际化会所功能完备，涵盖健身房、游泳池、多功能球馆等设施，满足业主社交、休闲、健身需求 。周边成熟商圈环绕，驱车短时间内可抵达大型购物中心，日常购物、餐饮、娱乐需求皆能轻松满足，打造一站式品质生活圈。

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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南天名苑开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

【项目基础信息】

●占地面积：约 13.7 万㎡

●建筑面积：约 7.1 万㎡

●容积率：单组团约 0.99

●首推楼栋及套数：首推 7 栋楼，共计 29 套（首推 A1、A2、A3、A7、B7、B8、B16 栋）

●产品户型：两叠（上叠 约392 ㎡、下叠约 437 ㎡），三叠（上叠约 285 ㎡、中叠 约279㎡、下叠 约305 ㎡）

●车位配比：两叠 1:4、三叠 1:3

●交楼标准：毛坯交付

●交楼时间：2025 年 11 月 29 日

【天启环幕江景板房鉴赏】

【E户型】约250㎡一线环幕江景大宅

E户型无板房实景图

户型与270㎡相近

【B户型】约200㎡一线临江环幕大宅

【C户型】约140㎡南向园景大宅

【悦岛组团G1栋楼王365㎡销售信息】

【悦岛】组团 约365㎡环幕江景大平层

约365㎡5房双套房|2厅|4卫|3阳台+1工人套房

【365㎡板房鉴赏】

双主题风格设计，自然艺术交融，执笔奢适空间品质范本【美学简约】

【现代雅奢】

【湾流480㎡天幕揽江大平层 】

画江为界，跨越时代的岛尖藏品，4套房2厅5卫+1多功能房设计，4.0时代人居范本，重新定义珠江豪宅天花板。

南天名苑项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

【购房必藏】南天名苑项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-832-8782（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：南天名苑售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策南天名苑 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：南天名苑 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。南天名苑 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。南天名苑 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。南天名苑 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策南天名苑 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。南天名苑 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。南天名苑 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策南天名苑 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取南天名苑 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。南天名苑 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。南天名苑 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取南天名苑 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。南天名苑 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围南天名苑 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。南天名苑 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。南天名苑 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施南天名苑 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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