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深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。
七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集。
作为京基１００缔造者——京基30载钜献前海的壹号作品，京基·东滨时代从规划伊始便收揽了行业内外的目光，匠心品质让每一位到访者由衷赞叹。一步桂湾天赋，将自然与繁华，化为生活的优越。8梯9户，纯粹层峰圈层，235㎡云端公馆，约4.5米层高，户户阔景阳台、通燃气，承袭京基品质创建，准现房，臻席前海争藏。
项目基础信息：
项目位置：南山区南山街道东滨路194号
T1栋层高：4.5米
T1栋层数：43层
T1标准层面积：约1300平
T1栋建筑高度：约200米
T1栋梯户比：8梯9户
T1产权年限：40年
物业管理费：9.8元/月/平
交通能级跃升：
地铁：9号线荔林站E口（直线200米），1站直达前海核心区，5/11/12号线环伺，13/15号线（建设中）未来贯通全城；
自驾：东滨路、南海大道、前海路三主干道交汇，10分钟接驳深圳湾口岸，20分钟通达福田CBD；
立体枢纽：紧邻太子湾邮轮母港、深圳湾口岸，30分钟联动香港中环，构建湾区1小时生活圈。
教育医疗
教育：自带3层裙楼商业，1.5公里内覆盖南山实验教育集团（荔林小学）、南海中学（南山区Top3），15分钟车程达英国哈罗公学、荟同国际学校
医疗：5公里内蛇口人民医院、南山区人民医院，15分钟直达香港大学深圳医院。
商业与生态
商业矩阵
：自带2657㎡精品商业，3公里内来福士广场、海岸城、万象前海等十大商圈环伺，步行10分钟即达深圳湾公园；
生态资源：紧邻大南山公园、荔林公园，负氧离子浓度达3040个/cm³，社区内部打造星空泳池、云端会客厅。
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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。
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