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独树阳光里，位于罗湖区文锦北路与太白路交汇处，属于深圳罗湖区水贝-布心片区。由深圳市独树房地产开发有限公司开发。占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区，紧邻水贝地铁站，周边教育、商业、医疗、生态配套齐备，奢享舒适生活圈。项目，占地约1.4万㎡，建筑面积约13万㎡，由6栋高层和超高层建筑组成，涵盖了住宅、公寓、商业等多种业态，最高的建筑高度达168米。

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区域价值

线全球都会前景，深港紧密互动圈」

罗湖，代表深港的安家情结，具有天然的地缘和人文亲近关系，是港人来深置业消费的首选之地，在深港一体化融合的推动下，罗湖住宅价值将以惊人速度暴逆袭，前景可期！

其中水贝片区以黄金珠宝产业为引领，打造国际珠宝时尚创意城区，项目占位创意城区核心位置，坐享千亿产值带来的经济与发展红利。

项目基本信息

开发商：深圳市独树房地产开发有限公司

占地面积:约1.4万㎡

总建面：约13万㎡

面积段：约91-158㎡3-4房住宅

推售户型:

约91-100㎡ 3房2厅2卫

约116-121㎡ 4房2厅2卫

约158㎡ 4房2厅2卫

梯户比：A座2梯5户、B/C座3梯5户

层高：约3米

产权年限：70年（2017-2087）

入伙时间：预计2023年12月31日

物业公司：深圳市光誉物业管理有限公司

物管费：6.3元（住宅）

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车位数：约710个

交通配套

项目所在片区的交通也是很便利的，距离3号线的水贝地铁站仅有500米左右，走路5到10分钟，还有一条7号线途径片区，借助3号线和7号线这两条线路，能够快速便捷地到达罗湖中心区域、福田和南山等区域。

教育配套

东晓创新学校是翠园东晓教育集团首所紧密型成员校，罗湖区重点公办九年一贯制学校，提供2925个学位。以翠园东晓中学为领航校，其中考均分续写十一连冠传奇

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香港中学大学（深圳）附属礼文学校是香港中文大学（深圳）附属的九年一贯制公办学校，设计30个小学班级和15个中学班级，提供2100个优质学位。以国际理念引入、师资输入、管理注入，打造罗湖教育现代化范例。

医疗配套

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健康生活在身边深圳人民医院、罗湖人民医院、罗湖妇幼保健院等三甲医疗资源汇聚，一步健康，全面护航

商业配套

水贝IBC、水贝壹号、喜荟城等超50万㎡商圈，繁华触手可得；

生态配套

北拥围岭、南簇洪湖，西眺红岗公园，2000万㎡城市中心公园群落；

户型鉴赏

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这真的是太疯狂了，大家还是疯狂的往银行存钱，

3月份居民新增存款达到了3.09万亿元，而今年前三个月居民新增存款达到了9.22万亿元，

3月13日，发布了3月份的社融数据，总体来看，3月份社融数据还是比较不错的，但是有个别数据还是不太理想。

3月份新增社融5.89万亿，同比多增1万亿，并且比市场的预期值也高出1万亿，这就说明3月份的社融新增量还是比较不错的。

不过具体来看，3月份社融增量超预期的主要拉动因素还是政府债券，3月债券新增近1.5万亿元，同比多增近1万亿元，同时3月份信贷方面也有所好转，同比多增超5千亿，

也就是说3月份社融数据的超预期主要依靠于政府债券以及信贷的增长，包括2月份的社融增长发力点也是政府债券，

很明显2025年就是货币宽松的一年，政府通过扩大债务融资来增加财政支出，从而促进经济回暖以及化债。

然后是，3月末，广义货币(M2)余额326.06万亿元,同比增长7%。狭义货币(M1)余额113.49万亿元,同比增长1.6%，

其中M1出现明显好转，相较于2月份同比0.1%的增长提高1.5个百分点，这直接使得M2和M1的剪刀差由上个月的6.9个百分点缩减至5.4个百分点，

而我们都知道M1主要指的就是流通中的现金以及企业活期存款，也就是说从整体数据上来看，3月份的经济活跃度出现好转，

具体的原因可能是季度末银行冲量或者企业销售收入增加以及政府特殊再融资债，已经下发到企业手中，增加了企业的活期存款，

接下来咱们再看看3月份居民的贷款情况，3月居民新增贷款9888亿元。其中，短期贷款增加4841亿元，同比少增67亿元。就说明居民的消费信心还是有一些欠缺，大家还是不太敢花钱，

而居民的中长期贷款，主要指的是房贷，增加5047亿元，同比多增531亿元，这就说明3月份的楼市相对而言还是比较不错的，部分城市确实出现了楼市小阳春，特别是重点城市，

新房方面，3月份深圳网签销售4161套，同比增加47%。而北京新建商品住宅成交4151套，同比上涨51.7%，

二手房方面，30个重点城市二手房成交面积整体同比增长20%以上，成交回暖带动个人住房贷款投放增多，

不过我们需要注意，二手房的成交量虽然在增加，但整体市场大多数城市还是在以价换量，并且进入4月份，很多城市的销量相较于3月份又出现下滑，恐怕新一轮的楼市松绑措施不远了，

说完了居民的贷款情况，咱们再来看一看居民的存款情况，3月份居民存款增加3.09万亿元，同比多增2600亿元，而整个一季度住户存款增加9.22万亿元，

要知道整个2024年居民的新增存款也就超过14万亿，由此可见，现在居民的存款意愿依旧比较强，存款意愿较强就意味着大家的消费预期还是欠缺，信心还是不足，

当然了，3月份居民新增存款增加也有可能是季度末银行冲量导致的，其实每个季度末银行的居民存款一般都会明显增加，然后次月开始减少，比如2024年9月份居民新增存款2.2万亿，然后10月份减少5700亿，

以上就是3月份的整体社融数据，整体来看数据还是比较不错的，M1和M2的剪刀差在缩小，政府在加大支出，资金开始从银行向外流出，包括楼市成交量也出现上涨，

不过居民的目前信心还是欠缺，整体上来看，市场依然需要更多的刺激措施支持，特别是4月份的大会开完以后，具体的方向以及政策会加快落地。