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中山【金溪珑泽花园】

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【总占地面积】约83亩;

【总建筑面积】约226328.32㎡;

【住宅建筑面积】约148996.04㎡;

【容积率】3.0;

【绿化率】36%;

【总户数】1308套;

【总栋数】住宅共计12栋;

【土地使用年限】70年;

【物业费】3元/㎡/月.

置业湾区，首选中山【中山区位——粤港澳大湾区核心】中山作为粤港澳大湾区的交通枢纽，承接珠江东、西两岸区域性交通枢纽，上接广州、佛山，下接珠海、香港、澳门，东邻深圳、东莞，是粤港澳大湾区的几何中心；国家投资了交通数千亿元，打造近10条跨海通道，中山就占比600亿元，是未来湾区交通最便捷城市；

【一桥汇双城——深中通道】深中通道全长24公里，预计2024年就会全线开通， 30分钟就可以过桥到达深圳宝安。项目从宝珠路路出发，接驳翠亨快线，链接深中通道，约25分钟可到达深中通道的接驳口——马鞍岛。

【1小时湾区生活圈——广珠轻轨、深茂铁路】项目附近有3个高速口（沙溪站、中山南站、中山西站），从项目出发，5分钟通过沙溪入口上广珠西高速，或博爱七路的广澳高速，15分钟内将抵达深中通道出入口，30分钟内可以到达广州南沙和深圳宝安。形成立体交通网络🚊，实现约 40 分钟粤港澳大湾区生活圈。

【PART/01】恒贵的中心；项目立于城央中心，占据城央唯一封面，周边城市配套醇熟，10分钟生活半径圈满足日常休闲生活

政务中心：紧邻沙溪镇镇人民政府、沙溪国税分局、沙溪行政服务中心，占据城市中轴

商业中心：受时代芳华里、星宝商圈、南汇商业城三大商圈辐射

教育中心：家楼下沙溪镇中心幼儿园，龙山中学在旁，龙瑞小学、沙溪镇中心小学等省一级学校环绕

医疗中心：沙溪隆都医院二甲医院及多处医疗服务站

产业中心：①毗邻“中央活力区”——5G高端智慧产业园，②5公里范围内的凤凰山森林公园第二工业园；两大产业布局——代言沙溪未来；

【PART/02】百亩生态公园;约4350亩凤凰山公园，5A级的自然生态大境，投资额约824万元，是全镇投入资金最大的公园，家住金溪珑泽花园，开车约5分钟即可到达，真正实现公园里的生活；以及步行约800米就能到达，百亩生态公园——沙溪公园，十大惠民工程之一，建有健身区、童趣园、游艺场等功能区。

【PART/03】书香环绕的家——12年全龄名优教育配套;项目属于汇源社区，幼儿园分派至沙溪镇中心幼儿园，小学就读沙溪中心小学，周边还有沙溪中学、龙山中学等省一级的重点学校

【PART/04】每一代都被认真对待——全龄园林;中轴园林设计，以多维空间为打造出九大主题空间立体园林：①高端内嵌式奢华大门、②5大主题泛会所、③2大活动健身空间、④800米环形跑道、⑤600㎡度假式双泳池、⑥艺术中央廊架、⑦700㎡全龄活动空间、⑧林中养生道、⑨13680㎡综合商业楼；

【建面约97㎡精致三房 】独立主卧 I 双卫浴设计 I 干湿分离 I 南北通透

【建面约99㎡舒适三房】约6米大阳台 I 高配入户花园 I 干湿分离 I 南北通透

【建面约116㎡阔景四房】高得房率 I 高配入户花园 I 干湿分离 I 南北双阳台

【建面约130㎡宽幕大平层】约7米超然视野 I 双阳台对流 I 尊崇入户

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