深圳塘城壹号花园「塘城壹号花园」售楼处丨塘城壹号花园最新网站-限量争藏中-2025龙华最新房价-电话-地铁-Ai热搜-户型图-楼盘详情更新发布@最新营销中心
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最新消息:
塘城花园，位于龙华新房价格最高标杆的金茂府旁，龙华民治双地铁口物业
塘城·𝑵𝑬𝑿𝑻 𝑻𝑶𝑾𝑵
龙华上塘稀缺精装2-4房
民治街道最具【性价比红盘】
预计总价（最终以备案为准）
67平2房320万可选
87平3房450万可选
97平3房500万可选
塘城壹号花园根据公示规划，项目由4栋45F超高层住宅、3栋40F、30F写字楼、1栋45F保障房、1栋3F幼儿园以及一所九年制学校组成，未来将建设成为集住宅。
【项目名称】塘城壹号花园
【占地面积】约3.5万㎡
【建筑面积】约55万㎡
【推售产品】67-87-96-125平2-4房
【容积率】5.9
【绿化率】40%
【总层高】45层
【梯户比】2梯3户、3梯4户
【总套数】可售住宅1382套
【车位数】2500
【车位比】1：1.1
【产权年限】70年
【物业类型】住宅
【交付标准】精装
【项目位置】位于青龙东街与上塘路交汇处
交通配套
6号线上芬站地铁口物业地铁：项目距离6号线【上芬站】就在楼下，是名副其实的双地铁口物业，4号线地铁【上塘站】仅300米，乘坐地铁到深圳北约10分钟，到福田约20分钟，到南山约40分钟，通勤时间进一步缩短。
示意图
陆路：上塘坐拥着龙华核心片区的光环，区域内拥有【布龙路】、【福龙路】、【新区大道】等主干道路，无论是横向还是纵向交通都相对便利。项目还依托深圳北站与宝安国际机场，实现深港、深广半小时生活圈，共融大湾区1小时生活圈。
教育配套
毗邻华东师范大学附属深圳龙华学校
项目自带一所幼儿园，旁边有54班九年一贯制【华东师范大学附属龙华学校】、未来小学、龙华实验学校、和平实验学校、龙华信义学校等教育环绕，营造书香人文大境。
华东师范大学附属龙华学校
周边还有和平实验学校、高峰学校等多所学校，教育资源丰富。
华东师范大学附属深圳龙华学校是由深圳市龙华区人民政府、华东师范大学、深圳悦茂置业有限公司合作共建的一所现代化、国际化、创新型的九年一贯制公办学校，是华东师范大学服务地方基础教育、发挥教育学科优势的实践探索。
商业配套
自带益田假日商业，距离上塘荟约500米
项目本身自带一定体量商业，加上项目周边有不少小区底商，此外距离大型商业AT MALL上塘荟约500米，平时购物很方便。商业效果图
再远一点，距离龙华壹方天地购物中心、天虹购物中心约2公里，距离红山6979约2.8公里，如果需要到这些大型商场，可以乘坐公交或者自驾前往，完全能满足平时周末满足购物休闲娱乐的需要。
生活配套：生态资源绿谷公园、羊台山、高峰水库、红木山水库、简上体育中心、美术馆、图书馆、展览馆等。
周边价格
周边二手房挂牌价最高破13万
项目暂未入市，价格未知，附近在售新盘深铁珑境花园一期均价约70875元/㎡。
二手住宅方面，据贝壳显示，项目周边有鸿荣源尚峻、中海锦城、龙华金茂府、盛荟居等365套住宅在售。
由于都是相对较新的住宅项目，所以挂牌价不低，基本上都在7.5-13万/㎡之间。
但是周边也有不少二手房因受楼龄等因素影响，挂牌价在5-6万/㎡之间。
项目点评
优势：
1、有小户型，总价低，易上车；由【安居建业】接手，交付有保障，设计规格、用质、用材、目测标准不是一般的高，例如室内超大游泳池、高标准园林、厨房进口三件套等
2、交通便利，风雨连廊无缝连接6号线上芬站，4号线上塘站直线约270米，在建33号约900米，三轨道互联。
3、学校资源优越，对口有未来小学和龙华实验，华东师范大学附属深圳龙华学校（单片区划分），塘城在划分范围内（具体以教育局公布为准），在上海排名比较靠前，但目前成绩还没有出来
4、周边配套成熟，基本开发完毕，城市面貌整体较新
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