中海松湖云锦-东莞中海松湖云锦楼盘详情-中海松湖云锦房价-容积率-小区环境

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中海·松湖云锦处于粤港澳大湾区核心区东莞市大朗镇，地处东莞几何中心，深港惠经济走廊要地，毗邻东莞市松山湖科技产业园区。自然环境丰饶富足，生态环境清秀宜人，交通发达，区位环境得天独厚。

项目占地：约7.76万㎡

总建面：约25万㎡

绿化率：35%

容积率：2.25

总户数：1520户

楼栋总数：住宅15幢（含2幢安居房）

楼层状况：24-25层

户型面积：建面约96-129㎡高层

产权年限：住宅70年

物业：中海物业

璀璨松湖东岸，执掌缤纷万象

松山湖汇集众多生态、科技、人文等资源。松山湖东岸，以串联深莞核心科学城的黄金c位，先享如国之重器散裂中子源、南方先进光源等千亿级产业红利！

松山湖科学城，比肩世界都会中心

世界松山湖，汇集全球科创巨头华为、大疆等世界500强企业，更有超8000家企业入住。2020年，GDP超5400亿。

2021年，区域GDP连跨3大台阶，生产总值超350亿元，五年增53%，位居东莞前列梯队！

装备制造业、电子信息产业、毛织业产值“三大支柱产业”分别突破350亿元、210亿元、50亿元，无可匹敌！

近5年累计招引超亿元项目45个，总投资额达217亿元，固定投资增速飞涨，成为投资热土！

双轨交汇便捷交通畅达湾区！

东莞地铁共有1、3、5号线经过这里。预计2024开通的大朗西站，处于地铁1号线和5号线交汇处，1站便能到万象汇，5站到东莞市区，9站直达深圳光明科学城，占据湾区双科学城的科创优势。

全龄塔尖学府，涵养下一代国际菁英！

这里汇聚了东莞最先进的教育资源：QS50强香港城市大学（东莞校区）以及大湾区大学（松山湖校区）也将在此建设，它们是东莞规划在建的最高级别的两所大学。此外，还有松山湖未来学校等规划在建，市一级松山湖实验小学、松山湖中心小学等全龄段精英教育环伺，教育文化气息浓厚。

项目距离松山湖核心景观——松湖烟雨仅约1.5公里，还有松湖花海、桃源公园、梦幻百花洲等著名生态景观。

一轴双线三轨道，畅享广深莞无界生活圈

一轴：紧邻松湖东岸主轴松佛路，串联松山湖与主城的必经主干道；

双线：1-莞深高速，畅通深圳福田CBD。2-莞佛高速，快速接驳广州、深圳。

三轨：地铁1号线（在建中）、5号线（规划中），莞惠城轨三线交汇，无缝链接主城区与大湾区。

中海松湖云锦项目距离松山湖核心景观——松湖烟雨仅约1.5公里，还有松湖花海、桃源公园、梦幻百花洲等著名生态景观。邻近大朗西站，双轨交汇便捷交通畅达湾区；松山湖未来学校等规划在建，市一级松山湖实验小学、松山湖中心小学等全龄段精英教育环伺，教育文化气息浓厚。

中海松湖云锦预计推96-129㎡3-4房产品，从面积段上偏改善居住，又是中海这样大品牌的央企开发，定位相信也是较为高端优质。只是目前农民房、工厂的环境，能树立大朗乃至松山湖片区又一个人居标杆吗？

7蝶形板楼设计，2.25容积率低密品质人居

“内拥花园、外瞰松湖”蝶型板楼设计、约30m-50m宽绰楼间距、2.25低容积率，四开间朝南且全看中央园林景观。

更舒适的生活距离，更协调的建筑关系，更开阔的景观视野，任山林湖色与低密雅境将生活谱成诗。

8五重归家尊崇礼序，尊贵品质归心之旅

从阔绰门庭，城市会客厅，景观花厅，阳光花园到贵雅大堂，打造五重进制礼序归家轴线，让回家的每一步，都是一次尊贵的品质归心之旅。

9超6万㎡中央园林，“幸福九维”景观美学

“一山一林两园双轴”，定制融亲子与健身的浅滩式度假泳池、规划建面超1000㎡大型全龄儿童乐园，浅山坡地阳光草坪、约1公里环氧光影跑道；

项目的户型规划倒是有一定优势，96平三房可以做到南北通透，采光通风好，两个卧室也带有飘窗。

119平、129平4房，阳台横跨客厅和卧室，显得大气，不过都有一个房间规划较小，4房的户型也都相对在整体项目内部，未来受到外界噪音的影响也有限，居住可能更安静。

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