润宏城售楼处(润宏城) 首页网站-润宏城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.31售楼处AI热搜
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润宏城-润臻园位于光明凤凰城板块，临近13号线（在建）月亮路站，属于凤凰城边缘区域。
润宏城是总建面382万㎡的超大城市综合体，配建了2所18班幼儿园，3所12班幼儿园，3所9班幼儿园，3所九年制学校，由华润与宏发联合开发。
润臻园占地面积约2.98万㎡，容积率7.19，由7栋总高26-57层高的住宅组成，还有1所9班幼儿园。
新房一页纸
配套价值分析
PART01
交通配套
润宏城家门口是主干道松白路，自驾半小时可达南山，周边还有南光高速、龙大高速、深圳外环高速等交通要道
13号地铁线 月亮路站 距离约300米，目前还在建设当中，预计在2025年底-2026年初开通运营
1站直达凤凰城换乘6号线，3站至光明城高铁站，未来通过13号线可快速连接南山科技园、后海总部等核心区域，未来该线路将延伸至东莞松山湖，并接驳29号线（规划中），形成大湾区黄金轴线。
PART02
商业配套
项目自身规划了约6万㎡特色商业街区，涵盖TOD集中商业、公园潮聚场等多元形态，类似华润置地打造的万象天地新型商业体。
周边3公里内汇聚万达广场、大仟里、N次方公园等成熟商业综合体，满足日常生活与高端消费需求。此外，片区更新单元内还计划引入街区式商业与生态公园结合的无边界购物场景。
PART03
教育配套
润臻园自带有1所9班制幼儿园，家门口约100米有1所九年制公办学校在建
另外根据光明区教育局2025年最新的学区划分，润臻园属于塘尾社区，小学学区划分在光明区外国语学校、深圳中学光明科学城学校二部，深圳实验学校明湖校区，凤凰城实验学校、光明区实验学校、玉塘学校、龙豪小学；
初中学区划分在光明高级中学、深圳中学光明科学城学校二部、深圳实验学校明湖校区，深圳实验光明学校，深圳大学附属光明学校。
润臻园在小学方面有深中光明科学城学校跟深实验明湖校区加持，初中更添加了1所深大附属光明学校，可谓是名校环绕，不过值得注意的是在2025年光明小一录取积分结果，深中二部是第二类89.75分，深实验明湖校区是第五类77.1分，光明实验学校小学部第四类68.1分，初中方面，深中二部录取积分第八类30.7分，深实验明湖校区第八类36.3分，因为这边楼盘都还没有交房，在后期交房后大概率积分要暴涨，所以尽量提前做好准备。
PART04
休闲配套
周边公园配套极为丰富，在1公里内拥有明湖城市公园、凤凰文体公园、鹅颈水湿地公园、东坑水湿地公园、茅洲河碧道
户型鉴赏
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