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项目基本信息

【项目名称】拾悦城.楠园

【占地面积】约3.54万㎡

【建筑面积】约23.5万㎡

【推售产品】86-140㎡ 3-5房

【交付标准】简装交付

【交房时间】2025.12

【房产性质】70年

【总 户 数】可售2015套

【车 位 数】约2396个

【物业公司】万家好物业

【物 业 费】4.5

【容 积 率】约6.66

【绿 化 率】约40%

【梯 户 比】3T7、3T6、3T5

交通配套

【出行Top：11号线上 高速畅达全城】

紧邻11号线沙井站约700米，5站到机场，7站通宝安中心（从马安山出发），快速通达前海湾、后海总部基地、深湾总部基地、福田中心。

商业配套

【繁华Top：超48万㎡醇熟生活圈】

项目约3公里内超48万㎡商荟集群，未来周边还会进驻山姆会员店(建设中)、海岸城等，悦享一站式购物生活圈。

教育配套

【优教Top：宝中外（集团）学校旁 接送省心】

项目内建设有一所18班幼儿园，拾悦小学与壆岗岗厦片区九年一贯制学校(在建)新建工程皆纳入深圳市宝安中学外国语学校(集团)成员学校，近距离接送省心，强师资家长安心。

生态配套

【生态Top：定岗湖畔 绝佳优渥景观】

定岗湖公园占地面积约9.5万㎡，2023年荣获“最受市民欢迎奖”，公园包括水域、湿地、亲水平台、音乐喷泉、廊桥、儿童活动场地、足球场等，为周边市民提供了多样的公共活动空间。

小区配套

1.4万平全龄段主题园林：1.4万平米中央园林，以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的沉浸式归家生活。

主题儿童区：670平米森系主题儿童乐园

环氧步道：356米环形健康步道，即能运动又能与家人一起享受幸福甜蜜的闲暇时光

社区活动广场 ：专属社区活动场地，满足全龄段业主活动需求

高品质公区：高品质入户大堂、停车场入户大堂，归家仪式与空间交融

社区会客厅：沉浸式社区会客厅，邻里关系更温馨

【户型鉴赏】

约101㎡三房两厅两卫

✅Max级宽厅，奢阔大三房

✅客餐厅LDK一体化设计

✅1.8m进深大阳台

✅尊享主卧套房设计

约103㎡三房两厅两卫

✅三开间园景，全屋通透无敌采光

✅客餐厅LDK一体化设计

✅1.8m进深大阳台

✅奢享大三房，空间舒适

✅Promax大次卧满足孩子成长全周期需求

约86㎡三房两厅一卫

✅面向园心，全景视野享四季美景

✅餐客厅LDK一体化设计，欢聚时刻不受限

✅动静分区，互不干扰

✅三分离卫浴，从容有序

约94㎡三房两厅一卫

✅四开间全南向，全屋通透无敌采光

✅1.8m进深大阳台

✅奢享大三房，空间舒适

✅Promax大客餐厅 满足全家休闲娱乐

约100㎡三房两厅两卫

✅三开间南向，全屋通透无敌采光

✅客餐厅LDK一体化设计

✅1.8m进深大阳台

✅奢享大三房，空间舒适

✅Promax大次卧满足孩子成长全周期需求

约104㎡三房两厅两卫

✅开门见湖，赏一线湖景

✅三开间南向，全屋通透无敌采光

✅客餐厅LDK一体化设计

✅奢享大三房，空间舒适

✅Promax大次卧满足孩子成长全周期需求

约118㎡四房两厅两卫

✅一线湖景，定岗湖四季风光映入家中

✅6.3m宽大横厅，无过道设计更阔绰

✅大开间全明设计，通透采光布局

✅舒居四房，三代人各有私密空间

约120-126㎡四房两厅两卫

✅南北通透，采光通风俱佳

✅正对园林，享舒阔景观

✅南向主卧套间，独立卫浴空间

✅舒居四房，三代人各有私密空间

约140㎡五房两厅两卫

✅五房全景户型，C位楼王

✅南北通透，采光通风俱佳

✅同享园芯全景、定岗湖风光

✅尊崇南向主卧套间，独立卫浴

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