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搜狐焦点来宾站 2025-08-24 12:00:21
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🦄【白云站金街售楼处&样板房,诚邀雅鉴】

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【广州白云站·金街】

亚洲唯一在售高铁上盖稀缺餐饮铺

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项目雄踞“白云新城”“白云湖数字科技城”“广州设计之都”“广州时尚之都”以及“珠江西岸科创园”五核交汇黄金区,是亚洲最大综合交通枢纽之一的广州白云站上盖商业物业,发展起点高、海量人潮聚集。

白云站金街作为唯一高铁上盖的可售商铺,与站台无缝链接出发平台直达,可做餐饮,尽揽海量客群租金收益高,一铺万金‼

【8⃣大卖点】遥遥领先

1⃣【经济领先】广州发展黑马——白云政策力度、人口、产业、GDP增速、交通、产业“遥遥领先”‼

广州城市发展黑马,十四五规划白云区投资总额1.67万亿,超天河黄埔居首;白云地广人密产业多,2024年上半年GDP爆发增长领跑全城,增速6.3%赶超天河越秀;坐拥全市陆、空交通枢纽之最,是广州枢纽最集中的行政区,产业高度集中。

2⃣【产业领先】大力发展“枢纽+”起飞:国际枢纽门户 “枢纽+”产业升级,新旧融合发展‼

高规格定位“国际枢纽门户 山水智慧城”,推动港产城融合发展,围绕“枢纽+”六大产业集群,实现城市从“城市枢纽”向“枢纽城市”的跃升,设计之都、华为研发中心抢先进驻,时尚之都无缝承接对标准以旧火车站旧改拆迁产业升级;“枢纽+”为核心拉动时尚之都、设计之都、白云湖数字科创以及白云新城全面产业升级发展。

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3⃣【规模领先】亚洲之最,全国首创TOD5.0高铁站,政府投资超440亿,超广州南站3倍投资‼

亚洲最大枢纽之一,政府投资超440亿,规划11台24线,10条高铁、12条普铁、2条城际、6条地铁,超广州南站3倍投资,全国首个TOD 5.0,超越“南(站)北(站)”,大湾区内唯一一个真正亿以上的全方位TOD,下一个“上海虹桥”

4⃣【交通领先】全方位多维度立体交通,贯通全城走向世界‼

[高铁+普铁+城际+地铁+公交+大巴+空港联运]

‼‼‼真正意义上全方位覆盖枢纽‼‼‼

白云站规划11台24线,设有3 条正线,21条到达出发线,21个客运站台面。

广州白云站承担京广高铁、京广铁路、广梅汕铁路、广茂铁路等多条线路列车的始发终到作业,还将引入新建广湛高铁(预计2025年)、广清城际南延段(2025年)等线路,预计两年内承接目前广州站及广州东站的列车作业。

未来广深港高铁、广珠城际也将通过广南联络线引入广州白云站,1小时到达香港西九龙,可实现1小时粤港澳生活圈。

未来将同步配套 6 条地铁线路, 串联广州五主四辅枢纽客站, 8小时畅达全国。

2024年9月,白云站-白云机场空铁中转服务点已经正式启动,可以直接在白云站进行候机,并可以乘坐免费的机场大巴直达机场,出行体验全面升级,空铁联运时代正式启幕。

8 号线:已开通,从白云区滘心站到海珠区琶洲广交会馆;途径白云、荔湾、海珠。

12号线:在建,预计年底开通,从广州金沙洲到番禺大学城南, 途径白云站、白云新城、越秀、海珠、番禺;

22号线:广州地铁22号线首通段(番禺广场站至陈头岗站)已经开通,白云站属于22号线的北延段,芳白城际整体开通后,规划从白云国际机场直达去深圳宝安机场。属于城际快速,由白云国际机场经过白云站然后就是经过琶洲、东莞直达深圳;

24号线:属于8号线的北延段,从广州北站连接到白云、越秀,终点站纪念堂,通过北站实现空铁联运;

佛山 6号线及预留新线 :还有就是佛山的6号线及一条预留的地铁线路 ,总共就是六条地铁线路交汇。

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5⃣【客流领先】「办公」+「商旅」+「常驻」,三重客流为商铺保驾护航,实现1+1+1>3‼

白云站预计未来日均客流将达20万人次;商铺楼上数万固定办公客群消费所指,周边超170+重点项目、20余栋超级总部大厦、超6.2万户常驻消费人口。

5公里范围内辐射6.2万户、667栋写字楼、260万人口,爆发强大的消费需求

6⃣【产品领先】全国首个、湾区唯一可售高铁TOD金街旺铺,做全国首批高铁商铺业主‼

白云站金街商铺与站台无缝链接,尽揽海量商旅客群,臻稀难再有!主力30-70㎡可餐饮全能铺,小面积、低门槛,总价150万起,超高回报!

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7⃣【租金领先】打破独家生意尽享顶流租金‼

传统高铁商铺,一铺难求,站内国企独营,商铺租金3000元/㎡·月起,进驻门槛高;广州站、广州东站以及南站附近商铺租金最低500元/㎡·月起;广州白云站大湾区唯一可售高铁上盖商铺,坐享广州白云站千万的商旅客流,唯一无需招标、最低门槛可进驻的高铁商铺,做全国首批高铁商铺业主。

站内招商门槛高,只租不卖,需要通过采购招标的方式方可进驻,且招标要求及其严格

8⃣【实力领先】央企+国企联手打造最强后盾 准现楼,品质实力,交付无忧‼

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