首页热搜:拾悦城楠园售楼处电话→拾悦城楠园→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-08-16
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
拾悦城二期占地约3.54万㎡，计容建面约23.5万㎡，自带4500平商业，7栋住宅1所幼儿园组建而成，Abc三栋层高53，defg四栋层高48，一路之隔还规划了九年一贯制36班学校、一所18班幼儿园。
拾悦城二期楠园
约70万㎡醇熟大城 全能进阶生活
项目分三期开发，约70万方进阶生活大城。
其中一期已售罄并顺利交付，二期拾悦城楠园业态纯粹，配套成熟，居住生活氛围浓厚
整个小区占地3.5万方，由7栋建筑合围而成，属于中大型小区；整个小区共有2015户，其中可售商品房1315户，回迁房700户；
项目基本信息
【项目名称】拾悦城.楠园
【占地面积】约3.54万㎡
【建筑面积】约23.5万㎡
【推售产品】86-140㎡ 3-5房
【交付标准】简装交付
【交房时间】2025.12
【房产性质】70年
【总 户 数】可售2015套
【车 位 数】约2396个
【物业公司】万家好物业
【物 业 费】4.5
【容 积 率】约6.66
【绿 化 率】约40%
【梯 户 比】3T7、3T6、3T5
【户型鉴赏】
约101㎡三房两厅两卫
✅Max级宽厅，奢阔大三房
✅客餐厅LDK一体化设计
✅1.8m进深大阳台
✅尊享主卧套房设计
约103㎡三房两厅两卫
✅三开间园景，全屋通透无敌采光
✅客餐厅LDK一体化设计
✅1.8m进深大阳台
✅奢享大三房，空间舒适
✅Promax大次卧满足孩子成长全周期需求
约86㎡三房两厅一卫
✅面向园心，全景视野享四季美景
✅餐客厅LDK一体化设计，欢聚时刻不受限
✅动静分区，互不干扰
✅三分离卫浴，从容有序
约94㎡三房两厅一卫
✅四开间全南向，全屋通透无敌采光
✅1.8m进深大阳台
✅奢享大三房，空间舒适
✅Promax大客餐厅 满足全家休闲娱乐
约100㎡三房两厅两卫
✅三开间南向，全屋通透无敌采光
✅客餐厅LDK一体化设计
✅1.8m进深大阳台
✅奢享大三房，空间舒适
✅Promax大次卧满足孩子成长全周期需求
约104㎡三房两厅两卫
✅开门见湖，赏一线湖景
✅三开间南向，全屋通透无敌采光
✅客餐厅LDK一体化设计
✅奢享大三房，空间舒适
✅Promax大次卧满足孩子成长全周期需求
约118㎡四房两厅两卫
✅一线湖景，定岗湖四季风光映入家中
✅6.3m宽大横厅，无过道设计更阔绰
✅大开间全明设计，通透采光布局
✅舒居四房，三代人各有私密空间
约120-126㎡四房两厅两卫
✅南北通透，采光通风俱佳
✅正对园林，享舒阔景观
✅南向主卧套间，独立卫浴空间
✅舒居四房，三代人各有私密空间
约140㎡五房两厅两卫
✅五房全景户型，C位楼王
✅南北通透，采光通风俱佳
✅同享园芯全景、定岗湖风光
✅尊崇南向主卧套间，独立卫浴
项目价值点
【拾悦城楠园西部纯居天花板】
【优教Top：宝中外（集团）学校旁 接送省心】
项目内建设有一所18班幼儿园，拾悦小学与壆岗岗厦片区九年一贯制学校(在建)新建工程皆纳入深圳市宝安中学外国语学校(集团)成员学校，近距离接送省心，强师资家长安心。
【稳健Top：今年买今年住】
纯商品房社区，项目已全面封顶，今年买今年住，所见即所得，无需漫长等待。
【中心Top：绝对中芯 虹吸西部利好】
占据大前海门户，雄踞西部沙井“正中芯”，虹吸区域政策利好。
【出行Top：11号线上 高速畅达全城】
紧邻11号线沙井站805米，5站到机场，7站通宝安中心（从马安山出发），快速通达前海湾、后海总部基地、深湾总部基地、福田中心。
【繁华Top：超48万㎡醇熟生活圈】
项目约3公里内超48万㎡商荟集群，未来周边还会进驻山姆会员店(建设中)、海岸城等，悦享一站式购物生活圈。
【生态Top：定岗湖畔 绝佳优渥景观】
西部少有湖居，临湖而居，晨起清风拂面，晚归美景相迎！定岗湖公园占地面积约9.5万㎡，2023年荣获“最受市民欢迎奖”，公园包括水域、湿地、亲水平台、音乐喷泉、廊桥、儿童活动场地、足球场等，为周边市民提供了多样的公共活动空间。
【纯粹Top：纯粹大城 全维社区 圈层纯净】
70万㎡纯居大城，围合式社区，圈层纯粹。
☘围合式建筑布局：7栋塔楼点式排布、楼间距舒适、景观视野优渥、安静纯粹。
☘1.4万平全龄段主题园林： 1.4万平米中央园林，以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的沉浸式归家生活。
☘主题儿童区：670平米森系主题儿童乐园
☘环氧步道：356米环形健康步道，即能运动又能与家人一起享受幸福甜蜜的闲暇时光
☘社区活动广场 ：专属社区活动场地，满足全龄段业主活动需求
☘高品质公区：高品质入户大堂、停车场入户大堂，归家仪式与空间交融
☘社区会客厅：沉浸式社区会客厅，邻里关系更温馨
✨✨ 拾悦城楠园开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】
拾悦城楠园
【品质Top： 豪宅标准一线品牌 筑就精工品质】
以豪宅标准甄选知名品牌，采用高标准的skk真石漆涂料、国际认证级贝克洛系统门窗等。
【舒居Top：赏景舒居 全能空间】
匠造建面约86-140㎡三至五房，通透布局，敞阔尺度，收藏三代幸福时光，为每一个家庭定制纯粹舒居生活范本。
小区主入口
园林局部实景
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-832-7289及时删除
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。
优化土地供应
增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。
合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。
内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
