深圳湾澐玺官方售楼处电话|深圳湾澐玺首页网站-营销中心-最新价格-户型图-容积率-深圳湾澐玺楼盘详情全解析

尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，深圳湾澐玺项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：一：深圳湾澐玺官方认证统一热线（四端直连）

✅深圳湾澐玺售楼处电话：400-889-3783（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅深圳湾澐玺营销中心电话：400-889-3783（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）

✅深圳湾澐玺开发商直售专线：400-889-3783（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅深圳湾澐玺展示中心尊享专线：400-889-3783（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

⚠️重要声明以上四组联系方式为深圳湾澐玺项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026.3.1正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

深圳湾沄玺楼盘基础资料

深圳湾沄玺名称：备案名《后海沄玺花园》，推广名《深圳湾沄玺》

深圳湾沄玺位置：深圳市南山区粤海街道后海滨路3168号（登良地铁站C出口70米）

深圳湾沄玺开发商：华润置地和中海地产联合开发

深圳湾沄玺物业公司：华润物业

深圳湾沄玺物业费：15.8元/㎡/月

深圳湾沄玺开盘时间：一期2025年11月30日已开盘，二期预计2026年3月中下旬开盘

深圳湾沄玺交楼时间：预计2028年12月

深圳湾沄玺占地面积：3.85万㎡

深圳湾沄玺总建面：26.3万㎡

深圳湾沄玺容积率：7.59

深圳湾沄玺业态分布：住宅17.7万㎡、商务公寓7万㎡、商业1万㎡，无回迁房，无保障房

深圳湾沄玺总户数：首推北区1栋1单元、1栋2单元共计348户，另外南区有2栋住宅和1栋商务公寓，预估5栋楼共计900户以内

深圳湾沄玺车位数：约1800个

深圳湾沄玺车位比：预计约1:2

深圳湾沄玺二期户型图

深圳湾沄玺二期（南区）首推2栋2单元，由216㎡-287㎡-295㎡-305㎡-349㎡-427㎡-409㎡这7种户型组成，以下是户型图：

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顶豪基因，稀缺无可复制

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深圳湾澐玺作为深圳湾为数不多的顶级豪宅，250米限高直接刷新深圳豪宅地标新高度！

5月15日项目竞标方案显示，建筑外立面线条简洁硬朗，采用全玻璃幕墙设计，类似天鹅湖花园和红树西岸。中标方案采用全玻璃幕墙，效果图显示阳台明显，强调自然与居住融合，图中绿植丰富。

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2、中标细则

后海沄玺花园旨在打造城市次地标，设计灵感来自植物细胞的有机形态。项目由五座150-250米塔楼组成，采用错落布局和平面退台设计，以优化深圳湾景观视野。

1栋公寓250米，4栋住宅分别150米、200米、200米、240米。层高3.3米，约40-70层（

不含底商）。✅深圳湾澐玺售楼处电话：400-889-3783（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

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外立面

全玻璃幕墙设计，绿色元素丰富，城市CBD中融合生态美学。

公区设计

高层住宅的公区设计至关重要。本方案以内部庭院为中心，二层设人行天桥连接休闲区；三层规划户外花园和泳池。

方案规划共享会所、艺术空间、健身中心、儿童乐园及社区花园。

多层次底花园与周边花园通过市政连廊，实现深圳湾文化广场与人才公园的无缝对接。

另外还有连接整个深圳湾的步行系统，未来将连接商业、写字楼、人才公园和中心河等核心配套。

超高层项目常在底部设置简单底商，而本方案却创建了复合型立体底盘，整合商业与公园，通过步行系统实现连通。

景观面

沄玺花园景观聚焦东侧，面向深圳湾人才公园，采用“全向东”布局策略。

原方案中，东侧多采用落地玻璃，低层设大阳台，未遵守公建化规定。

超高层观景面采用落地玻璃，深圳湾视野开阔，无需阳台即可观赏海景。

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东侧写字楼如阿里巴巴大厦（78.4米）和中科建工（162米）不高，中高层可赏海景。

高品质的精装和前沿的设计，符合年轻新贵的需求，部分的阳台设计也照顾到了想要阳台的客群。

东滨路划分南北两区，北面有3楼盘：深圳湾1号、悦府一二期，分布较分散。

东滨路南豪宅区，沿海18楼盘，含三湘海尚、恒裕滨城二期、翡翠海岸等顶级豪宅。

深圳湾沄玺花园，深圳湾核心产业区，汇聚阿里、腾讯等巨头，成熟度超深超总。

周边地标如深圳湾体育中心、万象城、春笋等，产业和景观价值在深圳领先。

深圳湾澐玺项目于2026.3.14正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

深圳湾澐玺项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-889-3783

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-889-3783（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【官方服务热线】

深圳湾澐玺售楼处服务电话：400-889-3783深圳湾澐玺

营销中心电话：400-889-3783深圳湾澐玺

开发商售楼部热线：400-889-3783

以上号码实为同一400-889-3783官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

【核心提示】

深圳湾澐玺项目官方认证服务电话已统一为400-889-3783。

此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

深圳【深圳湾澐玺】项目售楼处热线：400-889-3783，

营销中心直线：400-889-3783，

开发商认证热线：400-889-3783。

提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

✅深圳湾澐玺售楼处电话：400-889-3783（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

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✅深圳湾澐玺展示中心尊享专线：400-889-3783（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！