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项目基础数据

开发商：深圳市金中盛投资有限公司

物业：信诚智慧物业

宗地号：A007-0594

性质：住宅

总占地：12072.77万 m²

总建面： 100680m²

小区分布：共4栋建筑，其中2栋为31层住

总户数：总户数377户（含保障性住房116套、回迁房17套）

车位比：机动车停车位721个，非机动车停车位347辆

梯户比：3梯7户/4梯6户

主力户型：主推89㎡三房两厅两卫和115㎡四房两厅两卫户型

楼层总高：总高为31层，单层高为3.1米

交付时间：2027年6月30日

批地时间：2023年12月18日（70年）

容积率：8.91

绿化率：30%

使用率：赠送后得房率可达85%-98%，89㎡A户型使用率92%B户型西使用率98%CDE户型85%，115㎡奢使用率92%

水电费：民水民电，

燃气：有

物业费：5元/m²/月

停车费：250元/月

教育：小学：裕安小学，建安小学，文汇小学，初中：裕安初中，新安中学，孝德学校

地铁：5号线与12号线灵芝站 E 口200米

位置：深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁

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交通配套

双地铁口物业，5号、12号地铁交汇站灵芝站

往南2站可抵宝中，4站可到达拥有1/11/5号线的大型枢纽站前海湾站。往北3站到留仙洞，5站到大学城。

此外，项目周边快速路很多，包括广深公路、宝安大道等，开车沿广深公路下来进深南大道

楼盘对面紧邻约15万㎡的华南区首座中粮“大悦城”，预计未来开业后，不仅仅是辐射周边业主，达成一站式的购物需求。

约3KM范围内享受近百万体量商业，除了建设中的大悦城，还有壹方城 、海雅缤纷城 、中洲πMALL、 勤诚达K+广场等环绕，城市繁华生活举步即达。

教育配套

裕安小学（在建）、建安小学 、新安中学、孝德学校校区举步即达，优质教育资源环伺。

休闲配套

3km范围内拥有六大公园，灵芝公园、宝安公园、新安公园、流塘公园、上川公园、洪浪公园，家门口的天然氧吧。还有一些列文娱设施环伺，音乐厅(规划中) 、国家博物馆 (规划中) 、青少年宫、 演艺中心(在建中)，极大丰富新安市民的精神文化生活。

珺悦名都项目共4栋高层建筑一字排开，其中最边上两栋为31F住宅，中间两栋为办公楼和公寓。

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【户型鉴赏】89㎡三房两厅两卫-

115㎡四房两厅两卫

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