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【玺玥麓坊项目介绍】深圳宏发玺玥麓坊售楼处电话：400-110-6757（售楼处电话）
效果图示意图仅供参考，具体规划内容以政府部门最终审批的规划方案为准
前海湾芯地标综合体：集高端住宅、商务公寓、甲级办公、集中商业、保障房及多类型配套为一体的区域标志性项目
玺玥麓坊项目属于宝安区新安街道凸版印刷工业区城市更新项目（下称“凸版更新项目”）02 地块。凸版更新项目由01地块玺玥华府（二类居住用地）、02地块玺玥麓坊（商业用地、二类居住用地）、03地块（商业用地）三个独立地块组成，统一开发互联互通。
项目占地：9662.66㎡
规划容积率：≤6.11
公寓产品：共1栋楼（预售套数：529套；总共46层），建面约44-71㎡平层产品。
公寓层高：2.95米
公寓梯户：6梯13户
公寓产权年限: 40年
公寓物业管理费：7.8元/㎡/月
公寓内部配置：户户带阳台通燃气
物业服务公司：深圳市宏发物业服务有限公司
地址: 世界 · 前海圈 · 新安三路 27 号(地铁5号线洪浪北D出口)
区域规划：承接粤港澳大湾区及大前海核芯区域
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【世界前海核芯版图，擎领湾区增长极】
大湾区国际门户枢纽地位，对标世界超级城市，大前海总体发展规划，共推区域统筹、功能统筹、陆海统筹、岸线统筹，共建全球先进城区，宝安中心区成为国际化城市新中心，宝安都芯强势崛起，全面接轨前海标准。
（来源于《深圳市宝安区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》原文
地段规划: 当之无愧的中芯地段
【城芯所在稀贵之地，新安都市核心区】
位于西部黄金中轴发展线上的——新安，占据前海“腹地”，前海+宝安中心区双中芯辐射，城市核芯资源尽皆于此。
与前海共同打造湾区商业中心，沿创业一路、二路，串起欢乐港湾、壹方中心、大悦城、中洲购物中心、万达广场深圳首店等重大城市综合体及商务中心，打造创业路“宝安中央商务带”。
（来源：《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》文中，将宝安中心区的新安纳入都市核心区、且发展定位为宝安中央商务带，着力建设宝安中心区，打造为西部中心总部经济集群）
空间结构示意图
圈层版图:共鸣城市的塔尖向往
【纯粹高品质综合住区，真正尊崇为邻】深圳宏发玺玥麓坊售楼处电话：400-110-6757（售楼处电话）
千万级大社区共享，天生高贵，出入之间，与一城名流共居生活社区、共享生活配套，于静谧繁华中享峰层人生。
效果图示意图仅供参考，具体规划内容以政府部门最终审批的规划方案为准
【菁英比邻而居 荟萃高净值人群】深圳宏发玺玥麓坊售楼处电话：400-110-6757（售楼处电话）
高净值人群聚集地（中洲、华联、大悦城、勤诚达……），开启塔尖生活圈。
2020年8月众多企业总部落户新安签约仪式
交通配套：执掌城芯主轴，多维交通畅达各区
紧邻地铁5号线洪浪北站、主干道—宝安黄金发展中轴创业二路，近107国道、驾车20分钟可达深圳宝安国际机场等，链接万象都会生活。
图中信息示意仅供参考，具体以政府规划及现场实际为准
人文配套：国家级市政配套群，纵享人文艺术高地
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玺玥麓坊产品六大价值
No.1【一览天际线，轴心观景央席】
核芯地段的风向标，超140米城市天际线，正立于宗地轴心，占位央席景观资源，居以央为尊，尽览城市全景，坐落于创业二路与耸立的豪宅建筑群落交相辉映，国际化的滨海现代风格，相得益彰。
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商业：与前海共同打造湾区商业中心，沿创业一路、二路，串起欢乐港湾、壹方中心、大悦城、中洲购物中心、万达广场深圳首店等重大城市综合体及商务中心，打造创业路“宝安中央商务带”。
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教育：宝安中学、灵芝小学、宝民小学、孝德学校、宝安外国语学校。
休闲：纵享宝中的休闲配套，如海滨广场、宝安体育馆、宝安图书馆、宝安青少年宫、欢乐港湾等地方休闲娱乐。
生态：灵芝公园、新安公园、洪浪公园、宝安公园和尖岗山公园等生态绿境。
户型鉴赏
深圳宏发玺玥麓坊
售楼处24小时电话：400-110-6757（来电享优惠）
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深圳宏发玺玥麓坊售楼处电话:400-110-6757（24小时热线）售楼中心楼盘项目全面介绍：包含楼盘详情、房价、户型、详情、欢迎您、售楼处地址、首页网站、最新优惠活动、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、最新消息、最新详情、周边配套等详情咨询。免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删
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