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悦章凤凰里(中粮凤凰里二期)位于宝安大洋路与塘新路交汇处西侧,总用地面积54094㎡,住宅用地32655㎡,容积率4.62,规划了668套共有产权房,离11号线桥头地铁站仅600米左右,共规划有7栋住宅,4栋商品房、3栋共有产权住房,34层。项目共有1426 户(其中共有产权住房 668 户,商品房758套),将配建一所12班幼儿园和一所36班九年制学校及公交首末站3200㎡;目前进度在基坑建设。
项目基本信息
【项目名称】中粮·凤凰里
【占地面积】约3.3万㎡
【建筑面积】约21.2万㎡
【推售产品】约84㎡-128㎡3房-4房
【交付标准】毛坯
【交房时间】2025.3
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【可售户数】758套
【车位数】1564个(1:1.096)
【使用率】78%
【容积率】4.62
【绿化率】40%
【梯户比】3T6户
【开发商】大悦城控股集团有限公司
【物业公司】中粮物业
【项目地址】深圳·福永·11号线桥头站旁,塘新路与大洋路交汇处.
-交通-
项目距离地铁11号线桥头站D2口步行约600米,步行通勤时长5-10分钟,对于宝中、前海、深圳湾及福田工作族较为友好,可实现一条轨道交通出行,不过高峰期拥堵情况比较严重。
自驾方面项目出门便是宝安大道,东侧可上107过道,广深高速和S3沿江也可通往城市各个核心区域,物理距离近。
-商业-
项目自带自带约1.2万㎡商业,加上一期底商,基本满足业主生活日常所需。
想体验沉浸式购物可到一路之隔的50万㎡奥特莱斯商业,去往18万㎡商业体量的海岸城购物中心也只需十多分钟。
-教育-
项目自带1所幼儿园,西侧规划有一所九年一贯制学校,未来可目送式幼至中12年学业,周边学校还有塘尾万里学校、桥头学校、福桥小学等多所学校。
-休闲-
去往立新湖公园直线距离约400米,近1.2平方公里湖岸风光,一圈8公里的环湖跑道是茶余饭后溜娃的好去处,3公里范围内还可以去往凤凰山森林公园和万丰湖湿地公园。
-项目图及户型鉴赏-
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