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础资料

🔻开发商：华侨城地产

🔻地址：深圳市白松三路与民塘路交汇处

🔻占地：1.6万㎡

🔻建面：16万㎡

🔻产权：40年(17-57年)

🔻总户数：380户

🔻面积：90㎡1-2房1卫，110㎡2房2卫150-160㎡3房2卫

🔻车位比：1051个

🔻梯户比：7梯8户/7梯12户

🔻价格：4.5-6.2万

🔻物业公司：华侨城物业

🔻物业管理费：6.8元/㎡

🔻容积率：10

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：现楼

🔻建筑类型：公寓

🔻层高：3.2米36层以上3.3米42层以上3.6米

🔻使用率：70%

🔻楼层高：43层

🔻栋数：1栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：民治小学，潜龙学校，龙华实验，民治中学

🔻在售户型：

90㎡1房1卫413-433万 单价：4.5-4.8万

90㎡2房1卫490-万单价5.3--5.5万

150㎡3房2卫863-880-452万单价：5.7-6万

160-㎡4房2卫960-980万单价：6-6.2万

区域•地段

总部枢纽CBD 高效商务纵横全国】

2000亿打造深圳北商务枢纽总部，汇聚高端企业及上市公司总部

毗邻超级交通枢纽——深圳北站，珠三角2小时生活圈，全国说走就走

紧邻地铁4/5/6号线，全市繁华近在咫尺

都会文化四馆，九大主题公园，多元人文艺术美学，纳藏都市天际涵养

【中央车站区 活力总部价格洼地】

华南最大综合交通枢纽超级商务总部基地双重红利加持

占据核心区位，是香港和深圳臻稀价格洼地

龙华区域价值爆发式增长，中心区硬核资产当红不让

北站壹号被列为龙华数字经济示范楼宇】

龙华大力发展数字经济，打造“未来智慧城市”，发展空间巨大

符合国家极力推动的创新数字科技方向，未来产业将成“南山2.0”

龙华区四大数字经济示范楼宇，华侨城占得两席，北站壹号写字楼将集成顶尖数字科技企业

六大总部基地之一，两千亿造区域中心

深圳北站商务中心正处于快速发展，集中开发阶段。2014年北站商务中心区被列入全市重点开发建设区域，是全市17个重点开发片区之一，也是深圳六大总部基地之一，且是唯一设定在原特区外的总部基地，定位为深圳市区域级城市中心。

总部经济稳步推进，高铁枢纽带动新业态

深圳北站有别于传统的城市火车站，也有别于大多数城市设立于远郊的高铁站，它是少有的位居城市中心的综合枢纽。不仅提升了城市交通效率，也为城市发展、生活、生产方式带来一系列改变，可带动高端商务、展示和体验式服务等新业态发展

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