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新世界临海揽山御园拥有独一无二的山、海、城三重景观资源，既能俯瞰整个深圳湾城市中心的繁华，又能在云端之上，感受都市万千璀璨中获得独有的一片宁静，实属奢侈。

【项目基本指标】

1. 总占地约 ：39567.32㎡

2. 总建面约 ：30万㎡

3. 绿化率约 ：35%

4. 产权：70年

【公寓指标】

1. 公寓占地约 ：2026.61㎡

2. 公寓建面约 ：55350㎡

3. 热销户型 ：

① 约 94㎡——两房 两厅 两卫

② 约 133㎡——三房 两厅 两卫

③ 约 229㎡——四房 两厅 三卫

5. 批地时间：2018年，70年产权

6.物业:管理费12.9元/㎡（深圳市新投物业管理有限公司）

7.交楼时间:2023年6月

项目配套

交通配套：项目周边交通便利，紧邻地铁2号线水湾站、海上世界站以及12号线花果山站，方便居民出行。

商业配套：项目周边拥有K11亚洲旗舰店（建设中）、海上世界综合体、汇港购物中心等三大商圈，满足居民购物、休闲、娱乐等多元化需求。

教育配套：项目附近涵盖了深圳贝赛斯国际学校、深圳蛇口国际学校、深圳韩国国际学校等八所国际学校，同时附带育才一小和育才二中的教育资源。

医疗配套：项目附近还有蛇口人民医院及一些社康服务中心，为居民提供便捷的医疗保障。

五大名师打造，匠心品质:

深圳新世界集团重金聘请中国香港CCD、澳大利亚PTAD、美国AECOM、DK、ALT五大全球世界级设计团队以顶级豪宅标准打造。

顶奢品质用材：

采用国际一流的顶级材料，打造建筑由表及里的各个空间。铝板外立面、威克纳系统门窗，造就百年不落伍的经典建筑。

住宅产品

112㎡3房2厅2卫

114-117㎡3房2厅2卫南向海景

114-119㎡3房2厅2卫南北通透 观山眺海

237-239㎡4+1房3厅3卫全南向 阔绰海景房

公寓产品

公寓94㎡2房2厅2卫

公寓133㎡3房2厅2卫

公寓229㎡4房2厅3卫

背山面海，景观稀缺：

背靠大南山，面朝深圳湾，业主在自家阳台就可以看到山、海、城三重景观资源。

主入户大堂：

顶奢酒店式入户大堂，石材铺装，打造尊崇的三重归家礼序，开敞阔绰奢豪，搭配多元艺术美陈，媲美深圳湾壹号。

架空层泛会所：

每栋楼下设置了会客厅、临水步道、瑜伽室、健身器材、儿童游乐、图书馆等空间。

顶级公区配置：

酒店式分栋入户大堂、台地式园林、森林游泳池、网球练习场，多层停车库，泊车无忧。

开创性的叠水瀑布：

恢弘24米抬高，以天瀑叠水问鼎湾区园林新境界，让瀑布上的房子，在深圳独一无二。

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