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【中粮福田大悦广场】深圳福田中心区写字楼出售_销售130-4080-8480吴学志；项目是中粮集团旗下大悦城控股在华南打造的首个中心商办综合体项目。项目位于福田中心区梅彩智谷片区，其占地约2.4万㎡，建筑面积约15万㎡；是集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业为一体的高端商务办公综合体，多元业态互通互融。项目紧邻北环大道，优居深圳核心腹地，坐享海陆空轨四维立体交通；约200米天际封面近瞰莲花山、远眺塘朗山。大型商圈、文化场馆、五星酒店设施配套一应俱全。打造中粮商办深圳中心品牌名片，成就湾区中轴综合范本。其中本批次产业研发用房产品共备案171套，建面约429-1403㎡，预售备案均价约4.29万/㎡。预售单价区间约为3.89-4.69万/㎡；总价区间约为1726-5964万元。
💎福田中轴·北环商务地标💎
【中粮·福田大悦广场T1栋】
🔥约446-2107㎡总部办公🔥
💰均价约4.2万/平米💰
🍀空中花园畅享生态办公🍀
💐三山两水三公园环绕💐
🚇双地铁交汇➕百万繁盛商圈
——☆———☆———☆——
💠楼体高度：187m（共41层，-2层）
💠大堂高度：15m，大堂面积1500平米
💠标准层高：4.2m
💠总 建 面：68575.43平米
💠起售楼层：14-41层
💠散售楼层：14-20层
💠标准层面积：2107平米（使用率66.57%）
💠起售面积：446平米起
💠均 价：约4.2万/平米
💠电 梯：18部迅达电梯
💠停车位：800个（月卡待定）
💠管理费：21.4元/平米（24小时空调计流量）
💠空调系统：新风系统+风机盘管（预留条件）
💠交付标准：毛坯交付
💠交付时间：预计2023年12月底
【中粮·福田大悦广场】福田中芯 央企巨筑
核心总部资产 北环商务地标
约446-2107㎡准现楼办公；通上下水，24小时空调，售价仅3.2万/平米起
【项目价值点】
福田-“湾区总部之都” 世界金融磁力场
作为中国三大金融中心之一，福田，是全国“含金量最高”的中央商务区（CBD）。为抢抓粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区叠加”的战略发展机遇，提高湾区核心总部经济集聚和辐射能级，福田区创建“湾区总部之都”，全力打造世界级湾区的总部经济发展标杆城区。
“深圳智谷”芯核 迭代中轴商务格局
深圳中央活力区、智能科技产业带、总部经济轴，三重战略赋能，“深圳智谷”应势而生。中粮 · 福田大悦广场择址于此，坐享超300万㎡城市更新红利，改写湾区商务芯格局。
三大城势场域 会晤全球资本能量
【高效聚合场】- 链接世界的交通枢纽
动脉地铁，咫尺北环大道，与新洲干道交汇；快速接驳22号线梅丰站（规划中），约900米可达9号线下梅林站，高效换乘2、4、10号线，湾区出行迅捷无比。
轨道口岸，享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。
【活力生态场】- 涵养身心的天赋自然
3山2水，塘朗山、梅林山、银湖山、梅林水库、香蜜湖
3大公园，莲花山公园、上梅林公园、下梅林公园
【中芯繁华场】- 精粹集优的CBD旗舰
百万繁盛商圈：卓悦汇、佐阾虹湾、卓悦中心、皇庭广场……
6大福田旗舰：深圳音乐厅、深圳少年宫、关山月美术馆、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳市当代艺术与城市规划馆；2大梅彩地标：深圳文学艺术中心（规划中）、国际体育文化交流中心（规划中）
定鼎福田中轴 缔造总部企业资产
央企中粮执笔打造中粮-福田大悦广场，集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体的高端商办综合体，未来将以湾区轴芯势能，赋能智谷科创焦点。
建面约446-2107㎡办公空间
约187米高5A甲级封面商务地标，领潮福田中轴之上，为总部企业造湾芯商务资产。
对标国际商务范本，以中空LOW-E超白钢化玻璃及高性能铝板打造极简幕墙立面，玻璃宽约2.4m，大气磅礴，大美至简。
❄️中粮福田大悦广场❄️
❄️中粮福田大悦广场售楼处24小时电话:400-188-7805【☎☎已认证】❄️
❄️中粮福田大悦广场售楼中心24小时电话:400-188-7805【☎☎已认证】❄️
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