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位于罗湖笋岗芯的中信城开·信荣汇项目，在2025年9-11月持续稳居全市商务公寓销售前十（分别排名TOP10、TOP7、TOP6），排名逐月攀升。

这份市场成绩单背后，是精英客群形成价值共识，用脚投票的结果。项目以核心价值密码，超越短期市场波动，成为分享深圳城市核心区可持续发展红利与品质生活的门票。

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在不确定性中寻找确定性，在变化中锚定不变的价值内核。信荣汇用连续三个月的市场佳绩，给出了一个关于如何选择优质城市资产的清晰答案。

在深圳公寓市场，销量是检验项目价值最直接的试金石。

数据显示，深圳面积小于60㎡的公寓成交占比常年维持在60-70%的高位，这精准描摹了市场对高性价比、低总价核心区资产的强烈渴求。

这类资产不限购不限贷，无购房门槛，小面积，低总价，激活了潜在多元市场需求，非常适合来深人才或是寻求资产配置的投资者。

这类资产的优选——信荣汇建面约35-55㎡精装公寓，属于央企出品的城市核心资产。其持续稳居销售榜前列，标志着项目综合价值赢得广泛认可。

交付在即 即买即出租

尤其值得一提的是，信荣汇公寓即将交付，为业主提供“即买即享即出租”的便捷体验，有望快速享现金流，属于城市核心优势资产配置机遇。同时，多元的硬核价值赋能亦为资产流动性与长期价值提供了重要支撑。

2025年，罗湖全年落地项目1037个，其中重点项目256个，预计年营收超500亿元。落地了重点战新企业223家，同比去年提升5.7%。

罗湖区近日正式发布《罗湖区推动口岸经济高质量发展若干措施》，与香港的战略部署形成精准互补与深度联动，聚焦智能产品与家居，构建跨境体验中心，打造深港协同发展的“黄金纽带”，将口岸巨大的“通道流量”转化为实实在在的“产业经济”，推动区域能级跃升，推动“三力三区”建设。

区域腾飞 笋岗利好频传

笋岗作为罗湖最值得期待的核心城区之一，以持续的利好为区域价值注入强劲动能，成为信荣汇项目资产价值坚实的成长底座。片区正加速蝶变为 “有烟火气的罗湖新CBD” ，以产业集聚、空间焕新与城区运营三大举措打造高品质城区。

目前，笋岗街道全力保障和推动笋岗客整所、田心村旧改两大核心项目稳步向前。计划推动开市客、鹏峰新能源汽车城、家居家装和工艺美术设计师大楼、宠物经济综合楼宇等落地，助力片区功能与面貌持续升级。（来源：罗湖区政府门户官网《罗湖区笋岗街道2025年工作计划》）

笋岗片区城市更新项目不完全统计，以上项目不作为项目配套承诺，最终以政府规划和实际兑现为准客整所项目规划图

产业腾飞 价值引擎再加速

笋岗作为罗湖四大千亿片区之一，以“国际消费中心”与“金融科技集群”双重赋能，吸引高端人才与资本持续汇聚。片区注册企业已超2万家，近五年年均增长高达28.68%，超深圳平均水平。片区将释放约500万㎡的高品质产业空间，预计吸引超30万精英就业。巨大的人口与产业导入，为公寓租赁与资产增值提供了坚实的需求基本盘，将为资产价值提供长期而坚实的支撑。

▲图源：罗湖发布

交通动脉 赋能高效生活

信荣汇是 “双地铁上盖”项目 ，负二层直连已运营的7号线笋岗站D出口，并与在建的17号线在此交汇，近邻9号线红岭北站，与规划升级的罗湖北站及深圳火车站、罗湖口岸比邻，实现了地铁、高铁、高速的多维立体交通覆盖，高效链接全城与深港。

▲信荣汇项目处于地铁口

醇熟配套 兑现品质日常

生活半径内，项目周边环布华润万象食家、宝能环球汇等系列品质商业配套。坐拥洪湖公园、笔架山公园等城市绿肺，享有“出则繁华，入则宁静”的栖居意趣。随着罗湖区“八园”连通规划的兑现，生态优势更为凸显。

同时，政府持续策划举办“家文化”消费季、荷美生活月、工艺美术博览会、跨年演唱会等特色活动，入手信荣汇，举步可享万象美好。

▲图源：罗湖发布

央企背书 品质保障

中信城开是中信集团一级全资子公司，为项目提供了强大的信用背书和品质保障，让购房者更添安心。

选择中信城开·信荣汇，布局城市核心稀缺资产，享受便捷品质生活，拥抱“新罗湖”深港共融发展的时代机遇，坐享城市核心区能级跃升的发展红利。

中信城开·信荣汇项目即将交付，建面约35-55㎡精装公寓，深圳核心区高价值优选投资标的，臻席递减中。项目地址：深圳·罗湖·笋岗(地铁7号线笋岗站D出口)

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