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正方南湾首府项目官方联系方式（2025年最新确认版）

核心联系方式（开发商售楼处认证）

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服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

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🔒温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

正方南湾首府 | 院藏天地 墅隐城芯

有天有地的岭南院

宴客派对的社交场

志趣爱好的收藏室

谈笑风生的会客厅

一方墅院，以城芯山畔敬献理想生活

私家庭院，还原东方院落情怀

阔尺空间，装下百变生活享法

星空露台，收纳更多自然盛景

尊崇套房，安放居者一生风华

“珠海主城久违的湖居墅区”

“社区高端会所”

“正方岭南系2.0升级之作”

一个又一个“亮点”

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正方·南湾首府，延续了正方产品岭南建筑风格，带来了涵山叠墅、揽湖高层两大产品，是珠海主城区年度备受关注的项目。

实景图

项目择址珠海优质居住片区——南湾，东联主城，西接鹤洲新区，南达横琴、十字门。城芯枢纽地段，加上珠海大道、金琴快线、洪鹤高速、黑白面将军山隧道（建设中）等立体路网，让项目轻松畅享湾区生活圈。

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实景图

除了优越的地理区位，项目周边所享资源堪称优质配置。汇聚华发商都、富华里、玖洲道等大型商业体，近享文园中学教育集团南屏校区、香洲一小教育集团南屏校区、香华实验教育集团甄贤校区等优质学府。

实景图

更有珠海市妇幼保健院南琴院区、珠海市第三人民医院、珠海市香洲区第二人民医院等甲级医疗配套，生活在此便捷无忧。

实景图

建面约183-187m²的涵山叠墅，76-185m²揽湖美宅。全新宝藏户型，提前引爆黄金周，热销之势不可挡。与其隔着屏幕想象，不如亲临品鉴。

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建面约173-187㎡的上叠与下叠两套创意示范样板房，海派东方的创意风格，与项目岭南新中式风格一脉相承，完美融合。

｜上下叠户型图

在正方匠心打造下，我们看到了诸多创新手笔：

比如，使用率高达350%，赠送空间大了，生活的可能性就多了；

又如，户户独门独院，各自享受归家的尊贵感；

再如，预留电梯井，拥有私梯入户的仪式感。

如果要具体到上下叠，又各有特点。

下叠涵盖了地下空间、创意夹层、花园首层，以及二层空间。

丨下叠样板房展示，仅供参考

光是约200-350㎡的首层花园，尺度就足以让人惊叹。正方摒弃夸张的堆砌，借景天地自然，将名贵树种、观景鱼池、茶艺室等元素融入其中，极具美感与意韵。

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丨下叠样板房展示，仅供参考

首层与庭院形成LDKG一体化的格局，尺度之大，同时容纳数十人也绰绰有余，无论是商务宴请，还是家族聚会都有足够的排面。

在大面积落地窗的巧思下，更好的引光入室，让整个空间看起来更加宽敞通透。

丨下叠样板房展示，仅供参考

当你来到地下空间，首先就会被倾斜而下的阳光所吸引。

透过采光井，便能看到鱼儿欢快嬉戏，而你仿佛能与天空对话，颇有吸收天地灵气之势。

整个地下空间挑高约5.65米，可按需打造创意夹层，提高空间使用率。

影音室、藏品品鉴区、商务会客区，还有足够的空间容下10余人的餐桌，这无异于把高级私人会所搬到家中，满足高净值人士的多重社交需求。

丨下叠样板房展示，仅供参考

更别提，可容纳两辆爱车的私家车库，享受独立车行动线，让生活多了一份私密感和从容。

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丨下叠样板房展示，仅供参考

在这里，可满足多元空间演绎，房姐看到了太多的可能性。

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丨下叠样板房展示，仅供参考

在分层而居的叠墅中，日常休闲空间和休憩空间是分开的。

全套房设计，极好地保证家庭成员隐私平权，即便是三代同堂，也能做到互不打扰。

丨下叠样板房展示，仅供参考

对了，主卧面宽足足有约8米，配以超大景观阳台、步入式衣帽间、双台盆带浴缸的超大卫生间，酒店总统套房也不过如此。

丨下叠样板房展示，仅供参考

上叠，则涵盖首层入户、地下空间、三-四层，以及天台空间。

与下叠一样实现独门独院，两侧绿化夹道相迎，回家的仪式感，妥妥拉满。

通过私家专梯，便来到三层阳光入户。厨房、餐厅、客厅功能区采用了一字排开的霸气布局，使用动线科学合理，没有一丝空间浪费。

同时，约10.3米的南向超宽阳台，更将观景视野尽可能拉到了极致。

走进地下空间，约5.65米的层高，可以按需打造的会客厅、酒窖、茗茶室，甚至是健身房。对于大家族而言，有了更多的可以发挥空间。

丨样板房展示，仅供参考

来到五层的空中花园，你会发现自己的家与绵延的山脉、天空相连，每天都可以与自然亲密接触。

偌大的空间，可以放下父母的花花草草，可以放下孩子的摇椅，甚至可以放下一个大型的按摩泳池。

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丨户型示意图

试想一下，闲暇时光，在私家泳池，做着SPA，看云卷云舒，该有多惬意啊。

整个参观流程走下来，地下停车单独入户、采光入户花园、约3.6米的室内层高、创意夹层设计...每一处都让人流连忘返。

不过，房姐说得再多，不如你亲自走一次。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

北京时间12月28日上午，中国乒乓球俱乐部超级联赛总决赛女团决赛在南京青奥体育中心开战，蒯曼领衔的深圳大学对阵山东鲁能，孙颖莎、王曼昱缺席。最终，深圳大学以3比1的大比分击败对手，捧起队史第三座乒超女团冠军奖杯。

蒯曼出席赛后发布会。图/九派新闻 董自能

在孙颖莎因伤未能参赛的情况下，深圳大学由蒯曼领衔出战，决赛中，蒯曼与平野美宇以中日世界冠军组合出战首盘双打，最终顺利直落三局完胜钱天一/陈幸同，为深圳大学先拔头筹。

在半决赛逆转战胜上海龙腾后，蒯曼表示孙颖莎的缺席让球队少了些底气，但她依然相信自己以及相信队友。决赛后，她在新闻发布会上感谢了孙颖莎在背后的鼓励，同时也坦言，今天自己的状态其实不好，随后打趣道，“队友很给力，平野和覃予萱打得很好，让我蹭了一个冠军。”

谈到对自己难忘的2025年，蒯曼认为这是一个属于自己的突破之年。“从年初拿下多哈球星挑战赛冠军开始，我的自信心明显要比之前好很多。”她也提到了世界杯赛场逆转王曼昱，以及十二月夺得混团世界杯冠军的难忘经历。

目前，蒯曼是国乒新生代中首位同时手握女双、混双世界第一，且女单跻身世界前三的选手，也是国家队巴黎-洛杉矶周期的重点培养对象。