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项目基础资料：

开发商：广州城投

占地面积：8470㎡

总楼栋：4栋

层高：21-23层

每层层高：3.15米

车位配比：约1:1.5

交楼标准：豪华精装

物业管理：城壹物业

户型范围：93-176㎡

预计交付时间：2025年10月30日

物业费：6.8元/平方米/月

【周边配套】

【交通配套】

路脉连城◎多维路网交通全覆盖 ，居北京路商圈，自驾10-15分钟可随时到达天河、海珠区等各大区域；距地铁6号线团一大广场站A出口仅步行2-3分钟，无论自驾、公共出行都非常方便。

【景观配套】

绿脉优居◎三大公园环绕 东濠涌清水绕城，拥有羊城八大景美誉的东山湖公园、越秀公园，以及被誉为“广州市第一公园”——人民公园，东濠涌绿树成荫，居于“都市绿心”，尽享城央绿色健康生活。

【商业配套】

商脉繁华◎北京路商圈 国际时尚消费中心，项目邻近醇熟丰富的北京路步行街，出门可享品牌旗舰店、高定买手店、国际化商业综合体，一站式吃喝游乐购应有尽有。

【教育配套】

文脉风尚◎紧邻百年省级学府 千年文蕴伴成长，项目自配建1所幼儿园（位于项目3栋的裙楼）；北侧一路之隔是省一级清水濠小学，小升初组别有省实中学（省重点）、十六中（省一级）、培正中学（省一级）、七中（省一级）等名校环伺，一站式教育资源配套让家长更省心。

【医疗配套】

康脉医养◎三甲医院环绕 国际医疗资源云集，项目周边的拥有国内外知名院系等医疗资源，在居住的空间里，为家人健康生活提供更全面的保障

户型图鉴赏：

【96 ㎡ 2+1房2厅2卫】

【132㎡ 4房2厅2卫】

【137 ㎡ 3房带双主套】

【178 ㎡ 4房带双主套】

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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