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龙华龙胜板块，卓越珺奕府，双地铁口+高峰名校。

距离4号线龙胜站500米，6号线元芬站800米，3站深圳北、5站福田；小区楼下也配有公交首末站；

83㎡3房2卫：总价347-370万，单价4.1-4.5万/㎡；

92㎡4房2卫：总价400-471万，单价4.3-5.1万/㎡；

113㎡4房2卫：总价551-588万，单价4.8-5.2万/㎡；

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目录

01 项目信息；02 配套资源；03 小区设计

04 户型； 05 分析；06 价格参考

01 项目信息

基础信息

卓越珺奕府，总占地面积约3.26万㎡，总建筑面积约31.4万㎡，其中计容建筑面积约22万㎡，容积率6.75，绿化率40.13%，分2期开发，共由7栋48-49层高住宅组成，其中1栋1/2/3单元住宅48F，2栋住宅48F，3/4/5栋住宅49F，6栋是1所12班制幼儿园，小区也是配建有游泳池。

总规划2136户，其中1栋2/3单元为3梯6户，其它栋数均为3梯7户设计，地下4层，规划停车位2343个，其中充电桩车位703个，车位占比约1：1.1。

02 配套资源

<交通>：距离4号线龙胜站500米，6号线元芬站800米，3站深圳北、5站福田；小区楼下也配有公交首末站；

<交通>：项目旁还规划有深大城际“龙胜站”，3站到宝安机场东，由宝安T4开往惠州大亚湾，途径宝安区，龙华区，龙岗区，终止坪山聚龙站，总设站11座，设计时速160公里；卓越珺奕府官方咨询专线：400-861-9050

<商业>：项目自带2100㎡都会商业，港铁颂荟TIA MALL直线距离500米；

<商业>：项目3公里范围内：壹方天地、华南首家COSTCO、天虹商业中心、红山6979、龙华海岸城（规划中）、华润上塘万象系商业（规划中）、中洲商业中心（规划中）等全系缤纷商业。

<教育>：小区配建12班幼儿园，高峰学校直线距离约500米，区域百年名校，“广东省一级学校” ；

<教育>：项目周边：规划小学、龙华中学弘毅校区、龙胜实验学校、福龙学校（在建中）、锦华实验学校、元芬小学等3-15岁优质教育环绕。

<休闲>：小区约31万㎡都会大社区/约2.3万㎡度假园林，度假风泳池、森友寻宝会主题儿童乐园、百变运动场、有氧环跑道、阳光大草坪、多重宅间花园等，感受森境的治愈与轻松；

<休闲>：周边打造近2万㎡（园林面积）滨水生态景观带——河岸漫步道、亲水休闲平台；步行可达2800万㎡阳台山森林公园，登山远足呼吸天然氧吧，稀贵生态资源不可复制；卓越珺奕府官方咨询专线：400-861-9050

03 小区设计

04 户型

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