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项目名称： 华新方圆 333

地址; 广州市海珠区工业大道333 号

投资商 :华新集团 方圆集团

项目体量: 占地 2.6 万 m²

建筑面积 :15 万 m²

可售产品:33 ㎡一房、49 ㎡双钥匙、

58 ㎡三房

总货量: 864 套

使用率 :150%

层高； 4.5 米

装修标准： 精装修

梯户比： 4 梯 16 户

交楼时间： 2024 年 12 月 31 日

拿地时间： 2013 年 1 月 8 日

物业管理公司：;方圆华悦物业（国家一级资质）

管理费； 4.98 元/m²

用地性质： 商业办公

【价格】：100万起

目前这边是现楼状态了，也就说马上买马上入住，如果考虑投资出租的马上可以收租了

地段发展

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海珠区一直是重点城区，华新项目位于海珠西广纸芯地段，坐拥核心区位，出门即繁华，但回家却能享受绿意盎然的自然风景。

国家战略十三五重点规划，海珠创新湾启动区，广纸新城高新产业集中区，财富增值新风口；

0米接驳广佛线/11号线燕岗站，真正实现出门即地铁，无论是通勤、约会还是周末出游，都能快速抵达。广州五大主城区串联成网，出行不再是负担，而是一场轻松的城市穿梭。

华新这个项目要地段有地段，要交通有交通，而且周边的配套也是成熟齐全的，现在价格也有所调整，这个价格买这样的配置，买少见少！

交通配套

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说到这边的交通不得不说说我们的地铁11号线了，下面这张图就可以一目了然，每个站点都是换乘站，而且大部分都是广州的中心商圈!

广佛都会大动脉，广佛线、11号线双地铁纵横，4地铁口环绕，燕岗站2个地下出口直入地下商街，2个地上出口直达商业广场，雄踞主干道工业大道旁，毗邻鹤洞大桥、环城高速，速达广佛双万亿经济圈

周边配套

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【商业配套】

3.5 万㎡轻奢商业 MALL（3 家米其林餐厅进驻）、自带 180 米超甲级地标写字楼（广纸新城最高地标），乐峰广场、太古仓近在咫尺

【教育配套】

广纸幼儿园、红棉小学、宝玉直实验小学、菩提路小学、工业大道中小学、广州市第四十一中学、广州市第九十八中学、

【医疗配套】

海珠区南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州红十字会医院、

【地标价值】广纸新城首个 180 米超甲级地标综合体，海珠新名片，刷新城市天际线；

购买理由

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户型鉴赏

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