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越秀·华樾位于广州市琶洲西区，是越秀地产最顶级的“樾系”产品——樾系3.0的全新升级之作。由越秀和华发两大国企携手开发，项目以其卓越的设计理念、丰富的配套设施以及优越的地理位置，成为本年度最受关注的新生血液。

项目既是广州地王级别，更是越秀大琶洲阵营内，本年度最受关注的新生血液；既是越秀地产最顶级的“樾系”产品，还是全新升级的樾系3.0；由越秀和华发两大国企携手开发，实力同样不容小觑，升级迭代，自是必然结果。

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【占地面积】：约2.37万㎡【建筑面积】：约4.96万㎡【绿化率】：35%【总楼栋】：1栋【总户数】：96户【梯户比】：2梯2户、2梯1户【项目户型】：248-253-330㎡天际大平层

琶洲·樾｜华樾位于广州CBD黄金三角之一的琶洲西区核心腹地，场地邻近地铁8 / 18号线磨碟沙站和新光、华南双快线，完善立体的路网高效连接城市中心。南侧毗邻黄埔涌滨江生态带，与琶洲南TOD隔江对望，北面为琶洲CBD企业总部摩天集群，天然拥有滨江一线与繁华城脉双重景观资源。

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▲项目区位

建筑不仅是一座物理结构，还是一个城市与其居民历史和文化对话的媒介。华樾项目深入城市基因，在规划形态上顺应基地原有地貌肌理，选用微折型楼型，并将其沿东南倾斜45°呈对角线布局，展现出超大南向景观面，一览一线城市江景。

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▲琶洲·樾| 华樾鸟瞰

项目整体高度约138m，塑造了临涌天际线住宅组团的制高点；立面设计从广州千年商都的历史底蕴以及敢为人先的出海精神中汲取灵感，以“云帆之塔”为设计理念，采用公建化立面打造手法，与总部建筑群共塑琶洲多层次天际线。同时，建筑整体与东面的琶洲·樾相互呼应，共同勾勒出城市的独特封面。

▲实景融入©goa大象设计

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为打破城市与自然的界限，设计突破常规手法，通过围合的建筑体量划分出前庭后院的格局。前庭利用登高面设置酒店式落客区，连接城市繁华之口；后园通过层层退台空间，将山林、水体、植被等自然元素引入小区，并内置丰富的公建配套和休闲娱乐设施，满足多元的生活需求同时，让住客在城市中静享自然，于自然之中不离城郭，不出城郭而获山林之怡，身居闹市而享林泉之趣。

▲裙楼半鸟瞰©goa大象设计

前庭作为社区入口，以车行落客为主，注重空间仪式感。设计采用星级酒店环岛落客设计，利用洄游动线，实现车辆高效出入。落客区顶部采用顺延地面车道弧线的金属带状灯槽，天花光线随着行驶路径闪耀，如灵动的飘带引领归家之路，为业主营造出极具尊崇感的归家仪式。

▲入口庭院©goa大象设计

后院以游园休闲为主，设计通过将东南侧形体打开以引入立体园林，与城市界面形成呼应，借助形体减法的手法，生成退台及架空空间，并在此基础上打造空中花园及屋面绿化，以此实现多层次立体空间的营造，提升住区园林品质。

交通配套

最近的地铁，还是琶洲西区最核心、8/18号线双线交汇的磨碟沙地铁站，仅隔着一条新港东路，直线距离约200米。

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教育配套

项目没有配建学校，对面的琶洲南TOD项目配建36班九年制中小学，已官宣引入省实集团，这可是广州第一梯队教育资源。

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生活配套

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