【官方权威发布】(天健·和瑞府售楼处官方电话)天健·和瑞府首页网站-天健·和瑞府营销中心欢迎您-最新价格-在售户型@售楼中心2026年6月26日
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天健·和瑞府：
尊敬的购房者，天健·和瑞府于2026年06月26日正式更新电话服务渠道400-997-6691，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
天健·和瑞府官方认证统一热线（四端直连,无中介）
✅天健·和瑞府售楼处电话⚡：400-997-6691（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅天健·和瑞府营销中心电话⚡：400-997-6691（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅天健·和瑞府开发商电话⚡：400-997-6691（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅天健·和瑞府展示中心电话⚡：400-997-6691（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为天健·和瑞府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段10 秒内接听；如未及时回电五分钟之内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于2026年06月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-997-6691热线，尊享一对一专属服务。
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深圳光明区【天健·和瑞府】
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天健·和瑞府是位于深圳市光明区新湖街道的纯人才房（安居型商品房）项目，由特区建工·天健地产（深圳市深星辰科技发展有限公司）开发。项目为现房（2025年12月交付），主打低总价、小户型，适合深圳刚需人才及首套群体。
基础信息
项目地址：深圳市光明区新湖街道楼村社区东曦路128号（华夏路与双明大道交汇处）。
项目规模：总建筑面积约28万㎡，占地面积约3.3万㎡，容积率5.5，绿化率约35%。
楼栋规划：由6栋49-50层超高层装配式住宅组成（A、B、C、D、E、F座），梯户比为4梯8户。
房源情况：总户数2184套（其中两房1368套，三房816套），为纯人才房社区，无商品房、回迁房混居。
交付标准：精装交付（含品牌家电大礼包），即买即住。
产权性质：安居型商品房，限售期10年（签订买卖合同满10年后可申请取得完全产权）。
物业管理：天健城市服务，物业费3.6元/㎡/月。
户型与价格
户型面积：建面约69㎡（两房两厅一卫）和建面约89㎡（三房两厅两卫/一卫）。
价格参考：配售均价约28984元/㎡（含装修1450元/㎡）。两房总价约184-205万元（首付约28万元起），三房总价约250-268万元（首付约38万元起），具体价格因楼层、朝向、位置不同有所浮动。
当人才房迎来收官倒计时，位于光明科学城板块的天健和瑞府以“国企品质+高性价比+实景现房”，再次成为当仁不让的热销楼盘。在这里，每一位为理想奔赴的奋斗者，都值得拥有一处安心居所。
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目前，天健和瑞府项目席位快速递减，现房捡漏正当时。建面约69㎡两房不仅是一次置业选择，更是扎根深圳的契机，也是深圳人才安家的优选答案。
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深圳，一座以奋斗为底色的城市，1766万常住人口中，超70%家庭以租房为生，商品房供应约200万套，安居需求始终是城市核心议题。为平衡居住保障与市场发展，深圳住房体系迎来关键变革。
政策落幕、房源告急，据市场权威统计，当前深圳全市可售人才房仅剩约8000套两房席位，核心区、好地段、高品质的房源更是热门资源。与未来共有产权房相比，现存人才房拥有同等住宅权益、更低上车门槛、更清晰产权路径，是深圳拥抱人才的决心与温度的体现。
政策背景显示，深圳可售型人才住房供应进入新阶段。据公开市场信息统计，目前全市可选人才住房房源有限。位于光明科学城的天健和瑞府，作为在售的人才住房项目之一，为符合条件的家庭提供了一个安家选择。
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在全市人才房收官浪潮中，光明科学城板块成为置业焦点，而天健和瑞府更是凭借硬核实力，成为4月深圳人才房市场的现象级爆款，用真实成交与业主口碑印证品质号召力。
板块优势：光明科学城，下一个城市增长极
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天健和瑞府占位光明科学城重点位置，享受产业、交通、教育、生态全方位利好，成为板块内目前最后一个纯人才房大盘。
国企背书：天健40余载深耕，品质超越预期
项目由特区建工·天健地产开发，作为深圳上市国企，天健40余载参与建设深南大道、深圳中心书城等城市地标，累计开发建筑面积超800万㎡，位列中国房地产百强，以鲁班奖级精工标准打造项目。
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不同于普通人才房的“减配妥协”，和瑞府坚持商品房品质营造：米白+香槟金现代轻奢外立面，辨识度拉满；约2.6万㎡全龄实景园林，全冠移植名贵树种，黑金沙中轴、蓝黛灰大理石会客厅、双罗汉松迎宾造景，用材标准比肩高端商品房。
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天健和瑞府延续热销态势，日均到访量、成交量稳居光明人才房前列，核心优势直击置业痛点：
实景现房，即买即住：园林、公区、户型、精装全实景呈现，无需等待、无需赌交付，到访即可看实体房，选房更安心。
人才社区，圈层优质：2184户全人才住区，无商品房、回迁房混居，业主均为高知科创人才、双职工家庭，邻里氛围和谐，助力孩子成长。
全维配套，生活无忧：“双地铁+三高速”路网，快速通达南山、福田；3km内万达广场、星河COCO City、蓝鲸世界三大商圈；步行约600米达208万㎡科学公园；17所中小学环绕，含深外、深实验等名校。
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适配全家，各有所乐：六大全龄泛会所（四点半学堂、健身秘境、森林书屋等）、星际儿童乐园、200m+月光跑道，满足全年龄段休闲需求。
截至目前，项目已有1770余户业主顺利入住，老业主推荐成交占比居高不下，“品质超出预期”“比周边商品房更精致”成为业主共识，用真实口碑铸就热销底气。
交通配套：距离地铁6号线光明大街站直线距离约1.2公里（实际步行约2公里，需时约30分钟）；距离楼村站约1.4公里。周边有双明大道、光明大道、龙大高速、南光高速等主干道，距离光明城高铁站约5.5公里。
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商业配套：自带约3895㎡社区商业街；周边3公里内分布有星河COCO City（在建）、蓝鲸世界、光明万达广场等大型商业综合体。
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教育配套：自带18班幼儿园；周边有深圳外国语学校光明学校（集团）楼村第四学校（在建）、深圳教科院实验学校、中山大学深圳附属学校、东周小学、楼村小学等（具体学区划分以教育局当年公布为准）。
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休闲配套：紧邻约208万㎡的光明科学公园（步行约600米），周边还有东周文化公园、木墩公园、国防教育主题公园等。
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医疗配套：周边有中山大学附属第七医院、中国科学院大学深圳医院、深圳市中医院等三甲医院
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随着清盘推进，天健和瑞府房源进入递减阶段，建面约89㎡三房仅剩不足20套，主力在售为建面约69㎡精装两房，这是光明重点区小户型人才房，更是深圳奋斗者低门槛安家的答案。
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69㎡两房：刚需爆款，空间不浪费
建面约69㎡两房两厅一卫，精准适配单身菁英、二人世界、三口之家，户型亮点拉满：
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方正全明，无暗厨暗卫：动静分区合理，会客、休息互不干扰；
全屋飘窗，拓展空间：卧室带全景飘窗，采光通风俱佳，窗外美景尽收眼底；
客餐一体，通透大气：搭配实用阳台，晾晒、休闲两不误；
品牌精装，拎包入住：老板牌厨房三件套、贝朗卫浴、马可波罗瓷砖、德普威涂料，全屋高端品牌精装，省去装修烦恼，即买即住。
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质价比拉满，首付28万元起
对比周边商品房4.5-5万元/㎡的市场价，天健和瑞府人才房单价约2.6万元/㎡起，总价185万元起、首付28万元起（注：上述价格为项目在售房源起步价，因楼层、朝向、位置不同，具体价格以实际签署的买卖合同为准。首付比例及金额需根据银行最终审批的贷款政策及个人资质确定。）月供压力可控，大幅降低深圳安家门槛。
同样预算，在光明只能买商品房小户型首付，在和瑞府可拿下精装两房现房，享受同等配套与居住品质，质价比、性价比双优。
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对深圳奋斗者而言，这不是普通购房机会，而是以“低成本、优品质、收官期”扎根深圳的优选。深圳可售型人才住房供应趋稳，光明科学城重点区此类房源机会有限。当天健和瑞府的实景现房优势，遇上高品质保障，对于正在寻找合适居所的申请家庭而言，这是一个值得关注的选项。
深圳很大，大到能容纳千万人的梦想；深圳也很小，小到一间温馨两房，就能安放所有奔波与温柔。
天健和瑞府，静待每一位追梦人，在此开启理想生活新篇章。
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