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搜狐焦点来宾站 2026-02-12 07:36:00
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拨打须知:必须提前电话预约,临时到访不被接待。

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绿城锦和玉鸣

绿城锦和玉鸣是在2025年8月4日深圳集中土拍供地的时候,由绿城集团以12.15亿元竞得,溢价率11.5%,楼面价20364元/㎡,也是宝安区首个国标新规建设的楼盘,得房率超100%,容积率低至3.1,总高只有16-25层。

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【基础信息】

📍项目位置:深圳·宝安区新桥中心路与瑞宁路交汇处西南侧

开发商:绿城中国、越秀地产

占地面积:约1.9万㎡

计规定容积率建面:约5.97万㎡

容积率:约3.1

建筑层数:16-25层

户型面积:建面约88-178㎡高层

社区配套:包含9班幼儿园、约1500㎡商业。

总户数:约462户

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深圳限高限容新规后 全市纯低密首发项目

— 深圳西部沙井买房必选款 —

◎ 深圳西部生活中心·地铁11号线沙井站旁

◎ 优质名校·深圳外国语学校(宝安学校)

◎ 约3.1超低密容积率·稀缺品质住区

◎ 精工品质·超新规产品建面约88-178平户型

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小区共有5栋16-25层小高层住宅,1栋幼儿园,呈L形状。共462套87-103-127-140-167㎡的3-5房,2T3/5/6户,新规设计使用率高达100%!

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户型品鉴

【建筑面积89㎡3房2卫】

竖厅格局,客厅3.5米开间,S墙预留冰箱位,三开间朝南,动静分区,主卧+次卧270°无柱转角飘窗,分别做到了主卧15.25㎡/次卧7.56㎡/次卧6.48㎡(包含墙体飘窗),U型厨房烟道外置,得房率约97.47%(包含赠送),客厅连接次卧出大阳台约11.46平,西南或东南朝向。

【建筑面积89㎡3房2卫】

竖厅格局,客厅3.5米开间,S墙预留冰箱位,三开间朝南,动静分区,主卧+次卧270°无柱转角飘窗,分别做到了主卧15.25㎡/次卧7.56㎡/次卧6.48㎡(包含墙体飘窗),U型厨房烟道外置,得房率约97.47%(包含赠送),客厅连接次卧出大阳台约11.46平,西南或东南朝向。

【建筑面积104㎡4房2卫】

竖厅格局,客厅4.15米开间,S墙预留冰箱位,四开间朝南,主卧270°无柱转角飘窗还带1个设备平台约1.52平,分别做到了主卧20.34㎡/次卧11.2㎡/次卧7.7㎡/次卧6.75㎡(包含墙体飘窗),U型厨房烟道外置,得房率约100.71%(包含赠送),客厅连接次卧出大阳台约11.23平,西南朝向。

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【建筑面积106㎡4房2卫】

竖厅格局,客厅3.7米开间,S墙预留冰箱位,四开间朝南,主卧270°无柱转角飘窗还带1个设备平台约1.52平,分别做到了主卧20.34㎡/次卧11.2㎡/次卧7.7㎡/次卧6.75㎡(包含墙体飘窗),U型厨房烟道外置,得房率约101.16%(包含赠送),客厅连接次卧出大阳台约11.76平,东南朝向。

【建筑面积107㎡4房2卫】

双龙抱珠格局,客厅3.7米开间,S墙预留冰箱位,四开间朝南,主卧+2个次卧270°无柱转角飘窗,分别做到了主卧17.94㎡/次卧16.38㎡/次卧7.56㎡/次卧6.89㎡(包含墙体飘窗),U型厨房烟道外置,得房率约104.06%(包含赠送),客厅连接次卧出超大阳台约11.76平,东北朝向。

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【建筑面积107㎡4房2卫】

竖厅南北通透格局,独立玄关,客厅5.1米开间,主卧270°无柱转角飘窗+衣帽间,分别做到了主卧18.55㎡/次卧11.2㎡/次卧8.96㎡/次卧7.84㎡(包含墙体飘窗),U型厨房烟道外置,得房率约98.97%(包含赠送),客厅连接次卧出超大阳台约14.09平,西南或东南朝向。

【建筑面积130㎡4房2卫】

竖厅南北通透格局,独立玄关,客厅5.1米开间,客餐厅分离化设计,主卧270°无柱转角飘窗+衣帽间,分别做到了主卧23.66㎡/次卧11.2㎡/次卧8.96㎡/次卧7.84㎡(包含墙体飘窗),U型厨房烟道外置,得房率约101.95%(包含赠送),客厅连接次卧出超大阳台约14.09平,东北朝向。

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交通配套:

距离地铁11号线沙井站步行约450-550米,11号线快线6站到机场,8站到宝中,且周边有宝安大道、广深公路及深圳外环高速等交通要道,便于快速通达南山、福田等区域。

商业配套:

项目自带1500㎡商业,楼下即百佳华佳漾汇,1站地铁可达万丰海岸城商场、山姆会员店,2站可达鸿荣源湾区壹方,满足日常购物、娱乐需求。

教育配套:

依据目前区域划分属于深圳外国语学校宝安学校学区范围内(具体入学政策以实际为准),周边还有新桥小学、华一实验学校等,教育资源较为集中。

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温馨提示: 为保障客户的看房体验, 实行全预约制服务。您可通过售楼处电话:400-982-8802提前登记,享受以下专属权益:

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