首页热搜:保利锦上印售楼处电话→ 保利锦上印Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-15

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【保利·锦上印】

白鹅潭CBD•低密度大社区•全南板楼

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保利锦上印位于广州白鹅潭CBD核心地段，是广州中心城区罕见的大体量高品质改善型社区。项目总占地面积约5.61万平方米，总建筑面积近28万平方米，由15栋高层住宅组成，共计1664户，建筑高度为23至32层不等，绿化率高达35%，容积率约为3.94，整体布局合理，居住密度适中。

在产品交付方面，项目为精装交付，秉承保利品牌一贯的高标准配置，户型涵盖建面约88至180平方米的南北通透户型，满足多种家庭结构的居住需求。从项目定位和产品构成看，保利锦上印是目前荔湾白鹅潭板块罕见的全维度改善型项目，尤其适合追求生活质感和空间舒适度的中产及高净值人群。

🚇区位交通｜双地铁接驳 核心主轴 通勤高效便捷

项目交通便利，距离地铁1号线坑口站约800米，步行10分钟左右可达，快速通达天河、越秀等中心城区。白鹅潭站、西塱站等交通枢纽近在咫尺，未来还将接入如意坊站及其他多条地铁线路，形成多维交通网络。

同时，白鹅潭作为广州市政府重点打造的未来金融和创新产业集群核心区，区位潜力巨大，交通规划不断升级，通勤效率持续优化。不论是日常上班还是跨区出行，都能享受便捷交通带来的时间红利，提升整体生活便利度。

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三、🛒周边配套｜一站式生活圈 休闲商业齐全

保利锦上印坐拥白鹅潭醇熟生活圈，项目周边商业配套齐全，包括广百广场、芳和花园购物中心、荔湾妇幼保健院等日常生活所需配套，均在项目一公里生活圈内。同时，项目自身规划有约5000平方米社区商业街，可实现步行即享的消费体验。

未来规划还包括多个城市级商业地标如华润万象城、双太古商业综合体等，进一步增强区域商业活力。此外，项目将沿水系打造约40万方滨水商业带，融合生态景观与生活消费场景，为居民构建沉浸式的休闲生活空间，形成真正意义上的一站式生活圈。

1⃣买房首选央企，国之保利，责任央企中国保利集团——2022年《财富》世界500强第181位。

自2012年起，保利深耕东漖百万方资产包已有十余载，通过严苛择址、高规格产品打造，高端印系大作【保利锦上印】首入华南，东漖全面进入红利兑现加速期❗

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2⃣买房首选CBD，世界级商圈白鹅潭CBD项目位于白鹅潭CBD核芯区。

世界级商圈白鹅潭CBD，约6倍于珠江新城，3年总投资超3000亿，对标纽约、芝加哥等国际中央商务区。

3⃣保利高端印系首入华南，约30万方精奢大社区，广州市区难再有。

保利锦上印售楼处电话:400-166-9557

➥城中芯难得低密度全南板楼，综合容积率约3.94，片区至低。

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上百次方案比对，项目最终采用全板式方案，所有户型一字型大气排开，100％南北对流，100%三开间及以上朝南，实现3字头的综合容积率，且对比塔楼具有明显优势。

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√板楼：户型一字排开，户户南北对流，自然通风效率高，保证室内空气常新，实现真正的南北通透，全明采光，且能有效避免视线交叉，保障私密性。

➥六大精奢高定空间，创领美好生活

国匠精工，项目斥巨资匠造星级酒店式社区主门楼、流光天幕美感立面、豪华双大堂、奢华车库、地下室智能环保小屋、五星级酒店式电梯轿厢+奢厅入户六大精奢高定空间，打造品奢生活样本。

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➥八境“安缦系”园林，约1.8万方奢华园林享受，人均绿化面积约4倍于同板块项目

项目外联滨河景观带，内造约1.8万㎡奢华园林，打造流云飞瀑、艺术森屿、鸣和瑞照、琉璃光院、花影和颂、和风悦茗、若水如松、花溪雅韵八大境，营造“出则繁华，入则闲适”的都市秘境。

➥一馆十二泛会所，预约制尊贵服务

一座鎏光花影美学馆，十二个主题泛会所，实现会客厅、围炉、露营、健身、棋牌及儿童游乐等社交互动场景，为业主提供预约制尊享服务。

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➥“2+8”生态升级系统，一河两岸，珍藏安逸奢品生活

2条花地河滨水生活带+8大美景组团，耗资超亿元，从河水清洁、绿化升级到绿道景观打造等，数十稿的升级改造方案，只为实现整体城市容貌升级。

4⃣️高定产品细节，启幕滨水高阶生活➥墅级户型品鉴项目首推2#、5#建面约88-126㎡户型。

①建面约126㎡奢阔LDKG+X户型 尊贵端户 奢厅入户

南北对流 四开间朝南

LDKG+X 可实现约60㎡大方厅

约6.45米跑道式阳台

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②建面约109㎡奢适全能户型尊贵端户 奢厅入户

南北对流 三开间朝南

主卧/书房约270°转角飘窗

③建面约96㎡金牌品质户型奢厅入户 尊崇归家

南北通透 三开间朝南

约6米IMAX巨幕景观阳台

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④建面约88㎡南向臻品户型奢厅入户 尊崇归家

南北对流 三开间朝南

主套带衣帽间

广州全面取消限购限售限价，降贷款首付比例和利率：

近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。

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《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。

《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。

《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。

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加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。

根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。

与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。

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