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湾景时代公馆

小面积＆低总价＆现楼交付

—— 现楼真公寓&智创空间火爆热销 ——

项目基础信息

位置：深圳·宝安·沙井京港澳高速与新玉大道交汇处

开发商：深圳市沙井蚝四股份合作公司|深圳市金颐投资发展有限公司

总占地：约3万㎡

总建面：13.5万㎡

项目建筑面积：约2.2万㎡

容积率：3.26

绿化率：40%

梯户比：现楼真公寓：4梯32户

智变空间：4梯13户

车位数：约800个

物业服务：宜康居物业

管理费：5.2元/月/平方米

主力户型：约20-40㎡·3.6米1-3居真公寓约57-70㎡·4.5米智变空间

产权年限：40年

交楼时间：现楼交付，即买即住

前海扩容 抢占湾芯发展红利

以先行示范区及粤港澳大湾区战略制高点，汇聚百强企业，“两带五区”重磅规划相继落地。项目位于前海一级辐射区，享前海政策、产业、资金利好。

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千亿沙井旧改，抢占资产先机

超29个旧改项目齐发，更新面积超500万平，总投资超1000亿元，将吸纳20万商务人群。集聚万丰海岸城、融创冰雪城、华润金蚝小镇等大体量综合体旧改，抢占沙井财富先机，助力深圳西部智创高地发展！

双区枢纽 众享多重规划利好

一条新玉路，串联沙井和光明两大网红片区，项目作为核心枢纽，左拥网红沙井、右临光明科学城。周边约2.3平方公里新桥智创城、约50万方激光谷（一路之隔）等产业规划加持，将造就未来数万租房需求量，扩大需求市场，高端人才涌入，将成为深圳“黄金商务带”！

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A-2户型：3.6米层高，大开间短进深，室内采光通风效果较佳。客厅位宽敞舒适，阳台空间略显狭长，在功能上完全能满足需求。室内空间功能更为全面，首层空间与二层空间都可以独立通风采光，可更好的保护各自的私密性。

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